Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17 марта 2008 г. N Ф09-8029/06-С6 Действия уполномоченного органа по регистрации права собственности общества на нежилые строения являются незаконными, поскольку обществом на государственную регистрацию в нарушение требований законодательства не были представлены документы, подтверждающие факт создания недвижимого имущества и право пользования земельным участком для создания данного объекта (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 17 марта 2008 г. N Ф09-8029/06-С6

ГАРАНТ:

Определением Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июня 2008 г. N 14810/06 отказано в передаче настоящего постановления в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора

См. также Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 марта 2007 г. N 3269/07

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22 февраля 2007 г. N Ф09-8029/06-С6

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 25 января 2007 г. N Ф09-12272/06С6

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13 сентября 2006 г. N Ф09-8029/06-С3

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании кассационные жалобы администрации г. Уфы, администрации городского округа г. Уфа и закрытого акционерного общества "ЖилСтройРеконструкция" (далее - общество "ЖилСтройРеконструкция") на постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2007 Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N А07-2298/2006.

В судебном заседании приняли участие представители:

администрации г. Уфы - Верещагина Е.А. (доверенность от 18.12.2007 N 1/3122-14);

администрации городского округа г. Уфа - Верещагина Е.А. (доверенность от 18.12.2007 N 1/3122-13);

общества "ЖилСтройРеконструкция" - Байкова Э.Н. (доверенность от 05.03.2008 N7);

общества с ограниченной ответственностью "Универсальный торговый комплекс "Ильинский" (далее - общество "УТК "Ильинский") - Тарабанчик Л.С., адвокат (доверенность от 17.03.2008), Моисеев В.Н., зам. директора по правовым вопросам (доверенность от 04.01.2008 N 01), Ильин Г.М., ген. директор (приказ от 01.04.2001 N 1);

общества с ограниченной ответственностью "СтройПроектТурСервис" (далее - общество "СтройПроектТурСервис") - Тарабанчик Л.С., адвокат (доверенность от 14.03.2008).

Представители иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Администрация г. Уфы обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан (в настоящее время - Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан), обществу "УТК "Ильинский" о признании недействительной государственной регистрации права собственности на нежилые строения, обязании удалить (погасить) регистрационные записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и аннулировать свидетельства о государственной регистрации (с учетом уточнения заявленных требований).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечены: администрация муниципального образования "Октябрьский район г. Уфы", Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Уфы, общество "ЖилСтройРеконструкция", Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора Республики Башкортостан.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.05.2006 (резолютивная часть от 05.05.2006) заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением суда апелляционной инстанции Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.07.2006 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13.09.2006 решение суда первой инстанции от 15.05.2006 (резолютивная часть от 05.05.2006) и постановление суда апелляционной инстанции от 18.07.2006 отменены, дело передано на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Республики Башкортостан с указанием исследовать доводы общества "УТК "Ильинский" об отсутствии у Назаровой Е.И. прав на подписание заявления и наличии спора о праве.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.10.2006 к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация городского округа г. Уфа.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.04.2007 (резолютивная часть от 09.04.2007) требования администрации г. Уфы о признании недействительной регистрации права собственности оставлены без рассмотрения ввиду отсутствия в материалах дела доказательств того, что лицо, подписавшее заявление, являлось представителем ликвидационной комиссии администрации г. Уфы. Требования администрации городского округа г. Уфа о признании недействительной государственной регистрации права собственности общества "УТК "Ильинский" удовлетворены. Суд обязал регистрирующий орган удалить (погасить) соответствующие регистрационные записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и аннулировать соответствующие свидетельства о государственной регистрации.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2007 решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.04.2007 (резолютивная часть от 09.04.2007) отменено на основании п. 2 ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку решение принято в отсутствие участвующих в деле лиц, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 19.09.2007 произведена замена Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Республики Башкортостан на Инспекцию государственного строительного надзора Республики Башкортостан.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.10.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество "СтройПроектТурСервис".

В порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, до принятия судебного акта по существу спора администрацией г. Уфы и администрацией городского округа г. Уфа были уточнены заявленные требования: они просили признать незаконными действия Главного управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан по регистрации права собственности общества "УТК "Ильинский" на нежилые строения, расположенные по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Российская-Кольская, и обязать устранить допущенные нарушения прав путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационных записей N 02-01/02-71/2004-595, 02-01/02-94/2004-307, 02-01/02-153/2004-317, 02-01/02-153/2004-313, 02-01/02-153/2004-316, 02-01/02-153/2004-315, 02-01/02-153/2004-312, 02-01/02-153/2004-314 и аннулировать свидетельства государственной регистрации прав от 16.07.2004 N 02 АА 293992 и N 02 АА 293993, от 20.10.2004 N 02 АА 400040, 02 АА 400044, 02 АА 400043, 02 АА 400042, 02 АА 400041, 02 АА 400039.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2007 в результате рассмотрения заявленных требований в порядке, предусмотренном ч. 5 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в удовлетворении заявлений администрации г. Уфы и администрации городского округа г. Уфа, заявляющей самостоятельные требования относительно предмета спора, отказано.

В жалобах, поданных в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество "ЖилСтройРеконструкция", администрация г. Уфы и администрация городского округа г. Уфа просят постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2007 отменить, ссылаясь на неправильную квалификацию судом возникшего спора как спора о праве, неприменение норм, содержащихся в гл. 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежащих применению. Заявители полагают, что действия регистрирующего органа по государственной регистрации права собственности общества "УТК "Ильинский" на временные объекты, возведенные на земельном участке без разрешения на строительство, утвержденной проектно-сметной документации и предоставления в установленном порядке земельного участка под строительство, не соответствуют требованиям Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и нарушают права органа местного самоуправления по использованию данного земельного участка в интересах населения г. Уфы и согласно генеральному плану застройки, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению.

В отзывах на кассационные жалобы общество "УТК "Ильинский", общество "СтройПроектТурСервис", Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан просят оставить обжалуемое постановление без изменения в связи с необоснованностью доводов заявителей жалоб.

Как видно из материалов дела, Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан, правопреемником которой является Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, 16.07.2004 и 20.10.2004 произведены регистрационные действия, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие регистрационные записи, обществу "УТК "Ильинский" выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности:

02 АА N 293993, объектом права по которому является нежилое строение - основное, количество этажей 1, общая площадь 25,8 кв.м, литера Б, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Российская, доп. ул. Кольская, регистрационная запись N 02-01/02-71/2004-595;

02 АА N 293992, объектом права по которому является нежилое строение - основное, количество этажей 1, общая площадь 1768,3 кв.м, литера А, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Российская, доп. ул. Кольская, регистрационная запись N 02-01/02-94/2004-307;

02 АА N 400044, объектом права по которому является нежилое строение - торговое, количество этажей 1, общая площадь 40,8 кв.м, литера Ж, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Кольская, доп. ул. Российская, регистрационная запись N 02-01/02-153/2004-317;

02 АА N 400040, объектом права по которому является нежилое строение - торговое, количество этажей 1, общая площадь 58,4 кв.м, литера В, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Кольская, доп. ул. Российская, регистрационная запись N 02-01 /02-153/2004-313;

02 АА N 400043, объектом права по которому является нежилое строение - торговое, количество этажей 1, общая площадь 14,4 кв.м, литера Е, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Кольская, доп. ул. Российская, регистрационная запись N 02-01 /02-153/2004-316;

02 АА N 400042, объектом права по которому является нежилое строение - торговое, количество этажей 1, общая площадь 15,5 кв.м, литера Д, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Кольская, доп. ул. Российская, регистрационная запись N 02-01/02-153/2004-315;

02 АА N 400041, объектом права по которому является нежилое строение - торговое, количество этажей 1, общая площадь 39,1 кв.м, литера Б, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Кольская, доп. ул. Российская, регистрационная запись N 02-01/02-153/2004-314;

02 АА N 400039, объектом права по которому является нежилое строение - торговое, количество этажей 1, общая площадь 10 кв.м, литера А, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Кольская, доп. ул. Российская, регистрационная запись N 02-01/02-153/2004-312.

Полагая, что государственная регистрация права собственности общества "УТК "Ильинский" на указанные объекты произведена с нарушением норм действующего законодательства, администрация г. Уфы обратилась в арбитражный суд с настоящим иском, а администрация городского округа г. Уфа заявила самостоятельные требования относительно предмета спора.

В обоснование заявленных требований заявители указали, что на государственную регистрацию в нарушение требований ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не были представлены документы, подтверждающие факт создания недвижимого имущества и право пользования земельным участком для создания данного объекта, действиями регистрирующего органа нарушены права заявителей, поскольку они лишены возможности распоряжаться земельным участком, на котором расположено названное выше имущество общества "УТК "Ильинский".

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев заявленные требования в порядке, предусмотренном ч. 5 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что администрация г. Уфы и администрация городского округа г. Уфа не представили доказательств нарушения оспариваемой государственной регистрацией их прав и законных интересов, поскольку они не являются собственниками или обладателями иного вещного права на зарегистрированное имущество. При этом суд отметил, что требований об оспаривании права общества "УТК "Ильинский" на названные выше объекты данными лицами заявлено не было, они утверждают, что не претендуют на данное имущество.

Между тем, ссылаясь на положения ст. 130, 131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд указал, что признание действий регистрирующего органа по регистрации права собственности общества "УТК "Ильинский" на это имущество незаконными и погашение соответствующих регистрационных записей приведет к прекращению существования данного права. Исходя из изложенного, суд сделал вывод о том, что фактически заявители оспаривают право собственности общества "УТК "Ильинский", и в связи с неверным избранием заявителями способа защиты нарушенного права отказал в удовлетворении заявленных администрацией г. Уфы и администрацией городского округа г. Уфа требований.

Однако выводы суда апелляционной инстанции нельзя признать основанными на законе и соответствующими материалам дела.

В силу ст. 4, 44, 45, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выбор способа защиты гражданских прав осуществляется лицом, чье право нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права является по существу оспариванием оснований его возникновения.

В случае, если заявителем не оспариваются основания возникновения права, оспаривание государственной регистрации права на недвижимое имущество возможно и в порядке, предусмотренном гл. 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из уточнений заявленных требований, сделанных до рассмотрения дела по существу, следует, что администрация г. Уфы и администрация городского округа г. Уфа не оспаривают основания возникновения у общества "УТК "Ильинский" права на нежилые строения, расположенные по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Российская-Кольская, не претендуют на данные объекты, а просят признать незаконными действия регистрирующего органа по регистрации данного права при отсутствии необходимых документов.

При изложенных обстоятельствах заявленные требования подлежали рассмотрению судом в порядке гл. 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (абз. 1 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Статьей 13 названного закона определен порядок проведения государственной регистрации прав. На регистрирующий орган возложены соответствующие обязанности, в частности осуществлять прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям настоящего Федерального закона, проводить правовую экспертизу данных документов и проверять законность сделок, устанавливать отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.

В п. 1 ст. 17 указанного закона определены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в числе которых названы акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, и иные документы.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ) право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости.

По смыслу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается последним в случае, если данная вещь создана с соблюдением закона и иных правовых актов.

Как видно из материалов дела, в соответствии с актами приемочной комиссии от 12.06.2001 введены в эксплуатацию торговый комплекс и ярмарка-стоянка, расположенные по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Российская-Кольская.

Для разрешения вопроса о правомерности государственной регистрации спорных объектов как объектов недвижимого имущества необходимо выяснить, был ли земельный участок предоставлен под строительство данных объектов в установленном законом порядке.

На государственную регистрацию обществом "УТК "Ильинский" представлено постановление главы администрации г. Уфы от 30.01.2003 N 394, согласно которому открытому акционерному обществу "Универсальный рынок "Ильинский" (правопредшественник общества "УТК "Ильинский", далее - общество "Универсальный рынок "Ильинский") в аренду на срок 3 года предоставлены земельные участки площадью 1888 кв.м, 643 кв.м и 1042 кв.м из земель поселений, освоенные для размещения и эксплуатации торгового комплекса, временной автостоянки, ярмарки-стоянки для организации временной торговли сельскохозяйственной продукцией, а также договоры от 14.05.2003 N 1247-03, 1248-03, 1249-03 о предоставлении участков в пользование на условиях аренды для размещения и эксплуатации торгового комплекса, временной автостоянки, ярмарки-стоянки для организации временной торговли сельскохозяйственной продукцией, заключенные между администрацией г. Уфы и обществом "Универсальный рынок "Ильинский".

Из данного постановления и договоров аренды следует, что земельные участки под сооружениями, в отношении которых осуществлена государственная регистрация права собственности общества "УТК "Ильинский", были предоставлены последнему во временное пользование.

Документы, подтверждающие предоставление данных земельных участков для создания объектов недвижимости, представлены не были.

При указанных обстоятельствах у регистрирующего органа отсутствовали основания для государственной регистрации права собственности общества "УТК "Ильинский" на эти сооружения как объекты недвижимого имущества, государственная регистрация является незаконной, совершенной с нарушением требований ст. 17, 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В связи с тем, что согласно ст. 4 Закона Республики Башкортостан от 17.12.2004 N 126-3 "О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан", положениям Закона Республики Башкортостан от 18.03.2005 N 162-3 "О местном самоуправлении в Республике Башкортостан", Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" г. Уфа является вновь образованным муниципальным образованием, наделенным статусом городского поселения с последующим наделением статусом городского округа, до 01.01.2006 на территории г. Уфа полномочия по решению вопросов местного значения, в том числе по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляли органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований (администрации районов г. Уфы) и местные органы государственной власти (администрация г. Уфы), а с указанной даты администрация городского округа г. Уфа приступила к осуществлению своих полномочий по решению данных вопросов, суд кассационной инстанции считает необходимым отказать в удовлетворении требований администрации г. Уфы. Требования администрации городского округа г. Уфа как органа местного самоуправления, уполномоченного распоряжаться земельными участками под названными выше сооружениями, право собственности на которые зарегистрировано за обществом "УТК "Ильинский", в интересах населения г. Уфы, следует удовлетворить и признать незаконными действия регистрирующего органа по государственной регистрации права собственности общества "УТК "Ильинский" на указанные сооружения.

Допущенные данными действиями нарушения прав заявителя подлежат устранению путем погашения соответствующих регистрационных записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении требования об аннулировании свидетельств государственной регистрации прав от 16.07.2004 N 02 АА 293992 и N 02 АА 293993, от 20.10.2004 N 02 АА 400040, 02 АА 400044, 02 АА 400043, 02 АА 400042, 02 АА 400041, 02 АА 400039 необходимо отказать, поскольку свидетельства о государственной регистрации только удостоверяют зарегистрированное право, записи о котором уже признаны судом недействительными, являются техническим оформлением данного права, не порождающим права и обязанности.

Судебные расходы по уплате госпошлины подлежат распределению между сторонами спора в соответствии с правилами, установленными ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, гл. 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом рекомендаций, данных в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.03.2007 N 117.

Руководствуясь ст. 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2007 Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N А07-2298/2006 отменить.

Заявление администрации городского округа г. Уфа удовлетворить.

Признать действия Главного управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан (в настоящее время - Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан) по регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью "Универсальный торговый комплекс "Ильинский" на нежилые строения по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Российская-Кольская незаконными, не соответствующими п. 1 ст. 17, п. 1 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и обязать устранить допущенные нарушения прав путем погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следующих записей о государственной регистрации прав:

1) N 02-01/02-71/2004-595 от 16.07.2004 на нежилое строение - основное, количество этажей 1, общая площадь 25,8 кв.м, литера Б, инвентарный номер 500468;

2) N 02-01/02-94/2004-307 от 16.07.2004 на нежилое строение - основное, количество этажей 1, общая площадь 1768,3 кв.м, литера А, инвентарный номер 500468;

3) N 02-01/02-153/2004-317 от 20.10.2004 на нежилое строение - торговое, количество этажей 1, общая площадь 40,8 кв.м, литера Ж, инвентарный номер 500599;

4) N 02-01/02-153/2004-313 от 20.10.2004 на нежилое строение - торговое, количество этажей 1, общая площадь 58,4 кв.м, литера В, инвентарный номер 500599;

5) N 02-01/02-153/2004-316 от 20.10.2004 на нежилое строение - торговое, количество этажей 1, общая площадь 14,4 кв.м, литера Е, инвентарный номер 500599;

6) N 02-01/02-153/2004-315 от 20.10.2004 на нежилое строение - торговое, количество этажей 1, общая площадь 15,5 кв.м, литера Д, инвентарный номер 500599;

7) N 02-01/02-153/2004-312 от 20.10.2004 на нежилое строение - торговое, количество этажей 1, общая площадь 10 кв.м, литера А, инвентарный номер 500599;

8) N 02-01/02-153/2004-314 от 20.10.2004 на нежилое строение - торговое, количество этажей 1, общая площадь 39,1 кв.м, литера Б, инвентарный номер 500599.

В удовлетворении заявления об аннулировании свидетельств о государственной регистрации прав отказать.

В удовлетворении заявления администрации г. Уфы отказать.

Взыскать с Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 2000 руб., по кассационной жалобе администрации г. Уфы - 1000 руб., по кассационной жалобе администрации городского округа г. Уфа - 1000 руб.

Взыскать с него же в пользу закрытого акционерного общества "ЖилСтройРеконструкция" 1000 руб. судебных расходов по кассационной жалобе.

Поворот исполнения постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2007 в части взыскания государственной пошлины произвести Арбитражному суду Республики Башкортостан при предоставлении доказательств его исполнения.