Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17 июня 2010 г. N Ф09-3972/10-С3 по делу N А71-16985/2009-Г12 Поскольку ответчик обязанность по внесению арендной платы в сроки и размере, установленные договором, не исполнил надлежащим образом, доказательств уплаты задолженности по арендной плате не представил, наличие задолженности в спорной сумме подтверждено сторонами договора в дополнительном соглашении, суды правомерно удовлетворили исковые требования о взыскании задолженности по указанному договору (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 17 июня 2010 г. N Ф09-3972/10-С3 по делу N А71-16985/2009-Г12

Дело N А71-16985/2009-Г12

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Глазыриной Т.Ю., судей Дубровского В.И., Гусева О.Г.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Аквант" (далее - общество "Аквант", ответчик) на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 12.01.2010 по делу N А71-16985/2009-Г12 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2010 по тому же делу.

В судебном заседании принял участие представитель открытого акционерного общества "Удмуртнефть" (далее - общество "Удмуртнефть", истец) - Пущина Е.А. (доверенность от 22.12.2009 N 168).

Представители общества "Аквант", о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещенного надлежащим образом путем направления копии определения о принятии кассационной жалобы к производству заказным письмом с уведомлением, а также размещения данной информации на официальном сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.

Общество "Удмуртнефть" обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением о взыскании с общества "Аквант" задолженности по договору аренды от 25.05.2009 N 16563 в сумме 1 800 006 руб.

Решением суда от 12.01.2010 (судья Щетникова Н.В.) исковые требования удовлетворены. С общества "Аквант" в пользу общества "Удмуртнефть" взыскана задолженность в сумме 1 800 006 руб.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2010 (судьи Грибиниченко О.Г., Осипова С.П., Ясикова Е.Ю.) решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество "Аквант" просит судебные акты отменить, исковые требования оставить без удовлетворения, ссылаясь на наличие между сторонами спора о признании недействительными результатов тендера, на основании которых заключен договор аренды. По мнению ответчика, при проведении тендера допущены многочисленные нарушения процедуры.

Как следует из материалов дела, 25.05.2009 между обществом "Удмуртнефть" (арендодатель) и обществом "Аквант" (арендатор) заключен договор аренды имущества N 16563, по условиям которого арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору имущество, указанное в приложении N 1 "Перечень недвижимого имущества", приложении N 2 "Перечень движимого имущества", приложении N 3 "Перечень судов" к настоящему договору, а арендатор обязуется принять во временное владение и пользование имущество и уплачивать арендную плату в порядке, размере и сроки, предусмотренные ст. 3 договора.

В приложениях N 1, 2, 3 стороны согласовали перечень подлежащего передаче в аренду имущества.

Указанное имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 10.06.2009.

Срок аренды имущества в соответствии с п. 1.2 договора установлен с момента подписания по 31.12.2009.

Согласно п. 3.1 договора арендатор ежемесячно производит арендные платежи в сумме 600 002 руб. 00 коп., в том числе НДС 91 525 руб. 73 коп.

Арендные платежи производятся арендатором путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в соответствии с реквизитами, указанными в ст. 9 договора или в кассу, в течение 30 дней с даты выставления арендодателем акта оказанных услуг и счета-фактуры, представляемого не позднее 5 числа следующего за отчетным месяцем.

Выставленные истцом счета-фактуры от 30.06.2009 N 1725, от 31.07.2009 N 2122, от 31.08.2009 N 2521 на общую сумму 1 800 006 руб. ответчиком не оплачены.

Дополнительным соглашением от 01.09.2009 N 1 стороны расторгли договор аренды от 25.05.2009 N 16563 с 01.09.2009. В п. 2 указанного дополнительного соглашения стороны подтвердили наличие у арендатора задолженности за период с 01.06.2009 по 31.08.2009 в сумме 1 800 006 руб.

Оплата задолженности арендатором должна быть произведена до 10.10.2009 включительно (п. 3 дополнительного соглашения).

В связи с неоплатой задолженности в установленный срок 14.10.2009 общество "Удмуртнефть" направило в адрес общества "Аквант" претензию с требованием погасить имеющуюся задолженность в течение 10 рабочих дней с момента получения претензии.

Поскольку претензия оставлена ответчиком без ответа, истец обратился в арбитражный суд с соответствующим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суды правомерно исходили из следующего.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 3.1. договора арендатор ежемесячно производит арендные платежи в размере 600 002 руб.

Поскольку общество "Аквант" обязанность по внесению арендной платы в сроки и размере, установленные договором, не исполнило надлежащим образом, доказательств уплаты задолженности по арендной плате в сумме 1 800 006 руб., начисленной за период с 01.06.2009 по 31.08.2009, не представлено, наличие задолженности в указанной сумме подтверждено сторонами договора в дополнительном соглашении от 01.09.2009, следовательно, суды правомерно удовлетворили исковые требования о взыскании задолженности.

Довод ответчика о том, что между сторонами существует спор о признании недействительными результатов тендера, и в настоящее время подана кассационная жалоба по делу N А71-15565/2009, не принимается судом во внимание, поскольку оспаривание результатов тендера не оказывает влияние на возможность рассмотрения дела о взыскании задолженности по договору аренды. Кроме того, судебными актами, вступившими в законную силу, в удовлетворении требований, заявленных по делу N А71-15565/2009, отказано.

Основания для переоценки доказательств, подтверждающих вышеуказанные обстоятельства, у суда кассационной инстанции отсутствуют в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выводы судов соответствуют установленным по делу обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене судебных актов, не выявлено.

С учетом изложенного суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 12.01.2010 по делу N А71-16985/2009-Г12 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2010 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Аквант" - без удовлетворения.