Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 8 мая 2008 г. N Ф09-3201/08-С6 Требование о признании права собственности на нежилые строения не удовлетворено, поскольку срок приобретательной давности к моменту обращения общества с иском о признании права собственности на спорное имущество истек (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 8 мая 2008 г. N Ф09-3201/08-С6

ГАРАНТ:

См. дополнительную информацию к настоящему постановлению

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу потребительского общества "Юмагузинское" (далее - общество "Юмагузинское") на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.12.2007 (резолютивная часть от 24.12.2007) по делу N А07-9001/2007.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества "Юмагузинское" - Козлова Ю.В. (доверенность от 02.08.2007);

администрации муниципального района "Кугарчинский район" Республики Башкортостан (далее - администрация) - Кистайкина Н.М. (доверенность от 01.04.2008).

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Общество "Юмагузинское" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к администрации о признании права собственности на нежилое строение - здание Универмага общей площадью 1153,7 кв.м, инвентарный номер по состоянию на 10.08.2001 N 5924, расположенное по адресу: Кугарчинский район, с. Мраково, ул. 3. Биишевой, д. 98, литера А. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Башкирский республиканский союз потребительских обществ, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Кугарчинского района Республики Башкортостан.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.12.2007 (резолютивная часть от 24.12.2007) в удовлетворении исковых требований отказано.

В порядке апелляционного производства решение суда первой инстанции не пересматривалось.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество "Юмагузинское" просит решение суда первой инстанции отменить, дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельства дела. По мнению заявителя, материалами дела подтвержден факт того, что он является правопреемником Кугарчинского районного потребительского общества (далее - Кугарчинское РайПО) в результате его реорганизации путем выделения общества "Юмагузинское" на базе имущества филиала "Юмагузинский". Общество "Юмагузинское" полагает, что Кугарчинское РайПО на земельном участке, отведенном для строительства решением Исполкома Кугарчинского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР от 26.12.1977 N 486а, в 1968-1970 гг. осуществило строительство спорного здания Универсама, находясь в системе Башпотребсоюза, из централизованного финансирования капвложений на строительство объектов недвижимости. Кроме того, общество "Юмагузинское" считает, что судом сделан неверный вывод о том, что не истек срок приобретательной давности.

В отзыве на кассационную жалобу администрация возражает против изложенных в ней доводов, считает их необоснованными, просит оставить в силе решение суда первой инстанции.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, постановлением администрации от 20.01.1993 N 13 Кугарчинское потребительское общество зарегистрировано в качестве юридического лица. Устав Кугарчинского потребительского общества утвержден собранием уполномоченных пайщиков 28.12.1992 и зарегистрирован решением Кугарчинского районного Совета народных депутатов от 20.01.1993 N 13 (т. 1, л.д. 139-143).

Согласно акту передачи от 29.12.2001 с баланса Кугарчинского РайПО на баланс его филиала "Юмагузинское" передано имущество, в том числе кирпичное здание магазина "Универмаг", с. Мраково, 1970 г. ввода в эксплуатацию (т. 1, л.д. 35).

Постановлением общего собрания уполномоченных Кугарчинского РайПО от 09.01.2002 Кугарчинское РайПО реорганизовано путем выделения из его состава филиала "Юмагузинский" в качестве юридического лица, принято решение о ликвидации филиала "Юмагузинский". Постановлением общего собрания учредителей потребобщества "Юмагузинское" от 09.01.2002 на базе филиала "Юмагузинский" Кугарчинского РайПО образовано общество "Юмагузинское" (т. 1, л.д. 33, 34).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.05.2002 по делу N А07-2250/2002 Кугарчинское РайПО признано несостоятельным (банкротом), определением суда от 21.12.2004 конкурсное производство в отношении Кугарчинского РайПО завершено, названное юридическое лицо ликвидировано, о чем 04.02.2005 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись (т. 1, л.д. 42, 44).

Общество "Юмагузинское", считая, что здание магазина "Универмаг" построено Кугарчинским РайПО хозяйственным способом в 1988 г. на земельном участке, предоставленном Кугарчинскому РайПО для строительства, данным недвижимым имуществом общество как правопреемник Кугарчинского РайПО открыто непрерывно и добросовестно владеет как своим собственным в течение длительного времени, несет бремя расходов на его содержание, обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском о признании права собственности на названное недвижимое имущество на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом в исковом заявлении имеется ссылка на ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания искового заявления и дополнения к исковому заявлению усматривается, что самостоятельных требований о признании права собственности на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом не заявлялось, норма права, содержащаяся в данной статье, о том, что в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам юридического лица, приведены истцом с целью подтверждения факта добросовестного открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом в течение 15 лет, что необходимо для признания права собственности на имущество на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С иском о признании права собственности на имущество на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации общество "Юмагузинское" вправе обратиться в самостоятельном порядке.

Исходя из положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

Согласно п. 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом первой инстанции принято во внимание, что с 01.07.1990 вступил в силу Закон СССР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", согласно которому государство обеспечивает гражданам, организациям и иным собственникам равные условия защиты права собственности, в связи с чем утратили силу положения ст. 90 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г. о нераспространении исковой давности на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения.

С учетом срока исковой давности по рассматриваемому спору суд пришел к правомерному выводу о том, что установленный п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации пятнадцатилетний срок приобретательной давности к моменту обращения общества "Юмагузинское" с иском о признании права собственности на здание магазина "Универмаг" (20.06.2007) не истек.

Поскольку названное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований по данному спору, иные выводы, сделанные судом первой инстанции, не имеют правового значения и подлежат исключению из мотивировочной части решения суда.

Ссылка заявителя на неверный вывод суда первой инстанции о том, что не истек срок приобретательной давности, судом кассационной инстанции отклоняется как основанная на неверном толковании норм материального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов в порядке, предусмотренном ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено, решение суда первой инстанции отмене не подлежит, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.12.2007 (резолютивная часть от 24.12.2007) по делу N А07-9001/2007 оставить без изменения, кассационную жалобу потребительского общества "Юмагузинское" - без удовлетворения.