Постановление президиума Свердловского областного суда "В случае признания ордера на жилое помещение недействительным гражданам, ранее пользовавшимся жилым помещением в доме государственного или общественного жилищного фонда, должно быть предоставлено жилое помещение, которое они занимали, или другое жилое помещение" (извлечение)

К. и Е. с двумя несовершеннолетними детьми проживали в трехкомнатной квартире. В сентябре 1982 года они обменяли занимаемую квартиру на двухкомнатную в этом же доме. Через два месяца после этого семье К. была предоставлена служебная трехкомнатная квартира, куда они переселились, а в прежнюю двухкомнатную квартиру поселены М-вы.

Занимаемая ранее семьей М-ва квартира сдана исполкому городского Совета народных депутатов, который предоставил ее семье О.

Прокурор г. Красноуральска обратился в суд с заявлением о признании ордера на служебную квартиру недействительным.

Красноуральским городским народным судом Свердловской области иск удовлетворен, ордер на служебную жилую площадь признан недействительным, решено переселить К. и Е. в двухкомнатную квартиру, которая была ими получена по обмену.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда это решение оставила без изменения.

Президиум Свердловского областного суда удовлетворил протест заместителя Председателя Верховного Суда РСФСР об отмене решения и кассационного определения в части переселения семьи К. и Е. на ранее занимаемую площадь по следующим основаниям.

Признавая ордер на служебную жилую площадь недействительным, суд правильно исходил из того, что К., работавший на птицефабрике старшим прорабом, не относится к числу лиц, которым предоставляется служебная жилая площадь. Решение же суда в части переселения семьи К. и Е. в ранее занимаемую ими в результате обмена двухкомнатную квартиру необоснованно.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 9 декабря 1982 г. "О практике применения судами Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик", в случае, если лица, подлежащие выселению в результате признания ордера недействительным, ранее пользовались жилым помещением в доме государственного или общественного жилого фонда, им должно быть предоставлено жилое помещение, которым они ранее пользовались, а если это невозможно - другое жилое помещение.

ГАРАНТ:

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 г. N 2 постановление Пленума Верховного Суда СССР от 9 декабря 1982 г. утратило силу. В настоящее время действует постановление Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 г. N 2

Как видно из материалов дела, двухкомнатная квартира, которой ранее пользовались ответчики, после их переезда на служебную жилую площадь была предоставлена семье М-ва, инвалида Отечественной войны первой группы.

Каких-либо данных о том, что ордера на названные квартиры были выданы с нарушением закона, в материалах дела не имеется.

Таким образом, жилое помещение, предоставленное для переселения семье К. и Е., занято, предметом же договора найма может быть лишь свободное жилое помещение.

При новом рассмотрении суду следует учесть упомянутое разъяснение Пленума Верховного Суда СССР, а также фактические обстоятельства дела.