Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 6 мая 2010 г. N Ф09-2540/10-С4 по делу N А60-48826/2009-СР Поскольку материалами дела подтверждено, что отсутствие у эмитента права собственности на объекты недвижимости значительно влияет на такие качества проданного товара (пакета акций), как ликвидность и инвестиционная привлекательность, и снижает его рыночную стоимость, суд пришел к выводу, что по договору купли-продажи был продан товар ненадлежащего качества, недостатки которого не были оговорены продавцом, в связи с чем признал требование истца об уменьшении покупной цены акций правомерным (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 6 мая 2010 г. N Ф09-2540/10-С4 по делу N А60-48826/2009-СР

Дело N А60-48826/2009-СР

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Лиходумовой С.Н., судей Азанова П.А., Дядченко Л.В.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу государственного унитарного предприятия Свердловской области "Агентство по развитию рынка продовольствия" (далее - предприятие "Агентство по развитию рынка продовольствия") на решение Арбитражного суда Свердловской области от 20.01.2010 по делу N А60-48826/2009-СР по иску закрытого акционерного общества "Проминвест" (далее - общество "Проминвест") к предприятию "Агентство по развитию рынка продовольствия", третьи лица: Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, открытое акционерное общество "Екатеринбургский мукомольный завод" (далее - общество "Екатеринбургский мукомольный завод"), общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Эксин" (далее - общество "Фирма "Эксин"), об уменьшении покупной цены по договору купли-продажи ценных бумаг и взыскании 176 000 000 руб.

В судебном заседании приняли участие представители:

предприятия "Агентство по развитию рынка продовольствия" - Безрукова Т.И. (доверенность от 11.01.2010 N 07, Вегнер В.М. (доверенность от 10.12.2009);

общества "Екатеринбургский мукомольный завод" - Кляйнрок Н.Ю. (доверенность от 01.03.2010 N 6/10);

общества "Проминвест" - Соболев А.В. (доверенность от 22.12.2009).

Представители иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Общество "Проминвест" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к предприятию "Агентство по развитию рынка продовольствия", третьи лица: Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, общество "Екатеринбургский мукомольный завод", общество "Фирма "Эксин", в котором просит уменьшить покупную цену 27 453 обыкновенных именных акций общества "Екатеринбургский мукомольный завод", проданных по договору купли-продажи ценных бумаг от 14.12.2007, заключенному между обществом "Проминвест" и предприятием "Агентство по развитию рынка продовольствия", до 175 000 000 руб., а также просит взыскать с предприятия "Агентство по развитию рынка продовольствия" 176 000 000 руб., составляющих разницу между ценой сделки и фактически уплаченными денежными средствами.

В порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец уменьшил размер исковых требований: просит уменьшить покупную цену 27 453 обыкновенных именных акций общества "Екатеринбургский мукомольный завод", проданных по договору купли-продажи ценных бумаг от 14.12.2007, до 260 087 790 руб., а также просит взыскать с предприятия "Агентство по развитию рынка продовольствия" 90 912 210 руб., составляющих разницу между ценой сделки и фактически уплаченными денежными средствами.

Решением суда от 20.01.2010 (судья Краснобаева И.А.) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В порядке апелляционного производства решение суда не обжаловалось.

В кассационной жалобе предприятие "Агентство по развитию рынка продовольствия" просит решение суда отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права. Заявитель кассационной жалобы считает, что истцом не доказано наличие недостатков в переданном товаре - пакете акций, в связи с чем оснований для уменьшения покупной цены акций в соответствии со ст. 476 Гражданского кодекса Российской Федерации не имелось; по мнению заявителя, с учетом положений ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора должно быть произведено по цене, установленной соглашением сторон; у истца имелась возможность провести собственную оценку акций до заключения договора или отказаться от заключения договора купли-продажи акций; выявление в последующем того обстоятельства, что часть имущества не принадлежит обществу "Екатеринбургский мукомольный завод" на праве собственности, а находится в безвозмездном пользовании, не является основанием для изменения стоимости акций.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Правительства Свердловской области от 21.12.2006 N 1078-пп и приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 16.03.2007 N 459 предприятию "Агентство по развитию рынка продовольствия" в хозяйственное ведение было передано государственное казенное имущество Свердловской области, в том числе 27 453 обыкновенных именных бездокументарных акций общества "Екатеринбургский мукомольный завод" государственного регистрационного номера выпуска 62-1п-582.

Постановлением от 16.10.2007 N 917-ПОД (в редакции постановления от 30.10.2007 N 958-ПОД) и постановлением от 27.11.2007 N 1169-пп Областная Дума Законодательного Собрания Свердловской области и Правительство Свердловской области дали согласие на отчуждение объектов государственной собственности, находящихся в хозяйственном ведении предприятия "Агентство по развитию рынка продовольствия" - 27 453 обыкновенных именных бездокументарных акций общества "Екатеринбургский мукомольный завод" путем заключения договора купли-продажи с обществом с ограниченной ответственностью "Проминвест" по рыночной стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, но не менее чем 350 323 260 руб.

Предприятие "Агентство по развитию рынка продовольствия" (продавец) 14.12.2007 заключило с обществом с ограниченной ответственностью "Проминвест" (в дальнейшем преобразовано в закрытое акционерное общество) договор купли-продажи ценных бумаг, по условиям которого продавец передает принадлежащие ему ценные бумаги - 27 453 обыкновенных именных бездокументарных акций общества "Екатеринбургский мукомольный завод", а покупатель обязуется уплатить продавцу их стоимость в размере 351 000 000 руб. (п. 1.1, 3.1 договора).

Названный договор сторонами исполнен, о чем свидетельствуют платежные поручения от 26.12.2007 N 133, от 28.01.2008 N 14 о перечислении обществом "Проминвест" 351 000 000 руб. на счет предприятия "Агентство по развитию рынка продовольствия", уведомления от 31.01.2008, 01.02.2008 о зачислении акций на лицевой счет покупателя.

Общество "Проминвест" обратилось в арбитражный суд с иском, в котором просит уменьшить покупную цену 27 453 обыкновенных именных акций общества "Екатеринбургский мукомольный завод", проданных по договору купли-продажи ценных бумаг от 14.12.2007, до 260 087 790 руб., а также просит взыскать с предприятия "Агентство по развитию рынка продовольствия" 90 912 210 руб., составляющих разницу между ценой сделки и фактически уплаченными денежными средствами.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что при проведении независимым оценщиком - обществом "Фирма "Эксин" оценки рыночной стоимости продаваемого пакета акций, составившей по результатам оценки 350 323 260 руб., с учетом которой был заключен договор купли-продажи ценных бумаг от 14.12.2007, в составе имущественного комплекса общества "Екатеринбургский мукомольный завод" необоснованно учитывалось 13 объектов недвижимости, собственником которых являются иные лица. Отсутствие данных объектов недвижимости в собственности эмитента акций, по мнению истца, существенным образом влияет на качественные характеристики приобретенных акций и снижает рыночную их стоимость, в связи с чем приобретенные акции следует признать товаром ненадлежащего качества, покупная цена которого в соответствии со ст. 475 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть уменьшена.

В подтверждение своих доводов истцом в материалы дела представлен откорректированный отчет общества "Фирма "Эксин" от 29.06.2009 N 90-06/09, согласно которому рыночная стоимость пакета акций составила 174 806 530 руб.

Согласно п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Поскольку продаваемые акции находились в государственной собственности Свердловской области и переданы предприятию "Агентство по развитию рынка продовольствия Свердловской области" на праве хозяйственного ведения, при этом сделка по их продаже является крупной, в соответствии с положениями ст. 8 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ст. 18, 23 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", ст. 25 Областного закона Свердловской области "Об управлении государственной собственностью Свердловской области" для их реализации продавцу требовалось обязательное предварительное проведение независимой оценки рыночной стоимости, а также получение согласия Правительства Свердловской области и Областной Думы Законодательного собрания Свердловской области на совершение сделки.

Исследовав материалы дела, суд установил, что при проведении независимым оценщиком - обществом "Фирма "Эксин" обязательной оценки продаваемого пакета акций в составе имущественного комплекса общества "Екатеринбургский мукомольный завод" необоснованно учитывалось 13 объектов недвижимости, как принадлежащих последнему на праве собственности. По результатам оценки (отчет N 54/1-09/07) рыночная стоимость 27 453 обыкновенных именных бездокументарных акций, составляющих 51% от уставного капитала общества "Екатеринбургский мукомольный завод", составила 350 323 260 руб.

Принимая во внимание данные обстоятельства, учитывая наличие между сторонами спора в отношении рыночной стоимости пакета акций, судом в порядке ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Некоммерческого партнерства "Общество профессиональных экспертов и оценщиков"; эксперту на разрешение поставлены следующие вопросы: влияет ли на рыночную стоимость акций общества "Екатеринбургский мукомольный завод", установленную отчетом общества "Фирма "Эксин" N 54/1-09/07, факт отсутствия в его собственности объектов недвижимости, перечисленных в исковом заявлении, с учетом нахождения части объектов на праве безвозмездного пользования; если влияет, то какова рыночная стоимость пакета обыкновенных именных бездокументарных акций количеством 27 453 шт. по состоянию на 15.10.2007.

Согласно выводам эксперта на рыночную стоимость акций общества "Екатеринбургский мукомольный завод", установленную отчетом общества "Фирма "Эксин" N 54/1-09/07, влияет факт отсутствия в его собственности объектов недвижимости, перечисленных в исковом заявлении, с учетом нахождения части объектов на праве безвозмездного пользования; рыночная стоимость пакета обыкновенных именных бездокументарных акций количеством 27 453 шт. по состоянию на 15.10.2007 составляет 259 411 050 руб.

Проанализировав заключение эксперта в порядке ст. 71, 84 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял его в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего рыночную стоимость пакета акций в размере 259 411 050 руб.

Судом установлено, что, заключая договор купли-продажи акций, истец исходил из рыночной стоимости акций в сумме 350 323 260 руб. с учетом высокой ликвидности и инвестиционной привлекательности приобретаемого пакета акций, предоставляющего истцу право на участие в управлении обществом "Екатеринбургский мукомольный завод", получение определенных дивидендов, на возможность получения имущества в случае ликвидации общества (ст. 31, 32 Федерального закона "Об акционерных обществах").

Поскольку материалами дела подтверждено, что отсутствие у эмитента права собственности на 13 объектов недвижимости значительно влияет на такие качества проданного товара (пакета акций) как ликвидность и инвестиционная привлекательность и снижает его рыночную стоимость, суд пришел к выводу, что по договору купли-продажи был продан товар ненадлежащего качества, недостатки которого не были оговорены продавцом, в связи с чем, руководствуясь п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляющего право покупателю потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены, признал требование истца об уменьшении покупной цены акций правомерным.

После проведения судебной экспертизы истцом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнены исковые требования: истец просит уменьшить покупную цену 27 453 обыкновенных именных акций общества "Екатеринбургский мукомольный завод", проданных по договору купли-продажи ценных бумаг от 14.12.2007, до 260 087 790 руб., а также просит взыскать с предприятия "Агентство по развитию рынка продовольствия" 90 912 210 руб., составляющих разницу между ценой сделки и фактически уплаченными денежными средствами.

Установив, что реальная рыночная стоимость акций на момент заключения договора купли-продажи составила 259 411 050 руб., истцом при заключении договора уплачено 351 000 000 руб., разница между реальной стоимостью акций и фактически уплаченными денежными средствами составляет 91 588 950 руб., суд с учетом размера исковых требований удовлетворил исковые требования в полном объеме, уменьшив выкупную цену до 260 087 790 руб. и взыскав с ответчика 90 912 210 руб.

Выводы суда соответствуют доказательствам, имеющимся в деле, установленным фактическим обстоятельствам и основаны на правильном применении норм права.

Доводы заявителя кассационной жалобы о том, что истцом не доказано наличие недостатков в переданном товаре - пакете акций; выявление того обстоятельства, что часть имущества не принадлежит обществу "Екатеринбургский мукомольный завод" на праве собственности, не является основанием для изменения стоимости акций, направлены на переоценку выводов суда относительно установленных обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, в связи с чем не могут быть приняты судом кассационной инстанции во внимание согласно ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся в силу ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.

Решение суда является законным, отмене не подлежит, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 20.01.2009 по делу N А60-48826/2009-СР оставить без изменения, кассационную жалобу государственного унитарного предприятия Свердловской области "Агентство по развитию рынка продовольствия" - без удовлетворения.