Решение Арбитражного суда Свердловской области от 23 ноября 2009 г. N А60-42170/2009-С1 С субъекта Российской Федерации в лице Министерства по управлению государственным имуществом за счет средств казны субъекта РФ в пользу общества взысканы неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку за спорный период ответчик не производил оплату коммунальных услуг, а также оплату содержания и текущего ремонта жилого фонда жилых помещений (извлечение)

Решение Арбитражного суда Свердловской области
от 23 ноября 2009 г. N А60-42170/2009-С1

ГАРАНТ:

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 11 мая 2010 г. N Ф09-3249/10 по делу N А60-42170/2009 настоящее решение оставлено без изменения

См. также Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 февраля 2010 г. N 17АП-13410/09

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14 октября 2009 г. N Ф09-7989/09-С5

См. также Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 августа 2009 г. N 17АП-6368/09

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2009 года

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2009 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи, при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Тагил" (ИНН 6623017638, ОГРН 1046601229322)

к Субъекту Российской Федерации Свердловская область в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН 6658091960)

третьи лица: Министерство общего и профессионального образования Свердловской области,

Муниципальное образование г. Нижний Тагил в лице Администрации муниципального образования

о взыскании 173459 руб. 66 коп.

при участии в судебном заседании:

09.11.2009 г.

от истца: Руш Е.В. - представитель по доверенности от 26.01.2009 г. N 25;

от ответчика: Коновалова Э.В. - главный специалист по доверенности от 24.04.2009 г. N 78-5185;

от третьих лиц: от Министерства общего и профессионального образования СО - Пьянков В.В., представитель по доверенности от 14.01.2009 г.;

от МО г. Нижний Тагил - не явился, увед.

16.11.2009 г.

от истца: Руш Е.В. - представитель по доверенности от 26.01.2009 г. N 25;

от ответчика: Коновалова Э.В. - главный специалист по доверенности от 24.04.2009 г. N 78-5185;

от третьих лиц: не явились, увед.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В судебном заседании, начавшемся в 10 час. 40 мин. 09.11.2009 г., в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств объявлялся перерыв до 12 час. 10 мин. 16.11.2009 г. После перерыва судебное заседание продолжено при участии лиц поименованных в протоколе судебного заседания.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО Строительная компания "Тагил" обратилось в арбитражный суд с иском к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о взыскании 173459руб.66коп., из которых 166426руб.31коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 01.02.2009 г. по 29.04.2009 г., 7033руб.35коп. - проценты, начисленные на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11.03.2009 г. по 24.08.2009 г.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик, являясь собственником 42 квартир, расположенных в жилом доме N 31 по пр. Уральскому в г. Нижний Тагил, в отсутствие заключенного с истцом договора пользовался коммунальными услугами в период с 01.02.2009 г. по 29.04.2009 г., в связи с чем сберег за счет истца, осуществляющего функции управляющей компании в отношении названного жилого дома, денежные средства - плату за коммунальные услуги и содержание квартир. В качестве правового обоснования заявленных требований истец ссылается на положения ст.ст. 8, 421, 445, 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В предварительном судебном заседании истцом заявлено ходатайство об уменьшении исковых требований в части процентов до суммы 6522 руб. 88 коп., уточнении периода начисления процентов с 11.03.2009 г. по 11.09.2009 г. Также в предварительном судебном заседании истец уточнил, что требования фактически предъявлены к субъекту Российской Федерации Свердловская область в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст.ст. 41, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В настоящем судебном заседании истец требования поддержал в заявленном размере, с учетом принятых судом уточнений.

Ответчик в удовлетворении исковых требований просит отказать, в письменном отзыве указал, что в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 21.05.2008 г. N 479-ПП "Об утверждении порядка обеспечения в 2008 г. жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за счет средств областного бюджета" приобретено 42 жилых помещения в жилом доме, расположенном по адресу: г. Нижний Тагил, пр. Уральский, 31.

Указанным постановлением определено, что главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных на реализацию мероприятий по данному направлению, является Министерство общего и профессионального образования Свердловской области.

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области не наделено полномочиями на распоряжение денежными средствами областного бюджета. МУГИСО являющееся органом государственной власти, не имеет собственных средств за счет которых может быть осуществлена выплата истцу денежных средств, а следовательно, не является лицом, которое должно отвечать по настоящему иску.

Также ответчик полагает, что с 20.03.2009 г. бремя содержания указанных в иске квартир лежит на муниципальном образовании г. Нижний Тагил, поскольку 20.03.2009 г. между МУГИСО и МО г. Нижний Тагил заключен договор безвозмездной передачи имущества N АО-183, помещения переданы последнему по соответствующему акту.

Третье лицо - Министерство общего и профессионального образования Свердловской области письменный отзыв не представило, в судебном заседании пояснило, что не возражает против исковых требований.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Муниципальное образование г. Нижний Тагил в лице Администрации муниципального образования в суд не явилось, направило отзыв, в котором указало, что полностью поддерживает заявленные истцом требования по следующим основаниям. В соответствии с актами приема-передачи объекты долевого строительства переданы Государственному заказчику - Министерству общего и профессионального образования Свердловской области. В соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.1999 г. N 499-ПП "Об уполномоченных органах по управлению государственным имуществом Свердловской области" Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области переданы функции по управлению имуществом, находящимся в собственности Свердловской области. Право муниципальной собственности на объекты долевого строительства зарегистрировано 30.04.2009 г. До государственной регистрации права собственности муниципального образования "город Нижний Тагил" на жилые помещения, данное имущество находилось в собственности субъекта Российской Федерации - Свердловская область в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области и бремя содержания этого имущества должен был нести ответчик.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон суд установил:

22.10.2007 года между ООО СК "Тагил" (Застройщик) и Министерством общего и профессионального образования Свердловской области (Государственный заказчик - Участник долевого строительства) заключен государственный контракт N 255 на долевое строительство жилья для граждан из числа для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Предметом данного государственного контракта является участие в долевом строительстве 42 жилых помещений (квартир) общей площадью 1779,06 кв.м для граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Тагилстроевский район, проспект Уральский - улица Дружинина - улица Александровская, жилой комплекс "Солнечная долина", строение N 1 и передаче указанных жилых помещений в государственную казну Свердловской области после получения разрешения на ввод в эксплуатацию всего многоквартирного жилого дома (пункт 1.1).

На основании актов приема-передачи объекта долевого строительства от 04.05.2008 года, Застройщиком переданы, а Участником долевого строительства приняты квартиры, расположенные по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, проспект Уральский, дом 31.

Право собственности субъекта Российской Федерации Свердловская область на указанные квартиры зарегистрировано в период 24-26 июня 2008 г.

20.03.2009 г. между МУГИСО и МО г. Нижний Тагил заключен договор безвозмездной передачи имущества N АО-183, вышеуказанные 42 квартиры переданы последнему по соответствующему акту.

Право собственности Муниципального образования г. Нижний Тагил на квартиры: N 30, 32, 35, 38, 41, 44, 47, 50, 53, 55, 56, 58, 59, 62, 68, 71, 74, 77, 80, 83, 86, 89, 95, 98, 101, 104, 107, 113, 116, 122, 125, 128, 131, 134, 137, 140, 143, 149, 152, 155, 158, 161 зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 30.04.2009 г., что подтверждается представленными в материалы дела соответствующими свидетельствами.

11.09.2008 г. собственниками помещений в жилом доме, расположенном по адресу: г. Нижний Тагил, пр. Уральский, 31 избрана управляющая компания - ООО Строительная Компания "Тагил", утверждены тарифы на содержание и текущий ремонт жилого фонда, утверждены тарифы на содержание и текущий ремонт жилого фонда, проведено ознакомление с тарифами на коммунальные услуги, утвержденные соответствующими государственными и муниципальными органами власти.

Договор N 161 от 11.09.2008 г. на управление многоквартирным домом N 31 пр. Уральскому в г. Нижний Тагил представленный управляющей компанией ООО СК "Тагил" и Субъектом Российской Федерации Свердловская область заключен не был, в связи с чем ООО СК "Тагил" обращалось в Арбитражный суд Свердловской области с требованием о понуждении ответчика к заключению названного договора, в ходе рассмотрения дела N А60-4596/2009-С3 от данного требования отказалось .

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 09.06.2009 г. по делу N А60-4596/2009-С3, имеющим при рассмотрении настоящего дела в силу положений ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ преюдициальное значение для истца, ответчика и Министерства общего и профессионального образования Свердловской области, удовлетворены требования истца о взыскании неосновательного обогащения за период с 11.09.2008 г. по 31.01.2009 г. с субъекта Российской Федерации Свердловская область в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области за счет казны Свердловской области взысканы в качестве неосновательного обогащения 240457,21 руб., а также 3786,53 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2008 г. по 10.02.2009 г.

Также названным решением установлено следующее.

В силу пункта 2 постановления Правительства Свердловской области от 12.10.1998 N 1046-П "Об утверждении положений о министерствах Свердловской области" уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области является Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 2 Положения о Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 12 октября 1998 г. N 1046-п

На основании Законов Свердловской области от 29.10.2007 N 101-ОЗ "Об областном бюджете на 2008 год", от 19.12.2008 N 118-ОЗ "Об областном бюджете на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов", а также Программы управления государственной собственностью Свердловской области от 30.10.2008 года N 1119-ПП, расходы на содержание и ремонт объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Свердловской области, закреплены за Министерством по управлению государственной собственностью Свердловской области.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер Закона от 19 декабря 2008 г. "Об областном бюджете на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов" следует читать как "N 119-ОЗ". Дату названной Программы следует читать как 20 октября 2008 г.

Следовательно, главным распорядителем денежных средств областного бюджета по расходам на содержание и ремонт объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Свердловской области, является Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Поскольку вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 09.06.2009 г. по делу N А60-4596/2009-С3 взыскано неосновательное обогащение за период с 11.09.2008 г. по 31.01.2009 г., в последующий период коммунальные услуги ответчиком также не оплачивались, истец в рамках рассматриваемого дела просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 166426 руб.31 коп. за период с 01.02.2009 г. по 29.04.2009 г.

В рамках исполнения обязательства по предоставлению коммунальных услуг потребителям и содержанию жилого дома управляющей компанией (истцом) заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома и производилась оплата этих услуг.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Этой же нормой Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду часть 1 статьи 155 Жилищного Кодекса

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)

За период с 01.02.2009 г. по 29.04.2009 г. ответчик не производил оплату коммунальных услуг, а также оплату содержания и текущего ремонта жилого фонда сорока двух жилых помещений (квартир N N 30, 32, 35, 38, 41, 47, 53, 55, 56, 58, 59, 62, 68, 71, 74, 77, 80, 83, 86, 89, 95, 98, 101, 104, 107, 113, 116, 122, 125, 128, 131, 134, 137, 140, 143, 149, 152, 155, 158, 161, расположенных по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, проспект Уральский, дом 31, в связи с чем на стороне ответчика имеет место неосновательное обогащение в размере 166426 руб. 31 коп. Расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом исходя из установленных тарифов на соответствующие услуги за спорный период. Ответчик в судебном заседании указал, что какие-либо возражения по представленному расчету у него отсутствуют.

Довод ответчика о том, что обязанность по содержанию имущества у него отсутствует с даты заключения с МО г. Нижний Тагил договора безвозмездной передачи имущества - 20.03.2009 г., отклонен судом исходя из следующего.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Договор продажи подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации (пункт 2 статьи 558 Кодекса).

Согласно пункту 2 статьи 8, пункту 1 ст. 131 и пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Переход права собственности считается зарегистрированными со дня внесения соответствующей записи о переходе права в Единый государственный реестр прав (ст. 16 ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Таким образом, обязанность нести расходы по содержанию жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение, которое, в свою очередь, появляется с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом вышеизложенного требование истца о взыскании неосновательного обогащения в размере 166426 руб. 31 коп. возникшего на стороне ответчика в результате неоплаты ответчиком коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома в период с 01.02.2009 г. по 29.04.2009 г. является правомерным и подлежит удовлетворению судом

Согласно ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Ответчик должен был узнать о том, что сберегает чужие денежные средства с момента проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме N 31 по проспекту Уральскому в городе Нижний Тагил Свердловской области (11.09.2008 г.) и соответственно после потребления коммунальных услуг за каждый последующий месяц с учетом направлявшихся истцом квитанций об оплате.

Сумма процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, подлежащая взысканию с ответчика на основании ст. 395 ГК РФ, рассчитанная исходя из суммы неосновательного обогащения, не включая НДС, и ставки банковского процента - 10, 75% годовых за период с 11.03.2009 г. по 11.09.2009 г. составляет 6522 руб. 88 коп.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 6522 руб. 88 коп. является правомерным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом того, что госпошлина с части исковых требований, от которых истец отказался, а также с уменьшенной части исковых требований, в соответствии с п. 3 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить с учетом уменьшения.

2. Взыскать с субъекта Российской Федерации Свердловская область в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области за счет средств казны Свердловской области в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Тагил" 172949 руб. 19 коп. (Сто семьдесят две тысячи девятьсот сорок девять рублей девятнадцать копеек), в том числе: неосновательное обогащение в размере 166426 руб. 31 коп. (Сто шестьдесят шесть тысяч четыреста двадцать шесть рублей тридцать одна копейка) и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 11.03.2009 г. по 11.09.2009 г. в сумме 6522 руб. 88 коп. (Шесть тысяч пятьсот двадцать два рубля восемьдесят восемь копеек).

3. Взыскать с субъекта Российской Федерации Свердловская область в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области за счет средств казны Свердловской области в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Тагил" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 4954 руб. 57 коп. (Четыре тысячи девятьсот пятьдесят четыре рубля пятьдесят семь копеек).

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "Тагил" из доходов федерального бюджета 14 руб. 62 коп. госпошлины по иску, уплаченной по платежному поручению N 5325 от 03.09.2009 г. в составе общей суммы 90 руб. 02 коп. Подлинник платежного поручения остается в материалах дела, поскольку госпошлина возвращается частично.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.