Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28 августа 2008 г. N Ф09-6071/08-С5 Суд отказал в удовлетворении требования о взыскании задолженности по оплате услуг по обеспечению питьевой водой и приему сточных вод в силу того, что ответчик не является исполнителем коммунальных услуг, поскольку в спорный период договор на обеспечение коммунальными услугами между истцом и ответчиком отсутствовал, последний не принимал на себя обязательств по предоставлению спорных услуг перед собственниками помещений (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 28 августа 2008 г. N Ф09-6071/08-С5

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании жалобу общества с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал" (далее - общество "Оренбург Водоканал") на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 11.02.2008 (резолютивная часть от 04.02.2008) по делу N А47-8108/2007 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2008 по тому же делу.

В судебном заседании приняли участие представители:

товарищества собственников жилья "Малая земля" (далее - товарищество "Малая земля") - Жуков Д.Г. (доверенность от 01.01.2008);

общества "Оренбург Водоканал" - Моисеева Н.В. (доверенность от 05.08.2008 N 02/2051).

Представители общества с ограниченной ответственностью "Оренбургская финансово-информационная система" (далее - общество "ОФИС"), надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Общество "Оренбург Водоканал" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к товариществу "Малая земля", третье лицо - общество "ОФИС", о взыскании 1859695 руб. 08 коп., из которых 1849614 руб. 07 коп. - долг за оказанные услуги по обеспечению питьевой водой и приему сточных вод, 10081 руб. 01 коп. - проценты. В порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцом уменьшен размер процентов до 4404 руб. 98 коп.

Решением суда от 11.02.2008 (резолютивная часть от 04.02.2008) в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2008 решение суда оставлено без изменения.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество "Оренбург Водоканал" просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на несоответствие вывода судов о том, что у ответчика не имелось оснований для сбора платежей за коммунальные услуги с населения, фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Заявитель считает, что до момента вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.06.2006 N 307 (далее - Правила N 307), товарищество "Малая земля" являлось исполнителем услуг по водоснабжению и водоотведению. Истец полагает, что к спорным отношениям должны применяться Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 (далее - Правила N 167).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Постановления Правительства РФ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" следует читать как 23 мая 2006 г.

Как установлено судом, между обществом "Оренбург Водоканал" и товариществом "Малая земля" заключен договор на обеспечение водой и прием сточных вод от 26.11.2003 N 102/2, который расторгнут сторонами с 25.11.2005.

Общество "Оренбург Водоканал" указало, что в период с июня по июль 2007 г. ответчик фактически пользовался услугами истца. На оплату оказанных услуг ответчику были предъявлены счета-фактуры от 30.06.2007 N 060102 на сумму 1324487 руб. 57 коп., от 31.07.2007 N 070102 на сумму 1336597 руб. 11 коп.

Сославшись на то, что счета-фактуры оплачены частично, задолженность ответчика за оказанные услуги составила 1849614 руб. 07 коп., общество "Оренбург Водоканал" обратилось в арбитражный суд с иском.

Истец полагает, что фактически законным владельцем водопроводных канализационных сетей, присоединенных к сетям общества "Оренбург Водоканал", является ответчик товарищество "Малая земля", которому все устройства, сети вместе с соответствующим жилищным фондом переданы в управление и обслуживание уполномоченным органом - общим собранием членов товарищества собственников жилья, поэтому именно ответчик несет обязательства по исполнению условий договора и оплате оказанных услуг.

В связи с тем, что основной долг ответчиком погашен, истец просил суд взыскать с ответчика 4404 руб. 98 коп. процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении исковых требований, обоснованно исходя из следующего.

Из содержания Устава товарищества "Малая земля" следует, что данное товарищество создано в целях совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса индивидуального имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом. Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности: управление, обслуживание, эксплуатация и ремонт объектов общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 Устава).

В соответствии с п. 3.1 Устава товарищество вправе обеспечивать предоставление коммунальных услуг.

Согласно п. 5.1 Устава товарищества "Малая земля" собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Проанализировав содержание названного Устава, суды верно указали, что внутридомовые инженерные сети являются общим имуществом и находятся в общей долевой собственности.

Согласно п. 3 Правил N 307 под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные услуги. Исполнителем может быть в том числе товарищество собственников жилья, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные услуги.

В силу п. 7 Правил N 307 при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной, горячей воды, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.

Суды пришли к правомерному выводу о том, что ответчик не является исполнителем коммунальных услуг, поскольку в спорный период договор на обеспечение коммунальными услугами между истцом и ответчиком отсутствовал, ответчик не принимал на себя обязательств по предоставлению коммунальных услуг перед собственниками помещений.

При этом суды правильно исходили из того, что между товариществом "Малая земля" и открытым акционерным обществом "Оренбургская финансово-информационная система "Город" заключен агентский договор от 01.05.2007 N К-21, в соответствии с которым товарищество, являющееся поставщиком услуг "эксплуатация и обслуживание жилищного фонда", "капремонт", "долг по квартплате за период до 01.05.2004" для физических лиц (абонентов) по жилому фонду, уполномочило агента производить начисления оплаты этих услуг. То есть ответчик не является участником в расчетах между гражданами и истцом и не принимал обязательств по предоставлению коммунальных услуг перед собственниками помещений.

Кроме того, судами верно указано, что отношения по энергоснабжению между истцом и ответчиком с учетом положений ст. 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации в спорный период отсутствовали, ответчик не является абонентом общества "Оренбург Водоканал", задолженность в заявленной сумме погашена.

Довод заявителя о том, что к спорным отношениям должны применяться Правила N 167, подлежит отклонению.

В соответствии с п. 2 указанных Правил они регулируют отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов.

В силу п. 1.1 Правил N 167 к числу абонентов относятся юридические лица, а также предприниматели без образования юридического лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты, системы водоснабжения и (или) канализации, которые непосредственно присоединены к системам коммунального водоснабжения и (или) канализации, заключившие с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в установленном порядке договор на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод.

Между истцом и ответчиком в спорный период договор на приобретение коммунальных ресурсов отсутствовал, товарищество "Малая земля" с членами товарищества договора на предоставление коммунальных услуг не заключало, в связи с чем отсутствуют основания для применения к спорным отношениям Правил N 167.

Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая правовая оценка. Кроме того, доводы заявителя по существу направлены на переоценку выводов судов первой и апелляционной инстанций, что в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 11.02.2008 (резолютивная часть от 04.02.2008) по делу N А47-8108/2007 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2008 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал" - без удовлетворения.