Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16 сентября 2009 г. N Ф09-6330/09-С6 Суд удовлетворил требование о взыскании долга в счет возмещения затрат по арендной плате за земельный участок исходя из того, что правоотношения сторон урегулированы соглашением о возмещении затрат по арендной плате, условия которого имеют обязательный для его участников характер, при этом взаимные права и обязанности сторон установлены правильно, размер задолженности подтвержден расчетом истца, счетами-фактурами и двухсторонними актами сверки (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 16 сентября 2009 г. N Ф09-6330/09-С6

Дело А47-2630/09

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Купреенкова В.А., судей Артемьевой Н.А., Маликовой Э.М.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Оренбургская МК-99" (далее - общество "Оренбургская МК-99") на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 21.05.2009 по делу N А47-2630/09.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа. Участвующие в деле лица и (или) их представители в судебное заседание не явились.

Открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги" в лице Производственного отделения "Центральные электрические сети" филиала ОАО "МРСК Волги" - "Оренбургэнерго" (далее - общество "МРСК Волги") обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к обществу "Оренбургская МК-99" о взыскании 106105,92 руб. в счет возмещения затрат по арендной плате за земельный участок, расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. Манежная, 9-9а.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 21.05.2009 (резолютивная часть от 18.05.2009; судья Рафикова И.Х.) исковые требования удовлетворены, с общества "Оренбургская МК-99" в пользу общества "МРСК Волги" взыскано 106105,92 руб.

В порядке апелляционного производства решение суда не пересматривалось. В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество "Оренбургская МК-99" просит судебный акт отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на неправильное применение судом ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам. По мнению заявителя жалобы, в материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих наличие у него задолженности за период с июля по декабрь 2008 года. При этом общество "Оренбургская МК-99" ссылается на то, что земельный участок передан истцу на срок до 31.12.2006. Заявитель, являясь собственником расположенного на спорном земельном участке здания электрических мастерских, также считает, что у истца отсутствует право на получение платежей за пользование данным земельным участком, поскольку общество "МРСК Волги" не является его собственником.

Общество "МРСК Волги" представило отзыв, в котором просит решение суда оставить без изменения, считая доводы кассационной жалобы необоснованными.

Как установлено судом, между администрацией г. Оренбурга (арендодатель) и истцом (арендатор) 10.05.2006 заключен договор N 6/п-40юр аренды земельного участка, по условиям которого арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок площадью 22346 кв.м с кадастровым номером 56:44:03 33 002:0006, расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. Манежная N 9-9а, для размещения ремонтно-производственной базы "Маяк" (л.д. 58-61).

Согласно п. 2.1, 2.2 названного договора арендатор обязался вносить арендную плату за пользование вышеуказанным земельным участком ежеквартально до истечения десятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Общество "Оренбургская МК-99" является собственником объекта недвижимости - одно-трехэтажного здания электрических мастерских, корпус - 1, литеры В1В2В3В4В5В6В7В8, общей площадью 1149,6 кв.м, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Манежная, д. 9-9а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2007 серии 56 АА N 521076 (л.д. 40).

Между обществом "МРСК Волги" и обществом "Оренбургская МК-99" 30.10.2008 заключено соглашение б/н о возмещении затрат по арендной плате (л.д. 20).

Как следует из п. 1 указанного соглашения, общество "Оренбургская МК-99" обязалось возмещать понесенные обществом "МРСК Волги" затраты по арендной плате за земельный участок площадью 2889,87 кв.м, который занят принадлежащим ответчику зданием электроремонтных мастерских.

В силу п. 4 названного соглашения общество "Оренбургская МК-99" обязалось в срок до 01.12.2008 года произвести оплату за период с 01.07.2008 по 31.12.2008 в размере 106105,92 руб. путем перечисления указанной суммы на расчетный счет филиала общества "МРСК Волги - "Оренбургэнерго".

Общество "МРСК-Волги" направляло в адрес общества "Оренбургская МК-99" счета фактуры (л.д. 29-34).

Поскольку обществом "Оренбургская МК-99" не были внесены денежные средства, общество "МРСК Волги" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с названным иском.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований и взыскивая с ответчика задолженность в сумме 106105,92 руб., суд обоснованно исходил из того, что правоотношении сторон урегулированы соглашением от 30.10.2008, условия которого в силу положений ст. 307, 309, 310, п. 2 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации имеют обязательный для его участников характер.

Обстоятельства дела исследованы судом полно и всесторонне на основании представленных в материалы дела доказательств. В частности, взаимные права и обязанности сторон установлены правильно, размер задолженности подтверждается расчетом истца, счетами-фактурами и двухсторонними актами сверки.

Доводы заявителя кассационной жалобы отклоняются, так как не соответствуют материалам дела и сводятся к переоценке доказательств, которые были исследованы судом в порядке, предусмотренном ст. 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены или изменения судебного акта, не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы общества "Оренбургская МК-99" не имеется.

Поскольку заявителю была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до окончания кассационного производства, с общества "Оренбургская МК-99" в доход федерального бюджета подлежит взысканию 1000 руб.. государственной пошлины по кассационной жалобе (подп. 12 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 21.05.2009 по делу N А47-2630/09 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Оренбургская МК-99" - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Оренбургская МК-99" в доход федерального бюджета 1000 руб. государственной пошлины по кассационной жалобе.