Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13 августа 2008 г. N Ф09-3961/07-С6 Суд отказал в пересмотре решения по делу о признании недействительной (ничтожной) сделки по продаже арестованного имущества, по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку заявителем не представлено доказательств того, что обстоятельства, на которые он ссылается, являются вновь открывшимися, имеющими существенное значение для дела, и не были учтены судами при вынесении судебных актов по данному делу (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 13 августа 2008 г. N Ф09-3961/07-С6

ГАРАНТ:

См. дополнительную информацию к настоящему постановлению

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании жалобу Некоммерческого партнерства по созданию общественных благ "Ваш Дом" (далее - партнерство "Ваш Дом") на определение Арбитражного суда Оренбургской области от 14.04.2008 об отказе в пересмотре решения арбитражного суда по вновь открывшимся обстоятельствам по делу N А47-12792/2005.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по веб-адресу http://fasio.arbitr.ru, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Партнерство "Ваш Дом" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к специализированному государственному учреждению при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в лице Оренбургского регионального отделения (далее - отделение СГУ "РФФИ") о признании недействительной (ничтожной) сделки по продаже арестованного имущества, заключенной на аукционе, и возврате сторон в положение, существовавшее на 12.09.2003. Третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Ливень" (далее - общество "Ливень"), Курочкина Тамара Дмитриевна, Управление Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 18.04.2006 (резолютивная часть от 11.04.2006) производство по делу по иску НП "Ваш Дом" к отделению "РФФИ" прекращено. В удовлетворении исковых требований к СГУ "РФФИ" отказано.

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Оренбургской области от 13.02.2007 (изготовлено в полном объеме 15.02.2007) решение арбитражного суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 30.05.2007 решение арбитражного суда первой и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Партнерство "Ваш Дом" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Оренбургской области от 11.04.2006 по вновь открывшимся обстоятельствам, указав в качестве таких обстоятельств вступившее в законную силу постановление суда Центрального р-на г. Оренбурга от 11.10.2007.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 14.04.2008 в удовлетворении заявления партнерства "Ваш Дом" о пересмотре решения Арбитражного суда Оренбургской области от 11.04.2006 по делу N А47-12792/2005 по вновь открывшимся обстоятельствам отказано.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, партнерство "Ваш Дом" просит обжалуемый судебный акт отменить, заявление о пересмотре решения арбитражного суда по вновь открывшимся обстоятельствам направить на новое рассмотрение, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Заявитель полагает, что ввиду технической ошибки, допущенной при выдаче обществу "Ливень" правоустанавливающих документов на земельный участок, на торгах было реализовано арестованное недвижимое имущество общества без земельного участка. Партнерство "Ваш Дом" также указывает на то, что судом общей юрисдикции установлен факт продажи на торгах доли собственности в подвале, а не доли собственности в помещении с подвалом, как считалось ранее. Заявитель указывает на то, что данные обстоятельства являются вновь открывшимися для данного спора и имеют существенное значение для дела. Кроме того, партнерство "Ваш Дом" ссылается на то, что судом не дана оценка заявлениям о фальсификации доказательств от 19.03.2008, 14.04.2008.

Как установлено вступившими в законную силу судебными актами по настоящему делу, между обществом "Ливень" (арендодатель) и партнерством "Ваш Дом" (арендатор) 18.07.2001 заключен договор аренды (в редакции дополнительных соглашений от 19.07.2001, 20.07.2001) земельного участка площадью 689 кв.м, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Восточная, д. 84, для коммерческой деятельности магазина; 20.03.2002 заключен договор аренды части нежилого помещения (магазина) площадью 10 кв.м (общая площадь - 189,7 кв.м), расположенного на данном земельном участке (т. 1, л.д. 20, 23).

Торги по реализации арестованного имущества общества "Ливень" проведены 12.09.2003 отделением СГУ "РФФИ" в форме аукциона, согласно протоколу N 16 (в редакции дополнительного соглашения от 19.09.2003) победителем торгов является Курочкина Т.Д., в соответствии с условиями заключенного с ней договора купли-продажи Курочкиной Т.Д. передана в собственность 1/5 часть доли в праве общей собственности на встроенное помещение, находящееся на первом этаже жилого дома со встроенным помещением с подвалом, расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Восточная, 84, литера А, общей площадью 837,7 кв.м.

Суды отказали в удовлетворении исковых требований партнерства "Ваш Дом" о признании недействительной (ничтожной) сделки по продаже арестованного имущества, заключенной на аукционе, и возврате сторон в положение, существовавшее на 12.09.2003, исходя из того, что НП "Ваш Дом" не представлено доказательств в обоснование того, что проведением торгов по продаже арестованного имущества, принадлежащего обществу "Ливень", нарушены требования, закрепленные ст. 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации либо иными нормами, регулирующими порядок организации и проведения торгов; охраняемые законом права и интересы партнерства "Ваш Дом" как арендатора ответчиками не нарушены (ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации); представленные в материалы дела доказательства (заявка на проведение торгов, протокол торгов, акты описи и передачи на реализацию арестованного имущества, заявки на участие в торгах) свидетельствуют о реализации на торгах доли в праве собственности на недвижимое имущество и расположенный под ним земельный участок, принадлежащие обществу "Ливень", а не иного имущества, принадлежащего партнерству "Ваш Дом"; истец не является заинтересованным лицом по требованию о применении последствий недействительности сделки по продаже спорного имущества (абз. 2 п. 2 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обращаясь в суд с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда, партнерство "Ваш Дом" указало на тот факт, что постановлением суда Центрального р-на г. Оренбурга от 11.10.2007 установлены обстоятельства продажи на аукционе 12.09.2003 доли собственности в подвале жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Восточная, д. 84, а не помещения с подвалом. Кроме того, сообщением Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Оренбургской области от 17.01.2008 N 42 подтверждено наличие технической ошибки и признано сохранение права собственности общества "Ливень" на земельный участок, расположенный под спорным объектом недвижимости. С учетом изложенного партнерство "Ваш Дом" полагало, что ответчиком незаконно продано Курочкиной Т.Д. 1/5 доли в праве частной общей долевой собственности на встроенное помещение общей площадью 835,1 кв.м, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома с подвалом по адресу: г. Оренбург, ул. Восточная, д. 84, литера А. Данная сделка, по мнению заявителя, является ничтожной.

Согласно ст. 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть по вновь открывшимся обстоятельствам принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по основаниям и в порядке, предусмотренным гл. 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Пересмотр судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам производится по основаниям, указанным в ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Данный перечень оснований является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно ч. 1 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3, 4, 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2007 N 17 судебный акт не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам в случаях, если обстоятельства, предусмотренные ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют, а имеются основания для пересмотра судебного акта в порядке кассационного производства или в порядке надзора. Основанием для пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам являются существенные для дела обстоятельства, способные повлиять на выводы арбитражного суда при принятии судебного акта. Существенными для дела обстоятельствами могут быть признаны те обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю, неоспоримо свидетельствующие о том, что если бы они были известны, то это привело бы к принятию другого решения.

Суд первой инстанции, изучив материалы дела и выслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, пришел к правомерному выводу о том, что партнерством "Ваш Дом" не представлено доказательств того, что обстоятельства, на которые ссылается заявитель, являются вновь открывшимися, имеющими существенное значение для дела, и не были учтены судами при вынесении судебных актов по данному делу.

С учетом изложенного у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

Ссылки заявителя на то, что ввиду установленной в судебном порядке технической ошибки, допущенной при выдаче обществу "Ливень" правоустанавливающих документов на земельный участок, он не был реализован на торгах по продаже арестованного имущества общества, а также на то, что судом общей юрисдикции установлен факт продажи на торгах доли собственности в подвале, а не доли собственности в помещении с подвалом, были предметом рассмотрения судов при разрешении спора по существу, им дана надлежащая правовая оценка.

Довод партнерства "Ваш Дом" о том, что судом не дана оценка заявлениям о фальсификации доказательств от 19.03.2008, 14.04.2008, судом кассационной инстанции отклоняется, так как по существу направлен на оценку действий и решений суда, не относящихся к принятию обжалуемого судебного акта. Кроме того, согласно определениям суда от 12.03.2008, 25.03.2008 рассмотрение заявления о фальсификации доказательств от 19.03.2008 отложено в связи с необходимостью ознакомления с ним всеми лицами, участвующими в деле. В соответствии с протоколом судебного заседания от 07.04.2008 заявления о фальсификации доказательств, поданные в суд первой инстанции обществом "Ливень", рассмотрены судом и отклонены, поскольку заявителем не представлено доказательств, свидетельствующих о фальсификации технического паспорта от 20.03.2003 (т. 5, л.д. 63-70, 86, 129-132).

Нарушений норм материального и процессуального права судом кассационной инстанции не установлено, оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

определение Арбитражного суда Оренбургской области от 14.04.2008 по делу N А47-12792/2005 оставить без изменения, кассационную жалобу Некоммерческого партнерства по созданию общественных благ "Ваш Дом" - без удовлетворения.