Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 7 октября 2008 г. N Ф09-6358/08-С6 Суд признал недействительной сделку по отчуждению ответчиком в собственность общества доли в здании общежития, поскольку право собственности на спорное здание, включенное в уставный капитал ответчика в нарушение требований закона, последний не приобрел, в связи с чем последующая сделка по передаче здания общежития в уставный капитал общества является ничтожной (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 7 октября 2008 г. N Ф09-6358/08-С6

ГАРАНТ:

Определением Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 января 2009 г. N 17198/08 отказано в передаче настоящего постановления в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании жалобы открытого акционерного общества "Жилищный комплекс" (далее - общество "Жилищный комплекс") и Шайахметова Рустема Раисовича на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.04.2008 по делу N А07-316/2007 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2008 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества "Жилищный комплекс" - Нурисламов Р.Р. (доверенность от 09.04.2008);

Шайахметова Р.Р. - Нурисламов Р.Р. (доверенность от 02.10.2008);

третьих лиц - Шарипов В.А. (доверенности (т. 7, л.д. 1-67).

Третьи лица:

Касаева Г.С., паспорт серии 80 04 N 151274;

Сагитдинова Н.Х., паспорт серии 80 02 N 180180;

Гусманова Г.Т., паспорт серии 80 06 N 096430;

Сагадаева Л.Ю., паспорт серии 80 02 N 180741;

Ситдикова Р.Т., паспорт серии 80 04 N 023561;

Исламгулова Г.Р., паспорт серии 80 03 N 247819;

Ситдикова М.Е., паспорт серии 80 04 N 150850;

Кагарманов Р.А., паспорт серии 80 01 N 158948;

Ахметгалиева С.М., паспорт серии 80 04 N 300152.

Прокуратура Республики Башкортостан обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к открытому акционерному обществу "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" (далее - общество "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта"), Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, обществу "Жилищный комплекс" о признании недействительной сделки по отчуждению обществом "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" в собственность общества "Жилищный комплекс" здания общежития, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Красина, д. 19, о признании недействительными зарегистрированного права собственности общества "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" на здание общежития, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Красина, д. 19; зарегистрированного права собственности общества "Жилищный комплекс" на здание общежития, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Красина, д. 19 (с учетом ходатайства об уточнении исковых требований в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: закрытое акционерное общество "ВолгоУралКонсалт", Кусов Виталий Павлович, Агишева Ф.Р., Аллагулова А.Р., Алтынбаева Р.Ф., Амирханова М.Ш., Арсланова Л.А., Асадуллина А.А., Атнабаева О.Б., Ахмалетдинова М.Х., Ахмалетдинова З.Р., Ахмедов С.З., Ахметгалиев И.А., Ахметгалиева С.М., Ахметов Ф.Г., Ахметов Ф.Ф., Ахметова Ф.Ф., Ахунзянова Р.Р., Абдуллина А.Ф., Абдрахманова Г.А., Абизгильдина Я.Г., Авдонкин А.Е., Аглиуллин Р.Т., Акопян А.З., Акчурина Р.И., Акулинин Д.Н., Александров А.А., Александров С.М., Александрова Л.С, Алимпиев В.А., Амирова А.Г., Амирова А.Г., Амерханова Г.Р., Аминов А.А., Аминова З.А., Арсланов А.Ф., Асатрян Г.Г., Астафьева И.А., Астафьева М.А., Ахмадджавад А., Ахметова Ф.Ф., Ахмадуллина Э.Р., Ахунзянов И.Р., Ахунова Р.Р., Бахтиярова Г.Г., Бахтияров М.В., Баянова Г.З., Бейгул Н.А., Бикиева Ф.Ф., Бикмаев А.Р., Бикмаева А.Р., Блинова Л.Г., Бочкарев А.Н., Бочкарева Н.А., Бадретдинов Р.Ф., Баз Мохаммад Наджибулла, Байбурина И.Р., Бахтиярова Л.Х., Бакланов И.А., Борисов Б.Б., Бикмаев Т.Р., Бислиелла А.Х., Баз Мохаммад Аджмал, Богачев В.С, Валиев З.Ф., Валиев Р.Ф., Валиев Э.К., Вахитов А.Р., Вильданов С.Р., Габбасова В.И., Габдуллина А.Х., Габдуллина Р.А., Галиахметова Г.У., Галиева Г.Т., Галикеев И.Н., Галикеева Р.Х., Ганеев И.А., Гарипова Г.Т., Гилмутдинова В.Ф., Гусманова Г.Т., Газизов И.Ф., Гайзуллина З.Р., Гайнетдинова Ф.Н., Галлямов Д.Р., Галлямова З.Р., Горшков А.В., Газизова Л.Г., Гильманова Д.Г., Гильманова З.А., Горшкова Е.В., Григорян К.С., Гильманов И.М., Ганеева А.Х., Дубинский А.И., Доан Хонг Кхань, Ефремов В.К., Ефремова С.Л., Жаркова Н.И., Зарипова С.Г., Зиннатуллина И.А., Зиязетдинова Г.М., Зиятдинова Г.М., Зиятдинов А.З., Залилов Ф.Ф., Зорина Л.В., Зиятдинов А.З., Зиятдинов З.З., Зыонг Минь Хыонг, Ибрагимов Р.Р., Иванова Л.И., Исламгазина М.Ф., Исламгазин Р.М., Ишбулатов Б.А., Идрисова Л.Ф., Исламгулова Г.Р., Исмагилова Г.Р., Ишбулатова Н.Г., Ишбулатова Н.Г., Ибатуллин В.С., Ибрагимов А.Р., Кагарманов Р.А., Каримов А.Ф., Ким Г.П., Кагарманов Р.И., Кагарманов Р.Р., Калинина Ю.К., Кисмат Хан Лал Мирхан, Кагарманова Р.М., Кадирова Л.К., Крохалев А.В., Кудакаев Р.Х., Кудакаева Р.З., Кузнецова Г.В., Кунафина Н.Г., Курмашева Л.Р., Камалетдинова Р.Н., Каримов А.Ф., Кашапов И.Г., Квашнин В.Н., Крупнов Ю.Г., Кунафина Р.А., Кучкарев Р.Н., Кунафин А.А., Кадырова А.Л., Латыпова Р.А., Леонтьев В.И., Леонтьева О.Д., Лежнина Н.Ю., Литвинова М.Ф., Лопухов Р.А., Лукманова А.Н., Лукманов А.Р., Лукманова Р.Г., Лунин В.В., Лунина О.М., Лутфеева А.Г., Маринин В.М., Маринина З.М., Марходеева А.А., Масалимов И.З., Масалимова Л.З., Масалимова Э.Р., Маринина Н.В., Марченко Р.А., Муфазалов А.Ю., Масалимова Э.Р., Минибаева А.И., Мирсаяпова К.М., Михалькова В.Ю., Муллагалиева С.Ф., Мусабирова В.Р., Маликов Р.М., Маринина Л.В., Мелихова Э.В., Михайлов В.А., Монавар Сурия Пур, Монавар Сурия Пир Мохаммад Тагва, Морозова Э.Г., Мохамад Наим Шин Гул, Мохаммад Наваз Бисмилла, Мохаммад Салим Лалсаид, Мусин А.А., Мусина З.Г., Мусина М.Ф., Мухамутдинов Р.Р., Мухаметшарипов Ю.Н., Мунирова Г.Р., Муртазина Э.Р., Музафарова М.Н., Мызров А.Н., Мухсинова А.Р., Насибуллин О.Т., Нургалиев И.Т., Нуриев Р.Р., Нуриева Ф.И., Насибуллина Л.С., Насибуллина М.И., Насибуллина Н.Р., Нургалиева А.Р., Нурлыгаянов Р.И., Нурлыгаянова З.Р., Набиева И.Н., Набиев Ф.А., Навруз Камал Насир, Насретдинова А.Ш., Насибуллина Д.Б., Насибуллина Т.П., Нафихова Л.А., Нгуен Кхах Кхай, Некрасов С.Г., Нигматуллина Г.Р., Нохов Р.М., Нуриахметова Г.Г., Нур Мохаммад Абдул Гафар, Овчиннихова А.М., Овчиннихов Э.А., Рахимова А.А., Сагадатов В.Ш., Сагадеева Л.Ю., Сагадиев И.Г., Сагитдинова Н.Х., Садыкова Л.А., Садыкова Г.Ф., Садыков Д.Р., Сакаева Н.А., Салиев Ф.М., Салиева Р.Ф., Салимова А.З., Сафина Т.В., Сахаева Л.М., Сафуанова З.Г., Семенова Н.В., Салимова Г.Г., Салимова З.А., Семенова Н.В., Ситдиков А.Г., Ситдикова М.Е., Ситдикова Р.Т., Степанов С.Н., Скаленко Р.Р., Стельмашух С.Г., Султангулова Р.Ш., Султангулова Ф.Ш., Сурагулов М.М., Садиков С.С., Сулейманова Э.Ф., Саляев В.Я., Сагадиева Д.Ф., Силин В.А., Таштабанова Н.Р., Трофимова Н.В., Тимергазин М.М., Тимергазина Р.Ф., Ткачев Д.В., Тухватуллина Д.Х., Трофимова Н.В., Тухватшина Л.Г., Тенебеков Б.К., Тимиров И.И., Туйгунов Р.Ф., Фазлетдинова Г.М., Файзуллина Ф.Ф., Фаткуллина А.Х., Фазлиахметова Р.А., Фатхутдинова Г.Ф., Фатхуллина ЛА., Фахретдинов И.Ф., Фарид-Хамед Мохаммад Наим, Федоров А.А., Хаертдинова А.М., Хаков Р.Г., Хамадуллин В.Р., Хамадуллин Р.А., Хамадуллина И.М., Хасанов А.З., Хасанов В.Х., Хасанов Р.Т., Хафизова В.А., Хамзина Л.М., Хоботова О.М., Хурматуллина Е.Р., Хабиров А.А., Хасаньянова А.А., Хасанова Г.М., Хабиров А.М., Хабирова С.А., Хайруллин А.Ф., Хайбуллин И.Д., Хайруллин Ф.Ф., Хакимов М.М., Харитонова С.П., Ханмохаммад Джамалнасир, Ханзаман Султан Вали, Хамад Фарид Мохаммад Наим, Харджелия И.В., Хасанова Г.М., Хисматуллин А.А., Хисматуллина З.Х., Хоботов М.Ю., Хусаинова Р.М., Хамадуллина И.М., Черихова Л.А.М., Чернакова С.Н., Чернакова Г.П., Чернаков Н.А., Цюпко В.И., Шамсетдинова А.Т., Шамсутдинова Э.И., Шарнин А.А., Шаймарданова М.Х., Шайхуллин Р.А., Шахирова Г.Г., Шахиров Р.Ш., Шамсетдинов Ш.Г., Шарафутдинова М.М., Шахпазян Н.С., Шингул Мохаммад Назим, Шишегова М.Г., Шахирова Г.Г., Шамсетдинов Ш.Г., Шамсельдинова А.Т., Шарнин А.А., Шакирова Г.Ф., Урманов А.И., Урманова Н.Я., Утягулова З.Х., Юламанов Р.Ф., Юсупова М.А., Юлаева Н.С., Яховлева Л.Н., Яруллина Р.Р., Якупов А.А., Ямалетдинов М.М., Ямалетдинова В.В., Яковлева Ф.М.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.04.2008 исковые требования удовлетворены частично. Суд признал недействительной сделку по отчуждению обществом "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" в собственность общества "Жилищный комплекс" 95/100 доли в здании общежития, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Красина, д. 19, оформленную актом приема-передачи от 31.12.2003. Зарегистрированное право собственности общества "Жилищный комплекс" на 95/100 доли в здании общежития (количество этажей - 12, общая площадь -7350,7 кв.м, литеры А, А1, инвентарный номер 30290), расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Красина, д. 19, также признано судом недействительным. В остальной части иска отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2008 решение суда оставлено без изменения.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество "Жилищный комплекс" просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов судов установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, а также на неправильное применение судом положений ст. 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 181, 196, 199, 200, п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. По мнению заявителя кассационной жалобы, прокуратура Республики Башкортостан не имела права заявлять требования об оспаривании зарегистрированного права собственности, а указание прокуратурой Республики Башкортостан в качестве ответчика государственного органа, не являющегося стороной оспариваемой сделки, без формулирования к нему каких-либо требований является злоупотреблением правом. Заявитель считает, что вывод суда апелляционной инстанции о том, что передача имущества новому собственнику при реорганизации отвечает признакам сделки, основан на неверном толковании норм права и противоречит сложившейся судебной практике. Кроме того, заявитель полагает, что вывод судов о внесении спорного имущества общества "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" в уставный капитал общества "Жилищный комплекс" является неправильным, и указывает, что спорное имущество перешло к выделившемуся в результате реорганизации юридическому лицу на основании решения общего собрания акционеров общества "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" от 11.12.2003 и в соответствии с разделительным балансом. Заявитель считает также, что суды должны были отказать в удовлетворении требований о признании недействительным зарегистрированного права собственности в связи с истечением срока исковой давности без правовой оценки сделки приватизации, послужившей основанием для регистрации права собственности общества "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта". В дополнении к доводам кассационной жалобы заявитель ссылается на то, что истцом выбран неверный способ защиты, поскольку вопрос о праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное у лица, которое не имело право его отчуждать, может быть разрешен только путем виндикационного иска.

Прокуратура Республики Башкортостан в отзыве на кассационную жалобу общества "Жилищный комплекс" указала, что не согласна с изложенными в ней доводами, решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции просит оставить без изменения.

Шайахметов Р.Р. в кассационной жалобе просит судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, ссылаясь на неполное выяснение судами обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение судами положений ст. 52, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и неправильное применение положений ст. 166-168, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявитель полагает, что не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания в суде апелляционной инстанции. По мнению заявителя, прокуратура Республики Башкортостан не имела права обращаться в суд с подобными требованиями. Заявитель также указывает, что реорганизация не является сделкой, поэтому судами неправильно применены нормы гражданского законодательства о недействительности сделок. Кроме того, заявитель считает, что истцом пропущен срок исковой давности.

Как установлено судами, в соответствии с планом приватизации государственного предприятия "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта", утвержденным решением Государственного комитета Республики Башкортостан по управлению государственным имуществом от 14.04.1993, в состав имущества общества "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" включено здание общежития, расположенное по адресу: г. Уфа, ул. Красина, 19.

Право собственности общества "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" на указанное общежитие зарегистрировано (свидетельство о праве собственности от 17.06.2005 серии 04АА N 151976).

Общим собранием акционеров общества "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" 11.12.2003 принято решение о его реорганизации в форме выделения общества "Жилищный комплекс".

В соответствии с актом приема-передачи здания - жилого строения от 31.12.2003 общество "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" передает обществу "Жилищный комплекс" часть здания - 95/100 жилого строения (общежития) общей площадью 6520,8 кв.м, литеры А, А1, находящегося по адресу: г. Уфа, ул. Красина, д. 19.

Полагая, что сделка приватизации является ничтожной, поскольку при ее совершении здание общежития включено в уставный капитал общества "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" с нарушением требований, установленных Законом Российской Федерации от 03.07.1991 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных унитарных предприятий в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда", Указом Президента Российской Федерации от 10.01.1993 N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий", в связи с чем все последующие сделки со спорным объектом недвижимого имущества (в том числе и сделка по внесению здания общежития в уставный капитал общества "Жилищный комплекс") также являются ничтожными, прокуратура Республики Башкирия обратилась в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

Удовлетворяя исковые требования в части признания недействительными сделки по отчуждению обществом "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" в собственность общества "Жилищный комплекс" 95/100 доли в здании общежития, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Красина, д. 19, и зарегистрированного права собственности общества "Жилищный комплекс" на 95/100 доли в здании общежития, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Красина, 19, суды первой и апелляционной инстанции правомерно исходили из следующего. В соответствии с ч. 1 ст. 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 03.03.1991 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" и Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 N 721, объекты коммунально-бытового назначения, в том числе относящиеся к жилому фонду, не подлежали приватизации одновременно с предприятием, на чьем балансе они находились.

Поскольку при проведении приватизации Уфимской торгово-промышленной фирмы им. 8 Марта здание общежития, расположенное по адресу: г. Уфа, ул. Красина, 19, включено в уставный капитал созданного в процессе приватизации общества "Уфимская торгово-промышленная фирма им. 8 Марта" с нарушением требований, установленных Законом Российской Федерации от 03.07.1991 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных унитарных предприятий в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда", Указом Президента Российской Федерации от 10.01.1993 N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий", Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", суды обоснованно пришли к выводу о том, что сделка приватизации в части включения в уставный капитал общества "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" является ничтожной.

Согласно п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку право собственности на спорное здание, включенное в уставный капитал общества "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" в нарушение требований закона, последнее не приобрело, суды пришли к правильному выводу о признании последующей сделки по передаче здания общежития в уставный капитал общества "Жилищный комплекс" ничтожной как противоречащей положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так как государственная регистрация права, основанная на ничтожной сделке, не может быть сохранена, судами правомерно удовлетворено требование прокурора о признании недействительным зарегистрированного права собственности общества "Жилищный комплекс" на общежитие.

В связи с тем, что на момент рассмотрения спора по существу право собственности на спорный объект недвижимости за обществом "Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта" не было зарегистрировано, судами сделан правильный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в части признания недействительным зарегистрированного права указанного общества.

Вместе с тем, признавая недействительной сделку по отчуждению обществом "Уфимская промышленно-торговая фирма им. 8 Марта" в собственность общества "Жилищный комплекс" спорного здания, суды обоснованно посчитали невозможным применить по собственному усмотрению последствия недействительности сделки в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссылаясь на постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 N 6-П, из которого следует, что в рассматриваемом случае право собственника имущества не может быть защищено путем удовлетворения иска к приобретателю с использованием механизма, установленного п. 1, 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, такая защита возможна лишь путем предъявления виндикационного иска, если для этого имеются основания, предусмотренные ст. 302 данного Кодекса.

Довод Шайахметова Р.Р. о том, что он не был надлежащим образом уведомлен о рассмотрении спора в суде апелляционной инстанции, подлежит отклонению. Из материалов дела следует, что копия определения о времени и месте судебного разбирательства с уведомлением о вручении направлялась судом апелляционной инстанции Шайахметову Р.Р. в соответствии с требованиями ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному суду месту его нахождения. При таких обстоятельствах в силу п. 3 ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле, считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, сводятся по существу к переоценке доказательств, которые были предметом исследования и оценки судов первой и апелляционной инстанций, в связи с чем на основании ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отклонению.

Обстоятельства дела исследованы судами полно и всесторонне, оснований для отмены судебных актов, предусмотренных ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.04.2008 по делу N А07-316/2007 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2008 по тому же делу оставить без изменения, кассационные жалобы открытого акционерного общества "Жилищный комплекс" и Шайахметова Рустема Раисовича без удовлетворения.