Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 12 мая 2009 г. N Ф09-10394/08-С6 Установив, что постановление суда апелляционной инстанции по делу о признании действий регистрационной службы по регистрации перехода права собственности на земельный участок к лицу незаконными не содержит каких-либо неясностей, требующих разъяснения, а порядок исполнения названного постановления определен законом, суд апелляционной инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявления о разъяснении судебного акта (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 12 мая 2009 г. N Ф09-10394/08-С6

Дело N А50-8529/2008-Г21

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Смирнова А.Ю., судей Сулейменовой Т.В., Семеновой З.Г.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Пермстрой" (далее - общество "Пермстрой") на определение Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2009 по делу N А50-8529/2008-Г21 Арбитражного суда Пермского края.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.

Общество с ограниченной ответственностью "Пермстрой" (далее - общество "Пермстрой") обратилось в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю (далее - регистрационная служба).

Общество "Пермстрой" в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнило требования и просило признать незаконными действия регистрационной службы по регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 48 000 кв.м с кадастровым номером 59:32:329 00 01:0640, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский р-н, Усть-Качкинское с/п, д. Качка, от общества "Пермстрой" к Торбину И.В.

Определением суда от 20.08.2008 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Торбин Илья Валерьевич, Королева Светлана Игоревна.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 25.09.2008 (судья Кощеева М.Н.) в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2008 (судьи Карпова Т.Е., Глотова Г.И., Зеленина Т.Л.) решение суда отменено, заявленные требования удовлетворены. Суд признал действия регистрационной службы по регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 48000 кв.м, кадастровый номер 59:32:329 00 01:0640, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский р-н, Усть-Качкинское с/п, д. Качка от общества "Пермстрой" к Торбину И.В. незаконными.

На регистрационную службу возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества "Пермстрой".

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22.01.2009 (судьи Смирнов А.Ю., Соколова Н.П., Маликова Э.М.) постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Регистрационная служба, руководствуясь ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось с заявлением о разъяснении постановления суда апелляционной инстанции от 21.11.2008.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2008 (судьи Карпова Т.Е., Зеленина Т.Л., Панькова Г.Л.) в удовлетворении заявления о разъяснении судебного акта отказано.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество "Пермстрой" просит отменить определение суда апелляционной инстанции, ссылаясь на нарушение апелляционным судом положений ст. 153, 166 Гражданского кодекса Российской Федерации. По мнению заявителя, независимо от исполнения государственным органом указания суда акт, нарушающий права и свободы граждан, с момента вступления в законную силу решения суда считается недействующим полностью или в части.

Как следует из материалов дела, 03.06.2008 регистрационной службой произведена государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок площадью 48 000 кв.м с кадастровым номером 59:32:329 00 01:0640, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский р-н, Усть-Качкинское с/п, д. Качка, от Торбина И. В. к Королевой С. И. на основании договора купли-продажи земельного участка от 26.05.2008.

Регистрационная службы обратилась в арбитражный суд апелляционной инстанции с заявлением о разъяснении возможности на основании постановления суда апелляционной инстанции от 21.11.2008: прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N 59-59-14/041/2008-497 о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский р-н, Усть-Качкинское с/п, д. Качка (кадастровый номер 59:32:329 00 01:0640) за Королевой С. И.; прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N 59-59-14/041/2008-352 о праве собственности на названный земельный участок за Торбиным И.В.; восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N 59-59-14/067/2007-190 о праве собственности на данный земельный участок за обществом "Пермстрой".

В соответствии с п. 1 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.

Таким образом, разъяснение судебного акта заключается в более полном и ясном изложении тех частей решения, уяснение которых вызывает затруднение.

Проанализировав содержание заявления о разъяснении судебного акта, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что регистрационная служба просит разъяснить порядок исполнения постановления суда от 21.11.2008.

Вопросы, связанные с внесением изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним определен Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 (в редакции от 22.11.2006) "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Установив, что постановление от 21.11.2008 не содержит каких-либо неясностей, требующих разъяснения, а порядок исполнения названного постановления определен законом, суд апелляционной инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявления.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для изменения или отмены определения суда апелляционной инстанции, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного оспариваемый судебный акт подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

определение Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2009 по делу N А50-8529/2008-Г21 Арбитражного суда Пермского края оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Пермстрой" - без удовлетворения.