Решение Арбитражного суда Свердловской области от 6 сентября 2010 г. N А60-22029/2010-С12 С ответчика взысканы задолженность по арендной плате и проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку в период пользования имуществом обязательства по внесению арендной платы ответчиком надлежащим образом не исполнялись, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед истцом по арендной плате в спорном размере, при этом доказательств уплаты образовавшейся задолженности ответчиком в материалы дела не представлено (извлечение)

Решение Арбитражного суда Свердловской области
от 6 сентября 2010 г. N А60-22029/2010-С12

Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2010 года

Полный текст решения изготовлен 06 сентября 2010 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи при ведении протокола судебного заседания судьей рассмотрел в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Аэропорт Кольцово" (ИНН 6608000446, ОГРН 1026605419202) к индивидуальному предпринимателю Шимановскому Юрию Сергеевичу (ИНН 667005751625, ОГРНИП 307667035300084) о взыскании 37013 руб. 08 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Нежданов С.В., представитель по доверенности N 190 от 02.08.2010, после перерыва: Гуркова Н.В., представитель по доверенности N 26 от 10.02.2010,

от ответчика: извещен, не явился.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

По основанию ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отвода составу суда, ходатайств, препятствующих проведению заседания, не заявлено.

Открытое акционерное общество "Аэропорт Кольцово" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к индивидуальному предпринимателю Шимановскому Юрию Сергеевичу о взыскании 37013 руб. 08 коп., в том числе 35400 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по договору N 15-204/а08 от 01.02.2008 за период с июля по декабрь 2008 года и 1613 руб. 08 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по состоянию на 10.06.2010, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на день вынесения решения.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил.

Представитель истца, явившийся в судебное заседание, исковые требования поддержал.

В судебном заседании, начавшемся 31 августа 2010 года, по ходатайству истца объявлен перерыв до 01 сентября 2010 года до 10 часов 50 минут.

После перерыва, 01 сентября 2010 года судебное заседание продолжено.

По ходатайству истца в судебном заседании объявлен перерыв до 06 сентября 2010 года до 10 часов 30 минут.

После перерыва, 06 сентября 2010 года судебное заседание продолжено.

От истца поступило заявление об увеличении размера исковых требований.

Истец просит взыскать с ответчика 35400 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по договору N 15-204/а08 от 01.02.2008 за период с июля по декабрь 2008 года и 1746 руб. 44 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга за июль и августа 2008 года за период с 20.08.2008 по 03.08.2010, исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых, со взысканием процентов на день вынесения решения.

Увеличение размера исковых требований принято судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца, явившийся в судебное заседание, исковые требования с учетом увеличения поддерживает.

По ходатайству истца к материалам дела приобщены копии писем N 1439 от 01.08.2008, N 2150, 2367, 2701, б/н от 11.01.2009, 01.12.2008, копия выписки из журнала исходящей корреспонденции.

Заслушав представителя лица, участвующего в деле, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил:

Между открытым акционерным обществом "Аэропорт Кольцово", именуемым по договору аэропортом, и индивидуальным предпринимателем Шимановским Юрием Сергеевичем. именуемым по договору пользователем, заключался договор N 15-204/а08 от 01.02.2008.

По условиям указанного договора аэропорт предоставляет, а пользователь принимает в пользование часть площади 1 этажа здания Аэровокзального комплекса Внутренних воздушных линий, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бахчиванжджи, д. 1, литер Д5, общей площадью 1 кв.м., для размещения платежного терминала. Поэтажный план здания с указанием предоставленной площади зафиксирован в приложении N 3 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью(п. 1.1, 1.2, 1.3 договора).

Из условий представленного договора следует, что по своей правовой природе указанный договор относится к договорам аренды.

Передаваемое имущество принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Имущество передано истцом ответчику по акту приема-передачи от 01.02.2008.

Срок действия договора определен сторонами в п. 6.1 договора в 11 месяцев: с 01.02.2008 по 31.12.2008.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По условиям договора N 15-204/а08 от 01.02.2008 на момент его заключения за указанную в договоре площадь оплата производится пользователем ежемесячно до 10 числа месяца, в котором осуществляется пользование, исходя из ставки 60000 руб. 00 коп. в год за размещение одного платежного терминала, без учета НДС. НДС начисляется сверх указанной суммы по ставке в соответствии с законодательством РФ и указывается в счетах-фактурах (п. 5.1, 5.2, 5.4 договора).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, в период пользования имуществом с июля по декабрь 2008 года обязательства по внесению арендной платы ответчиком надлежащим образом не исполнялись, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед истцом по арендной плате в размере 35400 руб. 00 коп.

Доказательств уплаты образовавшейся задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, поскольку материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика перед истцом по внесению арендной платы в сумме 35400 руб. 00 коп., доказательств уплаты которой, либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания основного долга в размере 35400 руб. 00 коп.

Помимо суммы основного долга истец просит взыскать с ответчика 1746 руб. 44 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга за июль и август 2008 года за период с 20.08.2008 по 03.08.2010, исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых, со взысканием процентов на день вынесения решения

В порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Таким образом, основанием гражданско-правовой ответственности, предусмотренной п. 1 ст. 395 ГК РФ, является неисполнение или просрочка исполнения денежного обязательства, не исключающие возможности использования должником денежных средств, подлежащих уплате кредитору.

В рассматриваемом споре неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы признается судом пользованием чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины ответчика в просрочке уплаты заявленной задолженности, суду не представлено.

Поскольку представленными доказательствами установлена вина ответчика в нарушении принятого по договору денежного обязательства, требования истца о применении гражданско-правовой ответственности в форме уплаты ответчиком процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными.

При этом при расчете размера, подлежащей взысканию суммы, суд принимает во внимание содержащееся в п. 3 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ за N 13/14 от 08.10.1998 г. разъяснение.

При взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда. В этом случае при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента необходимо, в частности, принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учетной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной. Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа.

Принимая во внимание период времени, в течение которого имело место нарушение ответчиком денежного обязательства, учетные ставки банковского процента, действовавшие в период просрочки оплаты долга, судом признается обоснованным применение процентной ставки, заявленной истцом для расчета - 7,75 % годовых (основание - Указание Центробанка России от 31.05.2010 N 2450-У).

Заявленный истцом период начисления процентов за пользование чужими денежными средствами с 20.08.2008 на день вынесения решения признается судом обоснованным, представленный расчет по состоянию на 03.08.2010 - верным.

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга за июль и август 2008 года за период с 20.08.2008 по 05.09.2010 (на день вынесения решения), исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых, составляет 1827 руб. 73 коп.

В указанной части исковые требования признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Шимановского Юрия Сергеевича (ИНН 667005751625, ОГРНИП 307667035300084) в пользу открытого акционерного общества "Аэропорт Кольцово" (ИНН 6608000446, ОГРН 1026605419202) 35400 (тридцать пять тысяч четыреста) руб. 00 коп. основного долга и 1827 (одну тысячу восемьсот двадцать семь) руб. 73 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 2000 (две тысячи) руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда "http://17aas.arbitr.ru/" или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.