Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13 октября 2008 г. N Ф09-4258/06-С6 Суд произвел поворот исполнения судебного акта в части обязания общества возвратить истцу спорные объекты недвижимости, поскольку материалами дела подтверждается, что постановление суда апелляционной инстанции отменено, а новый судебный акт по данному делу, которым государственная регистрация права собственности истца на спорные объекты недвижимости признана недействительной, вступил в законную силу (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 13 октября 2008 г. N Ф09-4258/06-С6

ГАРАНТ:

См. дополнительную информацию к настоящему постановлению

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Урал-Строй" (далее - общество "Урал-Строй") на постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2008 по делу N А47-8990/2005 Арбитражного суда Оренбургской области.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие:

представитель общества "Урал-Строй" - Коротков А.Н. (доверенность от 10.09.2008 N 16);

представитель общества с ограниченной ответственностью "Каскад" (далее - общество "Каскад") - Карымов В.Р. (доверенность от 02.02.2007);

открытого акционерного общества "Спецстроевец-6" (далее - общество "Спецстроевец-6") - Коротков А.А., председатель ликвидационной комиссии (решение от 10.07.2008, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 16.07.2008).

Общество "Спецстроевец-6" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области к закрытому акционерному обществу "Оренбургспецстрой" (далее - общество "Оренбургспецстрой"), обществу "Каскад", Управлению Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области (далее - Управление регистрационной службы) с иском о:

признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи недвижимости от 26.02.2004, заключенного между обществом "Оренбургспецстрой" и обществом "Каскад";

признании недействительной государственной регистрации права на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Орск, ул. Союзная, 9 "б" (двухэтажное здание конторы площадью 928,6 кв.м, с подвалом, литеры ЕБ, одноэтажное здание РМЦ площадью 2045,3 кв.м, литеры В6В7В8В9), произведенной 12.03.2004 учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Оренбургской области (Орский филиал);

об истребовании указанного имущества из чужого незаконного владения и передаче его во владение общества "Спецстроевец-6".

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 16.11.2005 в удовлетворении исковых требований отказано (т. 1, л.д. 71-73).

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Оренбургской области от 29.03.2006 с учетом определения от 13.04.2006 об исправлении опечатки решение суда отменено, исковые требования удовлетворены (т. 2, л.д. 156-159, 166). Договор купли-продажи недвижимого имущества от 26.02.2004, заключенный между обществами "Оренбургспецстрой" и "Каскад", а также записи о регистрации права собственности общества "Каскад" на здание общей площадью 2009,5 кв.м, литеры В6В7В8В9, здание общей площадью 928,6 кв.м, литера ЕБ, в том числе подвал площадью 195,6 кв.м, расположенные по адресу: г. Орск, ул. Союзная 9б, признаны недействительными. На общество "Каскад" возложена обязанность в месячный срок с даты принятия данного постановления возвратить обществу "Спецстроевец-6" указанные объекты недвижимого имущества.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 25.05.2006 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения (т. 3, л.д. 35-37).

Постановлением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.2006 все судебные акты отменены, дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции (т. 3, л.д. 80-85).

При повторном рассмотрении судом был принят к производству встречный иск общества "Каскад" о признании недействительной государственной регистрации права собственности общества "Спецстроевец-6" на спорные объекты недвижимости, расположенные в г. Орске по ул. Союзной, 9б (т. 3, л.д. 169; т. 4, л.д. 3).

Решением суда от 18.07.2007 в удовлетворении требований общества "Спецстроевец-6" о признании недействительным договора купли-продажи от 26.02.2004, заключенного между обществами "Оренбургспецстрой" и "Каскад", отказано, в отношении остальных требований общества "Спецстроевец-6" производство по делу прекращено. Исковые требования по встречному иску общества "Каскад" удовлетворены, государственная регистрация права собственности общества "Спецстроевец-6" на двухэтажное здание конторы с подвалом, литеры ЕБ, площадью 928,6 кв.м и одноэтажное здание РМЦ, литеры В6В7В8В9, площадью 2045,3 кв.м, расположенные в г. Орске по ул. Союзной, 9б, признана недействительной (т. 4, л.д. 56-59).

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2007 решение суда оставлено без изменения (т. 4, л.д. 80-82).

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 11.02.2008 судебные акты оставлены без изменения (т. 4, л.д. 237-242).

Общество "Каскад" 28.11.2007 обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с заявлением о повороте исполнения судебного акта, в котором просило произвести поворот исполнения постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Оренбургской области от 29.03.2006, обязав истца (общество "Спецстроевец-6") возвратить обществу "Каскад" спорные объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Орск, ул. Союзная, 9б. В заявлении о повороте исполнения судебного акта общество "Каскад" указало, что двухэтажное здание конторы с подвалом, литеры ЕБ, площадью 928,6 кв.м, и одноэтажное здание РМЦ, литеры В6В7В8В9, площадью 2045,3 кв.м, были получены обществом "Спецстроевец-6" по акту приема-передачи от 28.04.2006 в рамках исполнительного производства N 33307/15-06, возбужденного Октябрьским районным отделом Службы судебных приставов г. Орска при исполнении постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Оренбургской области от 29.03.2006 по данному делу, которое впоследствии отменено постановлением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.2006. Кроме того, в своем заявлении о повороте исполнения судебного акта общество "Каскад" просило суд обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации его права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, поскольку ранее данная запись была аннулирована на основании вступившего в законную силу постановления суда апелляционной инстанции от 29.03.2006 по настоящему делу (т. 4, л.д. 91).

Определением суда от 08.04.2008 в удовлетворении заявления общества "Каскад" о повороте исполнения постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Оренбургской области от 29.03.2006 отказано (т. 5, л.д. 138-142).

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2008 определение суда от 08.04.2008 отменено в части отказа в удовлетворении требований общества "Каскад" об обязании общества "Спецстроевец-6" возвратить ответчику спорные объекты недвижимости. Заявленные обществом "Каскад" требования в этой части удовлетворены, поворот исполнения постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Оренбургской области от 29.03.2006 по делу N А47-8990/2005 произведен в части обязания общества "Каскад" возвратить обществу "Спецстроевец-6" спорные объекты недвижимости. На общество "Спецстроевец-6" возложена обязанность возвратить обществу "Каскад" двухэтажное здание конторы с подвалом, литера ЕБ, площадью 928 кв.м, и одноэтажное здание РМЦ, литера В6В7В8В9, площадью 2045,3 кв.м, расположенные по адресу: г. Орск, ул. Союзная, д. 9б. В остальной части определение суда оставлено без изменения (т. 6, л.д. 49-55).

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, в порядке, предусмотренном ст. 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общество "Урал-Строй" просит постановление суда от 14.07.2008 отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. В обоснование своих требований общество "Урал-Строй" ссылается на то, что в настоящее время является собственником недвижимого имущества, расположенного в г. Орске по ул. Союзная, 9б, которое общество "Спецстроевец-6" во исполнение постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2008 должно передать обществу "Каскад". Поскольку общество "Урал-Строй" не было привлечено в участию в данном деле, оно полагает, что обжалуемый им судебный акт нарушает его права собственника и подлежит отмене на основании п. 4 ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении заявления общества "Каскад" о повороте исполнения судебного акта, суд первой инстанции исходил из того, что оснований для применения положений ст. 325 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в данном случае не имеется, поскольку выводы, содержащиеся в резолютивной части постановления суда от 29.03.2006, не могут являться в буквальном смысле взысканием в пользу истца какого-либо имущества, так как обществу "Спецстроевец-6" никакое имущество не присуждалось и не взыскивалось Суд первой инстанции указал, что восстановление прав общества "Каскад" как собственника спорного имущества возможно на основании положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Оставляя без изменения определение суда в части отказа в удовлетворении требований общества "Каскад" о повороте исполнения судебного акта об обязании Управления регистрационной службы восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ранее аннулированную запись о государственной регистрации права собственности данного общества на спорные объекты недвижимости, суд апелляционной инстанции правильно указал на то, что вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Оренбургской обладает от 18.07.2007 на основании п. 1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является основанием для аннулирования записи о праве собственности общества "Спецстроевец-6" и восстановления предыдущей записи о праве собственности на спорное имущество.

Удовлетворяя требования общества "Каскад" о повороте исполнения решения в части обязания общества "Каскад" возвратить обществу "Спецстроевец-6" объекты недвижимости, суд апелляционной инстанции также правомерно исходил из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 325 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в иске, либо иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту.

Таким образом, для применения положений указанной нормы суду необходимо установить факт отмены ранее вынесенного и исполненного судебного акта, а также вступление в законную силу нового судебного акта.

Как установлено судом апелляционной инстанции и подтверждается материалами дела, во исполнение постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Оренбургской области от 29.03.2006 Арбитражным судом Оренбургской области 29.03.2006 были выданы исполнительные листы N 134683, N 134719 (т. 2, л.д. 160, 163). В рамках исполнительного производства N 33307/15-06 спорные объекты 28.04.2006 переданы обществом "Каскад" по акту приема-передачи имущества (объектов недвижимости) обществу "Спецстроевец-6" (т. 4, л.д. 110, 111), судебным приставом-исполнителем 28.04.2006 вынесено постановление об окончании исполнительного производства N 33307/15-06 (т. 3, л.д. 45).

Государственная регистрация права собственности общества "Спецстроевец-6" на спорные объекты была произведена Управлением регистрационной службы 10.03.2004 на основании постановления суда от 29.03.2006 (т. 3, л.д. 157, 158).

При таких обстоятельствах вывод суда апелляционной инстанции о том, что постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Оренбургской области от 29.03.2006 по делу N А47-8990/2005, о повороте которого ходатайствовало общество "Каскад", исполнено, является правильным. Кроме того, сторонами данный факт не оспаривается.

Материалами дела также подтверждается, что постановление суда апелляционной инстанции от 29.03.2006 отменено постановлением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.2006, а новый судебный акт по данному делу (решение Арбитражного суда Оренбургской области от 18.07.2007), которым государственная регистрация права собственности общества "Спецстроевец-6" на спорные объекты недвижимости признана недействительной, вступил в законную силу.

С учетом того, что целью института поворота исполнения судебного акта является восстановление прав ответчика, которые были нарушены в результате исполнения судебного акта, впоследствии отмененного судом вышестоящей инстанции, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд правомерно произвел поворот исполнения постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Оренбургской области от 29.03.2006 по делу N А47-8990/2005 и обязал общество "Спецстроевец-6" возвратить обществу "Каскад" объекты недвижимости, которые были переданы обществу "Спецстроевец-6" при исполнении постановления суда апелляционной инстанции от 29.03.2006.

Указанные в жалобе доводы общества "Урал-Строй" о том, что его право собственности на спорные объекты зарегистрировано в установленном порядке, а оспариваемый им судебный акт нарушает его права собственника, судом кассационной инстанции отклоняются в силу следующего.

Свидетельства о государственной регистрации права, приложенные к кассационной жалобе общества "Урал-Строй", выданы Управлением регистрационной службы 31.07.2008. Таким образом, на момент рассмотрения заявления общества "Каскад" о повороте исполнения судебного акта у суда апелляционной инстанции не имелось сведений об отчуждении спорного имущества третьим лицам и переходе права собственности.

Из материалов дела также усматривается, что при рассмотрении заявления общества "Каскад" о повороте исполнения судебного акта от 29.03.2006 никто из участвующих в деле лиц не ссылался на то обстоятельство, что имущество, переданное обществу "Спецстроевец-6" в рамках исполнительного производства N 33307/15-06, было отчуждено обществу "Урал-Строй". Вопрос о нахождении спорного имущества в собственности иного лица, а не общества "Спецстроевец-6", не был предметом рассмотрения и оценки судов при рассмотрении заявления общества "Каскад" по существу.

Кроме того, из содержания оспариваемого судебного акта следует, что на общество "Спецстроевец-6" возложена обязанность возвратить обществу "Каскад" двухэтажное здание конторы с подвалом, литера ЕБ, площадью 928 кв.м, и одноэтажное здание РМЦ, литера В6В7В8В9, площадью 2045,3 кв.м, расположенные по адресу: г. Орск, ул. Союзная, д. 9б.

Между тем обществом "Урал-Строй" к кассационной жалобе приложены свидетельства о государственной регистрации права от 31.07.2008, в которых в качестве объекта права указаны здание гаража площадью 2047,9 кв.м, литера В6 (свидетельство серии 56 АА N 608033) и здание конторы площадью 540,5 кв.м, литера Е (свидетельство серии 56 АА N 607034).

При таких обстоятельствах, с учетом того, что вопрос об идентичности объектов, указанных в оспариваемом постановлении суда и свидетельствах о государственной регистрации права, не был предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и может быть предметом самостоятельного спора, обжалуемый судебный акт отмене не подлежит.

Обстоятельства дела исследованы судом полно и всесторонне, оснований для отмены судебного акта, предусмотренных положениями ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено.

Определением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17.09.2008 на основании ходатайства общества "Урал-Строй" исполнение постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2008 по делу N А47-8990/2005 Арбитражного суда Оренбургской области приостановлено до окончания производства в кассационной инстанции.

В связи с окончанием производства в кассационной инстанции приостановление исполнения указанного судебного акта следует отменить.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2008 по делу N А47-8990/2005 Арбитражного суда Оренбургской области оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Урал-Строй" - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2008 по делу N А47-8990/2005 Арбитражного суда Оренбургской области, принятое определением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17.09.2008.