Решение Арбитражного суда Свердловской области от 29 мая 2009 г. N А60-8593/2009-С3 Судом удовлетворены заявленные требования в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды транспортных средств, поскольку спорное транспортное средство принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается представленным в материалы дела паспортом транспортного средства, при этом ответчиком обязанность по внесению арендных платежей за спорный период на день подачи иска исполнена не была, надлежащих доказательств уплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлено (извлечение)

Решение Арбитражного суда Свердловской области
от 29 мая 2009 г. N А60-8593/2009-С3

Резолютивная часть решения объявлена 26 мая 2009 года

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2009 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи, при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Закрытого акционерного общества "Комэнерго" к Обществу с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы" о взыскании 125 979 руб. 14 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Я.В. Ушаков, представитель по доверенности N 53 от 11.11.2008 г., М.В. Маликова, представитель по доверенности N 8 от 10.01.2009 г.,

от ответчика: Ж.А. Михина, представитель по доверенности N 140 от 11.12.2008 г.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

При таких обстоятельствах судебное заседание проводится в отсутствие истца в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы" о взыскании 125979 руб. 14 коп., в том числе 80321 руб. 00 коп. задолженности по арендой платеже за ноябрь, декабрь 2008 г., январь, февраль, март 2009 г. по договору аренды транспортных средств N 1534 от 28.12.2006 г. и 45658 руб. 14 коп. пени за задержку оплаты, начисленные на основании п. 5.2 договора, в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки. Кроме того, истец просит расторгнуть договор аренды транспортных средств N 1534 от 28.12.2006 г. и обязать ответчика вернуть истцу автомобиль TOYOTA CAMRY, модель N двигателя: 21028507, год выпуска 2003, регистрационный знак: Р 008 ТС.

Ответчик в предварительном судебном заседании пояснил, что не согласен с изменением размера арендной платы.

В настоящем судебном заседании истец уточнил, что просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 4520 руб. 40 коп., сумму пени в размере 38694 руб. 76 коп. за период с 06.11.2008 г. по 05.03.2009 г.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, а именно: номер двигателя автомобиля модель - TOYOTA CAMRY - 2AZ1028507, VIN JTDBE38K700190736.

Ответчик заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства с целью добровольного урегулирования спора. Истец возражает против заключения мирового соглашения, в связи с чем ходатайство ответчика рассмотрено и отклонено судом в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, требования истца не признает, указав, что в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка расторжения договора транспортное средство TOYOTA CAMRY необходимо оставить в аренде у ответчика. Ответчик также указал, что не согласен с размером долга в сумме 80321 руб., поскольку размер арендной платы за месяц согласно Приложению N 2А к договору аренды N 1534 от 28.12.2006 г. в редакции дополнительного соглашения N 1 от 26.0.12.2007 г. составляет 15160 руб. 12 коп. По указанной арендной плате ответчик оплатил услуги за период с ноября 2008 г. по март 2009г в размере 75800 руб. 60 коп. Изменение же арендной платы должно быть совершено в письменной форме и подписано сторонами. Кроме того ответчик просит в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшить размер неустойки.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд установил:

Как следует из материалов дела, между истцом - Закрытым акционерным обществом "Комэнерго" (именуемым в договоре арендодатель) и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы" 28 декабря 2006 г. заключен договор аренды транспортных средств N 1534, в редакции дополнительного соглашения N 1 от 26.12.2007 г., по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в срочное возмездное владение и пользование автотранспортное средство марки TOYOTA CAMRY, модель, N двигателя 2AZ1028507, год изготовления - 2003, регистрационный знак: Р 008 ТС, место эксплуатации г. Екатеринбург.

Договор заключен в соответствии с п. 4.1 договора на срок с 28 декабря 2006 г. по 31 декабря 2007 г. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока, он считается продленным на то же срок, какой был предусмотрен договором.

Факт предоставления истцом ответчику в аренду транспортного средства - марки TOYOTA CAMRY, модель, N двигателя 2AZ1028507, год изготовления - 2003, регистрационный знак: Р 008 ТС - подтверждается актом приема-передачи, подписанным двумя сторонами в качестве Приложения N 3 к договору аренды транспортных средств N 1404 от 25.12.2006 г.

Указанное транспортное средство принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается представленным в материалы дела паспортом транспортного средства N 50 ТЕ 109485.

Ответчиком обязанность по внесению арендных платежей за период с ноября 2008 г. по март 2009 г. на день подачи иска исполнена не была.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, истец на основании ст. 309, 310, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в арбитражный суд.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 3.2 рассматриваемого договора арендатор перечисляет платежи по договору, ежемесячно на позднее пятого числа текущего месяца.

Как следует из материалов дела, доказательства уплаты арендной платы по договору аренды транспортных средств N 1534 от 28.12.2006 г. в полном объеме в материалах дела отсутствуют.

Согласно ст. ст. 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется своевременно вносить плату за пользование имуществом. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Задолженность по арендной плате в соответствии с условиями договора аренды за период с ноября 2008 г. по март 2009 г. составила 4520 руб. 40 коп.

Поскольку надлежащих доказательств уплаты задолженности ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 4520 руб. 40 коп. на основании договора аренды транспортных средств N 1534 от 28.12.2006 г. и ст. ст. 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 5.2 договора в случае задержки арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком допущена просрочка в оплате арендных платежей за период с ноября 2008 г. по февраль 2009 г. истцом произведено начисление пени за период с 06.11.2008 г. по 05.03.2009 г. на общую сумму 38694 руб. 74 коп. Расчет суммы пени рассмотрен и принят судом.

Вместе с тем в силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что сумма начисленной неустойки явно несоразмерна последствиям допущенного нарушения, учитывает, что размер пени составляет 1% от суммы долга за каждый день просрочки, и на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшает размер взыскиваемой неустойки до 11500 руб. 00 коп. (30% от заявленной суммы неустойки).

Истец также предъявил требование о расторжении договора аренды транспортных средств N 1534 от 28.12.2006 г. и обязании ответчика вернуть истцу автомобиль марки TOYOTA CAMRY, модель, N двигателя 2AZ1028507, год изготовления - 2003, регистрационный знак: Р 008 ТС.

В силу п. 3.3 рассматриваемого договора аренды транспортных средств N 1534 от 28.12.2006 г. арендодатель вправе пересматривать размер арендной платы, об изменении оплаты арендатор предупреждается в письменном виде.

В силу ч. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1, 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В силу ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Вместе с тем, если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть третья статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части третьей статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Так как часть третья статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации не регламентирует процедуру расторжения договора аренды, в отношениях по аренде действует общее правило, содержащееся в пункте 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно этой норме требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истцом в адрес ответчика 27.01.2009 г. направлено уведомление N 22, в котором истец уведомил ответчика о том, что согласно п. 3.3 договора аренды транспортных средств N 1534 от 28.12.2006 г. увеличивает сумму арендной платы до 17420 руб. 32 коп., предложив, в случае отсутствия возможности арендовать указанное имущество по измененной цене, подписать соглашения о расторжении договора. Указанное уведомление получено ответчиком 28.01.2009 г., что подтверждается входящим штампом ответчика.

Истец неоднократно в силу п. 3 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предлагал ответчику добровольно исполнить обязанность по внесению арендной платы, что подтверждается претензией N 21 от 27.01.2009 г. (получена ответчиком 28.01.2009. исх. N 105), претензией N 41 от 06.02.2009 г. (получена ответчиком 09.02.2009 г., исх. N 154), однако ответчик на данные претензии не ответил.

15.01.2009 г. письмом N 12 истец направил в адрес ответчика дополнительные соглашения о расторжении договоров аренды транспортных средств, которые не были подписаны ответчиком (входящий N ответчика 35 от 16.01.2009 г.).

Таким образом, поскольку истцом вышеуказанные требования, предусмотренные ст. ст. 619, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, соблюдены, договор аренды транспортных средств N 1534 от 28.12.2006 г. следует расторгнуть.

Применительно к ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании вышеизложенного, с учетом представленных суду доказательств, учитывая, что на момент рассмотрения настоящего иска у ответчика нет законных оснований для пользования переданными ему транспортным средством, суд полагает, что требование истца об обязании Общества с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы" возвратить транспортное средство марки TOYOTA CAMRY, модель, N двигателя 2AZ1028507, год изготовления - 2003, регистрационный знак: Р 008 ТС, переданное ответчику по договору аренды транспортных средств N 1534 от 28.12.2006 г., заявлено обоснованно, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Довод ответчика о том, что размер арендной платы, увеличенный истцом до суммы 17420 руб. 32 коп., неправомерен, судом не принимается по указанным выше обстоятельствам, поскольку п. 3.3 договора аренды транспортных средств N 1534 от 28.12.2006 г. предусмотрена возможность одностороннего изменения арендной платы с уведомлением ответчика, что было исполнено истцом.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующие в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997г. N 6 при уменьшении арбитражным судом размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.

Учитывая, что сумма основного долга в размере 75800 руб. 60 коп. уплачена ответчиком после подачи иска (иск подан 17.03.2009 г.), что подтверждается платежными поручениями N 1584 от 23.03.2009 г., N 1585 от 23.03.2009 г., N 2195 от 20.04.2009 г., N 2194 от 20.04.2009 г., N 2226 от 20.04.2009 г., государственная пошлина в этой части подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку истец уменьшил исковые требования в части суммы пени, излишне уплаченная государственная пошлина по иску подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 17, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы" в пользу Закрытого акционерного общества "Комэнерго" 16020 руб. 40 коп., в том числе 4520 руб. 40 коп. сумму долга по арендной плате, 11500 руб. 00 коп. сумму пени за ненадлежащее исполнение обязательства по оплате.

Расторгнуть договор аренды транспортных средств N 1534 от 28.12.2006 г., заключенный между Закрытым акционерным обществом "Комэнерго" и Обществом с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы".

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы" возвратить Закрытому акционерному обществу "Комэнерго" транспортное средство - автомобиль модель - TOYOTA CAMRY, N двигателя 2AZ1028507, VIN JTDBE38K700190736, год выпуска 2003 г., регистрационный знак Р 008 ТС, переданное Обществу с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы" по договору аренды транспортных средств N 1534 от 28.12.2006 г., в том состоянии, в каком оно было передано ответчику в момент заключения договора, с учетом нормального износа.

В остальной части иска отказать.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Свердловские коммунальные системы" в пользу Закрытого акционерного общества "Комэнерго" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску в размере 7880 руб. 32 коп.

4. Возвратить Закрытому акционерному обществу "Комэнерго" из федерального бюджета сумму излишне уплаченной государственной пошлины по иску в размере 139 руб. 26 коп., уплаченной по платежному поручению N 377 от 05.03.2009 г. в составе общей суммы 8019 руб. 58 коп., подлинник платежного поручения остается в материалах дела.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.