Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 21 января 2010 г. N Ф09-11136/09-С5 по делу N А50-7532/2009 Суд, разрешая спор об урегулировании разногласий при заключении договора поставки тепловой энергии в горячей воде, обоснованно определил условия спорных пунктов о количестве теплоресурса, наиболее точно отражающих существо договорных отношений между исполнителем коммунальных услуг, в управлении которого находится жилой фонд и нежилые помещения, и ресурсоснабжающей организацией, исходя из того, что в ряде многоквартирных домов находятся нежилые помещения, расчетное количество энергоресурсов для теплоснабжения которых определяется в соответствии со строительными нормами и правилами (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 21 января 2010 г. N Ф09-11136/09-С5 по делу N А50-7532/2009

Дело N А50-7532/2009

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Митиной М.Г., судей Васильченко Н.С., Черкасской Г.Н.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Гарант комфорта" (далее - общество "Гарант комфорта") на постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2009 по делу N А50-7532/2009 Арбитражного суда Пермского края.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества "Гарант комфорта" - Хашимов А.Б. (доверенность от 30.12.2009);

общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" (далее - общество "Пермская сетевая компания") - Налимова Е.Е. (доверенность от 28.12.2009 N 18).

Общество "Гарант комфорта" обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу "Пермская сетевая компания" об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора поставки тепловой энергии в горячей воде от 16.10.2008 N 62-5875-1 в части согласования п. 2.1.1, 4.2 договора, приложения N 1 "График отпуска тепла" (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением суда от 30.07.2009 (судья Лысанова Л.И.) исковые требования удовлетворены, условия пунктов 2.1.1, 4.2 договора от 16.10.2008 N 62-5875-1, приложение N 1 "График отпуска тепла" к договору приняты и изложены в редакции общества "Гарант комфорта".

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2009 (судьи Соларева О.Ф., Масальская Н.Г., Назарова В.Ю.) решение суда изменено. Спорные пункты договора от 16.10.2008 N 62-5875-1 приняты в следующей редакции:

"п. 2.1.1: "Энергоснабжающая организация передает потребителю тепловую энергию в горячей воде в количестве 53507 Гкал в год. Общий объем отапливаемых помещений составляет 771620 куб.м. Указанное количество тепловой энергии является ориентировочным и разбивается по месяцам согласно приложениям N 1 и N 2 к договору. В приложение N 1, согласно которому годовое количество тепловой энергии составляет 53759,62 Гкал, определено ориентировочное количество тепловой энергии, поставляемое в жилые помещения. В приложении N 2 , согласно которому годовое количество тепловой энергии составляет 53507 Гкал, определено ориентировочное количество тепловой энергии, поставляемое в многоквартирные дома в соответствии с требованиями строительных норм и правил".

п. 4.2: "В случае неисправности или отсутствия приборов учета количество тепловой энергии определяется в соответствии с условиями постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" с учетом положений приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам и пунктов 19 и 20 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам".

В кассационной жалобе общество "Гарант комфорта" просит постановление суда апелляционной инстанции отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции, ссылаясь на нарушение судом ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила от 23.05.2006 N 307). По мнению заявителя кассационной жалобы, судом неправомерно принят расчет ответчика о количестве тепловой энергии, выполненный на основании Методики определения количеств тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденной Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 06.05.2000 N 105 (далее - Методика N 105), поскольку применение данной Методики сторонами не согласовано. Заявитель указывает на то, что указанный расчет противоречит положениям п. 19, 20 Правил от 23.05.2006 N 307. Общество "Гарант комфорта" полагает, что договор от 16.10.2008 N 62-5875-1, условия которого приняты апелляционным судом, является незаключенным, так как количество подлежащей передаче тепловой энергии не определено.

Проверив законность состоявшихся по делу судебных актов в пределах доводов кассационной жалобы в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции оснований для отмены постановления суда апелляционной инстанции не усматривает.

Как установлено судами и подтверждается материалами дела, при заключении обществом "Пермская сетевая компания" и обществом "Гарант комфорта" договора поставки тепловой энергии в горячей воде от 16.10.2008 N 62-5875-1 у сторон возникли разногласия при изложении ряда условий пунктов договора.

Поскольку при заключении указанного договора разногласия о расчетном количестве тепловой энергии и о способе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета урегулированы в полном объеме не были, истец в порядке ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Разрешая преддоговорный спор и частично удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции изложил условия договора в редакции истца следующим образом:

Пункт 2.1.1: "Энергоснабжающая организация передает потребителю тепловую энергию в горячей воде в расчетном количестве 53179,40 Гкал в год.

Общий объем отапливаемых помещений оставляет 758591 куб.м.

Указанное в настоящем пункте количество тепловой энергии является заявкой потребителя на энергопотребление и разбивается по месяцам и кварталам согласно приложению N 1 к договору".

Пункт 4.2: "В случае отсутствия прибора учета тепловой энергии расчеты за потребленную тепловую энергии осуществляются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Принять приложение N 1 "График отпуска тепловой энергии к договору N 62-5875-1 от 16.10.2008 в редакции общества "Гарант комфорта".

Поддерживая выводы суда первой инстанции о правильности расчета истца о количестве тепловой энергии и горячего водоснабжения исходя из нормативов потребления и общей площади квартир, апелляционная инстанция указала на то, что в ряде многоквартирных домов находятся нежилые помещения, расчетное количество энергоресурсов для теплоснабжения которых должно определяться в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и скорректировала положения спорных пунктов договора.

Выводы суда апелляционной инстанции соответствуют действующему законодательству и установленным по делу фактическим обстоятельствам.

В силу ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 названного Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Судами правильно указано, что спорные отношения сторон регламентируются ст. 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации и рядом иных нормативно-правовых актов.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст. 539-547 указанного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Положениями ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена оплата энергии за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, регулируются Правилами от 23.05.2006 N 307.

Согласно п. 8 Правил от 23.05.2006 N 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить названным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

К коммунальным ресурсам относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг (п. 3 Правил от 23.05.2006 N 307).

Пунктом 6 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 установлено, что разъяснения по применению Правил, утвержденных названным Постановлением, дает Министерство регионального развития Российской Федерации.

В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 13.02.2007 N 2479-РМ/07 "О применении пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307" указано, что требование п. 8 Правил распространяется на необходимость соответствия Правилам условий договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), в частности, регулирующих права и обязанности сторон договора; порядок подачи коммунальных ресурсов и водоотведения (приема (сброса) сточных вод); условия оплаты коммунальных ресурсов и водоотведения (приема (сброса) сточных вод), в том числе условия и порядок расчета платы, внесения платы, изменения размера платы за подачу коммунальных ресурсов ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при иных нарушениях качества подачи коммунальных ресурсов. Положения указанной нормы направлены на обеспечение соответствия условий договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемых исполнителем коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией, и основанных на Правилах обязательств исполнителей перед собственниками помещений в многоквартирных домах и потребителям.

Судами установлено, что предметом договора от 16.10.2008 N 62-5875-1 является поставка тепловой энергии в многоквартирные дома, переданные в управление обществу "Гарант комфорта", имеющему статус исполнителя коммунальных услуг.

Оценив представленные в материалы дела технические паспорта на многоквартирные дома по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание объяснения лиц, участвующих в деле (ст. 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд апелляционной инстанции установил, что спорный договор заключается в целях поставки энергоресурсов как в жилой фонд так и в нежилые помещения. При этом на объектах, находящихся в управлении истца, приборы учета тепловой энергии отсутствуют.

Поскольку порядок определения количества тепловой энергии для отопления жилых и нежилых помещений в соответствии с п. 19, 20 Правил от 23.05.2006 N 307 различны, суд апелляционной инстанции сделал обоснованный вывод о необходимости включения в спорные пункты договора положений о расчетном количестве тепловой энергии для нежилых помещений (приложение N 2 к договору).

Проанализировав представленные сторонами расчеты количества тепловой энергии и горячего водоснабжения, суды пришли к выводу о том, что предъявленный обществом "Гарант комфорта" расчет годового потребления тепловой энергии в жилом фонде (приложение N 1 к договору) является правильным и соответствует Правилам от 23.05.2006 N 307. Указанный расчет составлен исходя из нормативов потребления тепловой энергии и горячего водоснабжения, установленных решением Пермской городской Думы от 23.12.2003 N 161 "О нормативах потребления коммунальных услуг", и предусматривает годовое потребление тепловой энергии в количестве 53759,62 Гкал. В качестве приложения N 2 к договору от 16.10.2008 N 62-5875-1 суд апелляционной инстанции принял расчет общества "Пермская сетевая компания", выполненный на основании требований строительных норм и правил и соответствующий п. 20 Правил от 23.05.2006 N 307.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции обоснованно исходя из характера договорных связей сторон определил условия спорных пунктов договора, сформулированных на основании положений Правил от 23.05.2006 N 307 и наиболее точно отражающих существо договорных отношений между исполнителем коммунальных услуг, в управлении которого находится жилой фонд и нежилые помещения, и ресурсоснабжающей организацией.

Доводы заявителя кассационной жалобы о неправомерности включения в условия спорных пунктов договора ссылок на расчет общества "Пермская сетевая компания", основанного на положениях Методики N 105, подлежат отклонению. Судом апелляционной инстанции установлено, что выполненный ответчиком расчет годовой величины тепловой энергии и горячего водоснабжения для нежилых помещений положениям Правил от 23.05.2006 N 307 не противоречит. Кроме того, контррасчет спорной величины истцом в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлен. Предложенная обществом "Гарант комфорта" редакция п. 2.1.1 договора без указания расчетной величины ресурса для нежилых помещений не может быть принята во внимание, поскольку не отражает конкретное количество тепловой энергии при сложившейся схеме теплоснабжения.

Иные доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, отклоняются как направленные на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств (ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела исследованы судом апелляционной инстанции полно и всесторонне, спор разрешён в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены постановления суда (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учётом изложенного оспариваемый судебный акт подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2009 по делу N А50-7532/2009 Арбитражного суда Пермского края оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Гарант комфорта" - без удовлетворения.