Решение Арбитражного суда Свердловской области от 20 сентября 2010 г. N А60-22562/2010-С4 Суд взыскал задолженность по уплате агентского вознаграждения за выполненные истцом от своего имени и за счет ответчика юридические и фактические действия на основании агентского договора, поскольку долг ответчика перед контрагентом по оплате осуществленных для него истцом действий по содержанию и эксплуатации нежилых помещений общества, нежилых помещений общего пользования, а также инженерных, электрических и прочих сетей, коммуникаций и оборудования здания не оплачен, доказательств надлежащего исполнения своего обязательства и полной оплаты указанных действий им не представлено (извлечение)

Решение Арбитражного суда Свердловской области
от 20 сентября 2010 г. N А60-22562/2010-С4

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2010 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи, при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Уралдревпроект> (ИНН 6660001499) к Обществу с ограниченной ответственностью "М-Траст> (ИНН 6658136587) о взыскании 186461 рубль 96 коп.

при участии:

от истца: Дурасов С.А., доверенность от 03.08.2010;

от ответчика: уведомлен, не явился;

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу www.ekaterinburg.arbitr.ru.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Процессуальные права и обязанности разъяснены, отвода не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ответчику о взыскании 186461 рубля 96 коп., в том числе:

- 32761 рубль 52 коп. - задолженность ответчика перед истцом по уплате агентского вознаграждения за выполненные истцом от своего имени и за счет ответчика юридические и фактические действия на основании заключенного между сторонами агентского договора N 02/АД от 26.03.2007 за период с 01.01.2009 по 31.05.2010, из расчета по 2978 рублей 32 коп. за каждый месяц спорного периода, в соответствии с подписанными истцом и ответчиком актами сдачи-приемки выполненных работ (услуг) за каждый месяц спорного периода;

- 82986 рублей 55 коп. - задолженность ответчика перед истцом по возмещению расходов, понесенных истцом в ходе исполнения агентского договора N 02/АД от 26.03.2007 в период с 01.01.2009 по 31.03.2010 по оплате услуг третьих лиц по предоставлению тепла, электроэнергии, водоснабжения и других коммунальных услуг, в соответствии с подписанными истцом и ответчиком отчетами о расходах за каждый месяц спорного периода;

- 9811 рублей 42 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму спорного долга уплате агентского вознаграждения по агентскому договору и по уплате денежных средств в счет возмещения расходов понесенных истцом при исполнении агентского договора N 02/АД от 26.03.2007, за период с 12.01.2009 по 31.05.2010, исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых, согласно расчету истца;

- 47822 рубля 71 коп. - задолженность ответчика перед истцом по оплате услуг по техническому обслуживанию здания по ул. Ленина, 41/ул., Толмачева, 16, оказанных истцом ответчику на основании договора оказания эксплуатационных услуг N 02/ЭУ от 04.04.2007 в период с 01.01.2009 по 31.05.2010, в соответствии с подписанными истцом и ответчиком актами сдачи-приемки услуг за каждый месяц спорного периода;

- 10294 рубля 62 коп. - неустойка в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа, начисленная в соответствии с п. 4.2 договора N 02/ЭУ от 04.04.2007, за период с 12.01.2009 по 31.05.2010, на сумму спорного долга по оплате услуг, оказанных истцом ответчику на основании договора N 02/ЭУ от 04.04.2007, согласно расчету истца.

В предварительном судебном заседании 16.08.2010 истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об увеличении суммы иска и просил взыскать с ответчика 252406 рублей 74 коп., в том числе:

- 41696 рублей 48 коп. - задолженность ответчика перед истцом по уплате агентского вознаграждения за выполненные истцом от своего имени и за счет ответчика юридические и фактические действия на основании заключенного между сторонами агентского договора N 02/АД от 26.03.2007 за период с 01.07.2009 по 31.08.2010, из расчета по 2978 рублей 32 коп. за каждый месяц спорного периода, в соответствии с подписанными истцом и ответчиком актами сдачи-приемки выполненных работ (услуг) за каждый месяц спорного периода;

- 2074 рубля 24 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму спорного долга (41696 рублей 48 коп. ) по уплате агентского вознаграждения по агентскому договору N 02/АД от 26.03.2007, за период с 12.01.2009 по 15.08.2010, исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых, согласно расчету истца;

- 125648 рублей 52 коп. - задолженность ответчика перед истцом по возмещению расходов, понесенных истцом в ходе исполнения агентского договора N 02/АД от 26.03.2007 в период с 01.07.2009 по 30.06.2010 по оплате услуг третьих лиц по предоставлению тепла, электроэнергии, водоснабжения и других коммунальных услуг, в соответствии с подписанными истцом и ответчиком отчетами о расходах за каждый месяц спорного периода;

- 10375 рублей 95 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму спорного долга (125648 рублей 52 коп. ) по уплате денежных средств в счет возмещения расходов понесенных истцом при исполнении агентского договора N 02/АД от 26.03.2007, за период с 12.01.2009 по 15.08.2010, исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых, согласно расчету истца;

- 58155 рублей 65 коп. - задолженность ответчика перед истцом по оплате услуг по техническому обслуживанию здания по ул. Ленина, 41/ул., Толмачева, 16, оказанных истцом ответчику на основании договора оказания эксплуатационных услуг N 02/ЭУ от 04.04.2007 в период с 01.09.2009 по 31.08.2010, в соответствии с подписанными истцом и ответчиком актами сдачи-приемки услуг за каждый месяц спорного периода;

- 14455 рублей 90 коп. - неустойка в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа, начисленная в соответствии с п. 4.2 договора N 02/ЭУ от 04.04.2007, за период с 12.01.2009 по 15.08.2010, на сумму спорного долга (58155 рублей 65 коп. ) по оплате услуг, оказанных истцом ответчику на основании договора N 02/ЭУ от 04.04.2007, согласно расчету истца.

Ходатайство истца судом удовлетворено.

В ходе рассмотрения настоящего дела в суде первой инстанции истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об увеличении суммы иска и просил взыскать с ответчика 264103 рубля 94 коп., в том числе:

- 44481 рубль 62 коп. - задолженность ответчика перед истцом по уплате агентского вознаграждения за выполненные истцом от своего имени и за счет ответчика юридические и фактические действия на основании заключенного между сторонами агентского договора N 02/АД от 26.03.2007 за период с 01.12.2008 по 31.08.2010, из расчета по 2978 рублей 32 коп. за каждый месяц спорного периода, в соответствии с подписанными истцом и ответчиком актами сдачи-приемки выполненных работ (услуг) за каждый месяц спорного периода;

- 2040 рублей 32 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму спорного долга по уплате агентского вознаграждения по агентскому договору N 02/АД от 26.03.2007, за период с 01.02.2009 по 15.09.2010, исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых, согласно расчету истца;

- 133216 рублей 98 коп. - задолженность ответчика перед истцом по возмещению расходов, понесенных истцом в ходе исполнения агентского договора N 02/АД от 26.03.2007 в период с 01.01.2009 по 31.07.2010 по оплате услуг третьих лиц по предоставлению тепла, электроэнергии, водоснабжения и других коммунальных услуг, в соответствии с подписанными истцом и ответчиком отчетами о расходах за каждый месяц спорного периода;

- 9953 рубля 30 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму спорного долга по уплате денежных средств в счет возмещения расходов понесенных истцом при исполнении агентского договора N 02/АД от 26.03.2007, за период с 01.02.2009 по 15.09.2010, исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых, согласно расчету истца;

- 58155 рублей 65 коп. - задолженность ответчика перед истцом по оплате услуг по техническому обслуживанию здания по ул. Ленина, 41/ул., Толмачева, 16, оказанных истцом ответчику на основании договора оказания эксплуатационных услуг N 02/ЭУ от 04.04.2007 в период с 01.01.2009 по 31.08.2010, в соответствии с подписанными истцом и ответчиком актами сдачи-приемки услуг за каждый месяц спорного периода;

- 16256 рублей 07 коп. - неустойка в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа, начисленная в соответствии с п. 4.2 договора N 02/ЭУ от 04.04.2007, за период с 12.01.2009 по 15.09.2010, на сумму спорного долга по оплате услуг, оказанных истцом ответчику на основании договора N 02/ЭУ от 04.04.2007, согласно расчету истца.

Ходатайство истца судом удовлетворено.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте настоящего судебного заседания, отзыв не представил, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен агентский договор N 02/АД от 26.03.2007, по условиям которого истец (агент) обязуется совершать от своего имени, но за счет ответчика (принципала) все необходимые юридические и фактические действия по содержанию и эксплуатации нежилых помещений ответчика, нежилых помещений общего пользования, а также инженерных, электрических и прочих сетей, коммуникаций и оборудования здания, расположенного по адресу: 620075, г. Екатеринбург, ул. Ленина, 41/ул. Толмачева, 16 (заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг, перечислять поставщикам коммунальных услуг денежные средства в уплату за оказанные услуги), а ответчик обязуется уплатить истцу вознаграждение за оказываемые услуги.

В соответствии с п. 2.4 договора N 02/АД от 26.03.2007 истец обязался не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным, направлять ответчику отчеты о выполнении поручения, с приложение к данным отчетам документов, подтверждающих исполнение истцом условий данного договора.

В силу п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала, при этом по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент.

Согласно ст. 1011 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 и главой 51 Гражданского кодекса Российской Федерации, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям главы 52 Гражданского кодекса Российской Федерации или существу агентского договора.

В соответствии с п. 1 ст. 990 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента, при это по сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер.

Агентский договор N 02/АД от 26.03.2007 заключен сторонами по модели договора комиссии в соответствии с требованиями действующего законодательства и не содержит положений, противоречащих требованиям глав 49 и 51 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Во исполнение условий агентского договора N 02/АД от 26.03.2007 ответчик в период с января 2009 года по август 2010 года от своего имени и за счет ответчика осуществлял юридические и фактические действия по содержанию и эксплуатации нежилых помещений ответчика, нежилых помещений общего пользования, а также инженерных, электрических и прочих сетей, коммуникаций и оборудования здания, расположенного по адресу: 620075, г. Екатеринбург, ул. Ленина, 41/ул. Толмачева, 16, в том числе заключал договоры с поставщиками коммунальных услуг и перечислял поставщикам коммунальных услуг денежные средства в уплату за оказанные услуги), что подтверждается составленными и подписанными истцом и ответчиком отчетами агента и актами по агентскому вознаграждению за каждый месяц спорного периода, а также другими документами, представленными в материалы дела.

Из вышеуказанных отчетов и актов, подписанных сторонами следует, что в период с января 2009 года по август 2010 года ответчик во исполнение условий агентского договора N 02/АД от 26.03.2007 выполнил для ответчика юридические и фактические действия, предусмотренные договором N 02/АД от 26.03.2007, на общую сумму 316783 рубля 65 коп.

Ответчик обязательство по оплате осуществленных для него истцом в период с января 2009 года по август 2010 года действий, предусмотренных договором N 02/АД от 26.03.2007, не исполнил, и выполненные для него истцом спорные действия оплатил только частично, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате указанных действий на общую сумму 174913 рублей 46 коп.

Наличие указанной спорной задолженности также подтверждается представленными суду актами сверки взаимных расчетов, подписанными истцом и ответчиком.

В соответствии со ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В соответствии с п. 1 ст. 991 Гражданского кодекса Российской Федерации, комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение в размере и в порядке, установленных в договоре комиссии, при этом комитент обязан помимо уплаты комиссионного вознаграждения возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы (ст. 1001 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2.6 договора N 02/АД от 26.03.2007 ответчик обязался оплачивать коммунальные услуги, оказанные третьими лицами, и выплачивать истцу вознаграждение (2131 рубль без учета НДС - 18%) за оказанные услуги не позднее пятого числа оплачиваемого месяца.

Учитывая изложенное и то, что до настоящего времени задолженность ответчика перед истцом по оплате осуществленных для него истцом в период с января 2009 года по август 2010 года юридических и фактических действий по содержанию и эксплуатации нежилых помещений ответчика, нежилых помещений общего пользования, а также инженерных, электрических и прочих сетей, коммуникаций и оборудования здания, расположенного по адресу: 620075, г. Екатеринбург, ул. Ленина, 41/ул. Толмачева, 16, ответчиком не оплачена, каких-либо доказательств надлежащего исполнения своего обязательства и полной оплаты указанных действий ответчиком не представлено, образовавшаяся задолженность в сумме 174913 рублей 46 коп., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст.ст. 309, 991, 1001, 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Помимо изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по уплате агентского вознаграждения за действия, выполненные истцом для ответчика в 2008 году, в сумме 2785 рублей 14 коп.

В удовлетворении исковых требований в данной части судом отказано, поскольку истец не представил суду никаких доказательств, подтверждающих наличие у ответчика перед истцом указанной задолженности.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации при взыскании долга суд может удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

На день предъявления иска - 21.06.2010 - ставка банковского процента составила 7,75% (Указание Центрального банка Российской Федерации N 2450-У от 31.05.2010).

Поскольку ответчиком допущено нарушение денежного обязательства, оплата выполненных истцом для ответчика действий ответчиком не произведена, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации обосновано и подлежит удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат взысканию:

- 1938 рублей 89 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по ставке 7,75% годовых на сумму спорной задолженности по уплате агентского вознаграждения, в том числе:

- 40 рублей 39 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 08.02.2009 по 12.04.2009 (63 дня);

- 36 рублей 55 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 08.03.2009 по 04.05.2009 (57 дней);

- 17 рублей 31 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 08.04.2009 по 04.05.2009 (27 дней);

- 16 рублей 03 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 06.06.2009 по 30.06.2009 (25 дней);

- 255 рублей 83 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 08.08.2009 по 15.09.2010 (399 дней);

- 235 рублей 95 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 08.09.2009 по 15.09.2010 (368 дней);

- 217 рублей 36 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 08.10.2009 по 15.09.2010 (339 дней);

- 198 рублей 12 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 07.11.2009 по 15.09.2010 (309 дней);

- 178 рублей 89 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 08.12.2009 по 15.09.2010 (279 дней);

- 159 рублей 65 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 08.01.2010 по 15.09.2010 (249 дней);

- 139 рублей 13 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 07.02.2010 по 15.09.2010 (217 дней);

- 121 рубль 82 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 06.03.2010 по 15.09.2010 (190 дней);

- 101 рубль 30 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 08.04.2010 по 15.09.2010 (158 дней);

- 82 рубля 71 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 08.05.2010 по 15.09.2010 (129 дней);

- 62 рубля 83 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 08.06.2010 по 15.09.2010 (98 дней);

- 44 рубля 24 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 08.07.2010 по 15.09.2010 (69 дней);

- 25 рублей 65 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 07.08.2010 по 15.09.2010 (40 дней);

- 05 рублей 13 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (2978 рублей 32 коп. ), за период с 08.09.2010 по 15.09.2010 (8 дней);

- 9505 рублей 13 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму спорного долга по уплате денежных средств в счет возмещения расходов понесенных истцом при исполнении агентского договора N 02/АД от 26.03.2007, за период с 01.02.2009 по 15.09.2010, исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых, в том числе:

- 243 рубля 20 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (17931 рубль 87 коп. ), за период с 08.02.2009 по 12.04.2009 (63 дня);

- 199 рублей 74 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (16277 рублей 72 коп. ), за период с 08.03.2009 по 04.05.2009 (57 дней);

- 300 рублей 85 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (16837 рублей 24 коп. ), за период с 08.04.2009 по 30.06.2009 (83 дня);

- 367 рублей 73 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (15816 рублей 22 коп. ), за период с 08.05.2009 по 24.08.2009 (108 дней);

- 16 рублей 03 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (12414 рублей 02 коп. ), за период с 25.08.2009 по 30.08.2009 (6 дней);

- 56 рублей 94 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (8816 рублей 22 коп. ), за период с 31.08.2009 по 30.09.2009 (30 дней);

- 434 рубля 03 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (13715 рублей 35 коп. ), за период с 06.06.2009 по 02.11.2009 (147 дней);

- 725 рублей 87 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (12488 рублей 15 коп. ), за период с 08.07.2009 по 06.04.2010 (270 дней);

- 30 рублей 64 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (15816 рублей 22 коп. ), за период с 07.04.2009 по 15.04.2010 (9 дней);

- 576 рублей 96 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (10510 рублей 10 коп. ), за период с 08.08.2009 по 21.04.2010 (255 дней);

- 602 рубля 05 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (10396 рублей 44 коп. ), за период с 08.09.2009 по 06.06.2010 (269 дней);

- 518 рублей 07 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (10027 рублей 18 коп. ), за период с 08.10.2009 по 06.06.2010 (240 дней);

- 907 рублей 78 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (13646 рублей 62 коп. ), за период с 07.11.2009 по 15.09.2010 (309 дней);

- 904 рубля 66 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (15061 рубль 94 коп. ), за период с 08.12.2009 по 15.09.2010 (279 дней);

- 1002 рубля 75 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (18706 рублей 58 коп. ), за период с 08.01.2010 по 15.09.2010 (249 дней);

- 757 рублей 62 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (16217 рублей 89 коп. ), за период с 07.02.2010 по 15.09.2010 (217 дней);

- 605 рублей 38 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (14800 рублей 38 коп. ), за период с 06.03.2010 по 15.09.2010 (190 дней);

- 454 рубля 74 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (13369 рублей 36 коп. ), за период с 08.04.2010 по 15.09.2010 (158 дней);

- 356 рублей 29 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (12829 рублей 79 коп. ), за период с 08.05.2010 по 15.09.2010 (129 дней);

- 224 рубля 45 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (10638 рублей 94 коп. ), за период с 08.06.2010 по 15.09.2010 (98 дней);

- 154 рубля 14 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (10377 рублей 02 коп. ), за период с 08.07.2010 по 15.09.2010 (69 дней);

- 65 рублей 17 коп. - проценты, начисленные на сумму долга (7568 рублей 46 коп. ), за период с 07.08.2010 по 15.09.2010 (40 дней).

В остальной части требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежит в связи с неверно произведенным истцом расчетом процентов.

Кроме того, как следует из материалов дела, между истцом ответчиком заключен договор оказания эксплуатационных услуг N 02/ЭУ от 04.04.2007, по условиям которого истец (исполнитель) обязался оказать ответчику (заказчику) услуги по техническому обслуживанию тепловых и электрических сетей и сетей водоснабжения, услуги по обслуживанию электрического оборудования лифта, услуги по диспетчерскому контролю за работой лифта, услуги по обслуживанию системы видеонаблюдения здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, 41/ ул. Толмачева, 16, а также услуги по уборке совместно используемых нежилых помещений здания и прилегающей к зданию территории, а ответчик обязался оплатить оказанные ему истцом услуги.

Помимо изложенного, истец и ответчик составили и подписали приложение N 1 (перечень оказываемых услуг), приложение N 2 (акт согласования договорной цены) к договору N 02/ЭУ от 04.04.2007, в которых согласовали перечень, количество и сроки оказания услуг, подлежащих выполнению истцом ответчику по данному договору и стоимость данных услуг.

Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В договоре N 02/ЭУ от 04.04.2007 и приложениях к данному договору истец и ответчик согласовали предмет договора возмездного оказания услуг (перечень и количество выполняемых истцом работ и услуг, а также сроки их выполнения), то есть при подписании договора N 02/ЭУ от 04.04.2007 стороны согласовали все существенные условия договора возмездного оказания услуг, следовательно, договор N 02/ЭУ от 04.04.2007 и приложения к данному договору являются надлежащим доказательством, подтверждающим заключение между истцом и ответчиком договора возмездного оказания услуг.

Договор N 02/ЭУ от 04.04.2007 соответствует требованиям действующего законодательства и не содержат условий, противоречащих положениям, предусмотренным главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Во исполнение условий договора N 02/ЭУ от 04.04.2007 истец в период с 01.01.2009 по 31.08.2010 выполнял для ответчика услуги по техническому обслуживанию тепловых и электрических сетей и сетей водоснабжения, услуги по обслуживанию электрического оборудования лифта, услуги по диспетчерскому контролю за работой лифта, услуги по обслуживанию системы видеонаблюдения здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, 41/ ул. Толмачева, 16, а также услуги по уборке совместно используемых нежилых помещений здания и прилегающей к зданию территории, что подтверждается представленными в материалы дела подписанными истцом и ответчиком актами сдачи-приемки выполненных услуг за каждый месяц спорного периода.

Согласно указанным актам, подписанным истцом и ответчиком, в спорный период истец выполнил для ответчика услуги, предусмотренные договором N 02/ЭУ от 04.04.2007, на общую сумму 115970 рублей 40 коп.

Ответчик обязательство по оплате выполненных для него истцом в период с января 2009 года по август 2010 года услуг, предусмотренных договором N 02/ЭУ от 04.04.2007, не исполнил, и выполненные для него истцом спорные услуги оплатил только частично, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате указанных услуг на общую сумму 58155 рублей 65 коп.

Наличие указанной спорной задолженности также подтверждается представленными суду актами сверки взаимных расчетов, подписанными истцом и ответчиком.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п. 2.2 договора N 02/ЭУ от 04.04.2007, оплата услуг, оказанных истцом ответчику по данному договору, производится ответчиком ежемесячно не позднее пятого числа текущего месяца.

На основании изложенного, учитывая, что до настоящего времени задолженность по оплате выполненных истцом на основании договора N 02/ЭУ от 04.04.2007 спорных услуг в сумме 58155 рублей 65 коп. ответчиком не погашена, размер задолженности ответчика по неоплаченным услугам подтвержден материалами дела, доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате выполненных истцом на основании договора N 02/ЭУ от 04.04.2007 услуг не представлено, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 58155 рублей 65 коп. заявлено обоснованно, в связи с чем подлежит удовлетворению (ст.ст. 309, 310, 408, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 4.2 договора N 02/ЭУ от 04.04.2007 стороны согласовали условие о том, что за просрочку оплаты услуг ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Учитывая, что ответчик обязательство по оплате выполненных для него истцом услуг не исполнил, форма соглашения о неустойке соблюдена, суд считает требование истца о взыскании с ответчика пени обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст.ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, 4.2 договора N 02/ЭУ от 04.04.2007).

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа, начисленная в соответствии с п. 4.2 договора N 02/ЭУ от 04.04.2007, за период с 12.01.2009 по 15.09.2010, на сумму спорного долга по оплате услуг, оказанных истцом ответчику на основании договора N 02/ЭУ от 04.04.2007, в общей сумме 12596 рублей 64 коп., в том числе:

- 371 рубль 11 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 08.02.2009 по 12.04.2009 (64 дня);

- 208 рублей 75 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 08.03.2009 по 12.04.2009 (36 дней);

- 156 рублей 56 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 08.04.2009 по 04.05.2009 (27 дней);

- 144 рубля 96 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 06.06.2009 по 30.06.2009 (25 дней);

- 313 рублей 12 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 08.08.2009 по 30.09.2009 (54 дня);

- 133 рубля 37 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 08.09.2009 по 30.09.2009 (23 дня);

- 1414 рублей 84 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 08.10.2009 по 08.06.2010 (244 дня);

- 142 рубля 02 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (1434 рубля 55 коп. ), за период с 09.06.2010 по 15.09.2010 (99 дней);

- 1472 рубля 82 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 07.11.2009 по 18.07.2010 (254 дня);

- 1298 рублей 87 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 08.12.2009 по 18.07.2010 (224 дня);

- 126 рублей 96 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (4534 рубля 42 коп. ), за период с 19.07.2010 по 15.08.2010 (28 дней);

- 1455 рублей 43 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 08.01.2010 по 15.09.2010 (251 день);

- 1275 рублей 67 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 08.02.2010 по 15.09.2010 (220 дней);

- 1124 рубля 91 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 06.03.2010 по 15.09.2010 (194 дня);

- 933 рубля 56 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 08.04.2010 по 15.09.2010 (161 день);

- 759 рублей 61 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 08.05.2010 по 15.09.2010 (131 день);

- 579 рублей 85 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 08.06.2010 по 15.09.2010 (100 дней);

- 405 рублей 90 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 08.07.2010 по 15.09.2010 (70 дней);

- 231 рубль 94 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 07.08.2010 по 15.09.2010 (40 дней);

- 46 рублей 39 коп. - неустойка, начисленная на сумму спорного долга (5798 рублей 52 коп. ), за период с 08.09.2010 по 15.09.2010 (8 дней).

В остальной части требование истца о взыскании с ответчика неустойки удовлетворению не подлежит в связи с неверно произведенным истцом расчетом неустойки.

При этом судом отклоняется ссылка истца на то, что неустойка подлежит начислению с учетом предусмотренного договором N 02/ЭУ от 04.04.2007 условия о предварительной оплате работ и услуг, а проценты подлежат начислению за период со дня, следующего за последним днем отчетного месяца.

Как следует из п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Пунктом 2.2 договора N 02/ЭУ от 04.04.2007 стороны предусмотрели 100% предоплату, однако истец оказал ответчику спорные услуги без получения предварительной оплаты.

Согласно ст. 1006 и ст. 991 Гражданского кодекса Российской Федерации, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре, а комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение в размере и в порядке, установленных в договоре комиссии.

В силу п. 2.6 договора N 02/АД от 26.03.2007 ответчик обязался возмещать истцу расходы и уплачивать вознаграждение не позднее пятого числа оплачиваемого месяца, однако истец исполнил обязательства по данному договору без получения предварительной оплаты.

Вместе с тем, в силу п. 3 ст. 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на непредставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.

Следовательно, только после выполнения истцом для ответчика спорных действий и услуг, у ответчика возникла обязанность по их оплате.

Согласно ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении.

Поскольку в вышеуказанных договорах стороны предусмотрели предварительную оплату услуг и действий, а истцом услуги и действия были выполнены без получения от ответчика предварительной оплаты, то данные услуги и действия в соответствии со ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации должны быть оплачены ответчиком в семидневный срок с момента получения от истца соответствующего требования.

Как указано выше, истец и ответчик подписали акты сдачи-приемки спорных услуг по договору оказания услуг и действий по агентскому договору, в которых стороны согласовали стоимость данных услуг и действий, а также размер агентского вознаграждения за каждый месяц спорного периода, следовательно, с момента подписания данных актов ответчик получил от истца информацию о стоимости выполненных для него истцом услуг и действий за соответствующий месяц услуг и о необходимости опалить данные услуги и действия.

Поскольку ответчик допустил нарушение денежного обязательства, и задолженность по оплате оказанных истцом ответчику спорных услуг и действий не была погашена ответчиком в установленные спорными договорами и действующим законодательством сроки, то в соответствии со ст.ст. 330, 331, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию неустойка и проценты, начисленные на сумму спорной задолженности, за период по истечении семи дней с момента подписания ответчиком соответствующих актов сдачи-приемки по договорам N 02/АД от 26.03.2007 и N 02/ЭУ от 04.04.2007.

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 41, 49, 156, 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Уралдревпроект> (ИНН 6660001499) удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "М-Траст> (ИНН 6658136587) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Уралдревпроект> (ИНН 6660001499) 257109 (двести пятьдесят семь тысяч сто девять) рублей 77 коп., в том числе: 233069 (двести тридцать три тысячи шестьдесят девять) рублей 11 коп. долга, 11444 (одиннадцать тысяч четыреста сорок четыре) рубля 02 коп. процентов и 12596 (двенадцать тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей 64 коп. неустойки, а также 6593 (шесть тысяч пятьсот девяносто три) рубля 86 коп. государственной пошлины по иску.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Уралдревпроект> (ИНН 6660001499) в бюджет Российской Федерации государственную пошлину по иску в сумме 219 (двести девятнадцать) рублей 33 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "М-Траст" (ИНН 6658136587) в бюджет Российской Федерации государственную пошлину по иску в сумме 1468 (одна тысяча четыреста шестьдесят восемь) рублей 89 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в кассационном порядке в Федеральный суд Уральского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда "http://17aas.arbitr.ru" или Федерального арбитражного суда Уральского округа "http://fasuo.arbitr.ru".