Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29 сентября 2010 г. N Ф09-7979/10-С6 по делу N А07-26033/2009 Суд отказал в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения, поскольку истец, подписав акт взаимозачета задолженностей по товарам и услугам, признал право ответчика на получение спорных денежных средств в качестве аванса по договору, законность данного акта признана вступившим в законную силу судебным актом (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 29 сентября 2010 г. N Ф09-7979/10-С6 по делу N А07-26033/2009

Дело N А07-26033/2009

ГАРАНТ:

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 6 апреля 2011 г. N Ф09-1842/11-С6 по делу N А07-19343/2010

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Смирнова А.Ю., судей Столярова А.А., Семеновой З.Г.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Финансово-строительная компания "Архстройинвестиции" (далее - общество "ФСК "Архстройинвестиции") на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.03.2010 по делу N А07-26033/2009 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель общества "ФСК "Архстройинвестиции" - Свирид Е.Н. (доверенность от 10.09.2010).

Общество "ФСК "Архстройинвестиции" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "БашСтройИнвест" (далее - общество "БашСтройИнвест") о взыскании 1 582 639 руб. неосновательного обогащения.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.03.2010 (судья Акопян Л.Л.) в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010 (судьи Баканов В.В., Пивоварова Л.В., Мальцева Т.В.) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество "ФСК "Архстройинвестиции" просит обжалуемые судебные акты отменить, исковые требования удовлетворить, ссылаясь на неверное толкование судами ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, неполное выяснение обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения спора. Заявитель считает, что между ним и обществом "БашСтройИнвест" отношения по договору от 21.10.2005 N 10/05 прекращены, права и обязанности покупателя по предварительному договору купли-продажи от 26.09.2006 переданы обществом "БашСтройИнвест" Сатарову У.Р. по договору уступки прав от 16.11.2006. При этом, по мнению общества "ФСК "Архстройинвестиции", общество "БашСтройИнвест" неосновательно обогатилось за счет истца на истребуемую сумму, в связи с чем у судов не имелось оснований для отказа в иске.

При рассмотрении спора судами установлено и материалами дела подтверждается, что 21.10.2005 между обществом "БашСтройИнвест" (сторорт 1) и обществом "ФСК "Архстройинвестиции" (сторона 2) заключен договор N 10/05, согласно условиям которого сторона 2 поручает, а сторона 1 обязуется совершить юридически значимые действия от имени стороны 2: реализация квартир в намеченном для застройки жилом доме, литера 1, расположенном по адресу: г. Уфа, Октябрьский р-н, микр-н Энтузиастов.

В и. 4.1, 4.2 данного договора предусмотрено, что вознаграждение стороны 1 за совершаемые действия определяется в размере 3% от стоимости реализуемых квартир. Вознаграждение стороны 1 оплачивается покупателем в момент заключения предварительного договора, оставшиеся 97% стоимости оплачиваются покупателем на расчетный счет либо в кассу стороны 2 на условиях, указанных в предварительном договоре.

Между обществом "ФСК "Архстройинвестиции" (продавец) и обществом "БашСтройИнвест" (покупатель) 26.09.2006 заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения N 16 общей площадью 44,6 кв. м, расположенного на 5-м этаже жилого дома со строительным адресом: г. Уфа, микр-н Энтузиастов, литера N 1.

Согласно п. 2.3 данного договора общество "БашСтройИнвест" обязалось в порядке обеспечения исполнения обязательства внести в кассу общества "ФСК "Архстройинвестиции" или перечислить на его расчетный счет 1 582 639 руб.

К договору от 21.10.2005 N 10/05 сторонами подписано дополнительное соглашение от 02.10.2006 N 1, согласно абз. 1 п. 1 которого общество "ФСК "Архстройинвестиции" обязалось выплатить обществу "БашСтройИнвест" аванс в сумме 1 582 639 руб. в качестве обеспечения обязательств по исполнению договора N 10/05.

В абз. 2 п. 1 данного соглашения предусмотрено, что аванс является одновременно оплатой но предварительному договору купли-продажи от 26.09.2006 жилого помещения N 16, заключенного между теми же сторонами.

Указанными лицами 02.10.2006 подписан акт взаимозачета задолженностей по товарам и услугам, оказанным по состоянию на 02.10.2006, в соответствии с которым осуществлен зачет задолженности истца и ответчика друг перед другом на сумму 1 582 639 руб.

По договору уступки прав требования от 16.11.2006 общество "БашСтройИнвест" уступило Саттарову У.Р. право требования задолженности с общества "ФСК "Архстройинвестиции" в виде долевого участия в строительстве жилья: однокомнатной квартиры N 16 общей проектной площадью 44,60 кв. м, расположенной на 5 этаже в жилом многоэтажном кирпичном доме по ул. Энтузиастов Октябрьского р-на г. Уфы, принадлежащей обществу "БашСтройИнвест" на основании предварительного договора купли-продажи от 26.09.2006 N 16.

Общество "ФСК "Архстройинвестиции", указывая на то, что между сторонами прекращены договорные обязательства, в то время как общество "БашСтройИнвест" неосновательное обогатилось за счет истца на сумму 1 582 639 руб., обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с соответствующим иском.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

Как установлено судами, обществом "ФСК "Архстройинвестиции" и обществом "БашСтройИнвест" 02.10.2006 подписан акт взаимозачета задолженностей по товарам и услугам.

Поскольку общество "ФСК "Архстройинвестиции", подписав данный акт сверки признало право общества "БашСтройИнвест" на получение денежных средств в сумме 1 582 639 руб. в качестве аванса по договору от 21.10.2005 N 10/05, и законность данного акта признана вступившим в законную силу постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2009 по делу N А07-6377/2008 Арбитражного суда Республики Башкортостан, следует признать обоснованным вывод судов об отсутствии правых оснований для удовлетворения исковых требований.

С учетом изложенного доводы кассационной жалобы отклоняются.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.03.2010 по делу N А07-26033/2009 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Финансово-строительная компания "Архстройинвестиции" - без удовлетворения.