Решение Арбитражного суда Свердловской области от 28 сентября 2010 г. N А60-20791/2010-С12 Суд взыскал задолженность по договору аренды, поскольку у арендатора образовался долг по внесению арендной платы, а также им не оплачены услуги, оказанные ему в спорный период в соответствии с условиями договора, что подтверждено актом сверки взаимных расчетов, подписанным сторонами, доказательств погашения долга либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком не представлено (извлечение)

Решение Арбитражного суда Свердловской области
от 28 сентября 2010 г. N А60-20791/2010-С12

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2010 года

Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2010 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи при ведении протокола судебного заседания судьей рассмотрел в судебном заседании дело по иску государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Уральский политехнический колледж" (ИНН 6660008060, ОГРН 1026604959776) к обществу с ограниченной ответственностью "Респект" (ИНН 6672309256, ОГРН 1106672001534) о взыскании 1014341 руб. 87 коп.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство образования Российской Федерации, Министерство общего и профессионального образования Свердловской области, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области,

при участии в судебном заседании:

от истца: Юзько А.В., представитель по доверенности б/н от 15.01.2010,

от ответчика: извещен, не явился,

от третьих лиц: извещены, не явились.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

По основанию ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отвода составу суда, ходатайств, препятствующих проведению заседания, не заявлено.

Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Уральский политехнический колледж" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Гранд-Стройэнерго" о взыскании 1008180 руб. 86 коп., в том числе 615102 руб. 18 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.11.2008 по 01.05.2010, 42965 руб. 94 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 11.05.2007 по 01.05.2010, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 02.05.2010 по день фактической уплаты долга, исходя из ставки рефинансирования на день вынесения решения, 312778 руб. 98 коп. задолженности по оплате услуг за период с 01.01.2009 по 01.05.2010, 37333 руб. 76 коп. пеней, начисленных за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период с 08.02.2009 по 01.05.2010, и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 02.05.2010 по день фактической уплаты долга, исходя из ставки рефинансирования на день вынесения решения.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 08 июня 2010 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство образования Российской Федерации, Министерство общего и профессионального образования Свердловской области, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области.

В предварительном судебном заседании, состоявшемся 28 июня 2010 года, от истца поступило заявление об уточнении исковых требований.

Истец просит взыскать с ответчика 615102 руб. 18 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.11.2008 по 01.05.2010, 46837 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 11.05.2007 по 04.06.2010, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 05.06.2010 по день фактической уплаты долга на сумму основного долга в размере 615102 руб. 18 коп., исходя из ставки рефинансирования на день вынесения решения, 312778 руб. 98 коп. задолженности по оплате услуг за период с 01.01.2009 по 01.05.2010, 37333 руб. 76 коп. пеней, начисленных за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период с 08.02.2009 по 01.05.2010, 2289 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период с 02.05.2010 по 04.06.2010, и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за просрочку оплаты услуг за период с 05.06.2010 по день фактической уплаты долга на сумму основного долга в размере 312778 руб. 98 коп., исходя из ставки рефинансирования на день вынесения решения.

Уточнение исковых требований принято судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 31 августа 2010 года по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика по настоящему делу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Гранд-Стройэнерго" на надлежащего - общество с ограниченной ответственностью "Респект" (ИНН 6672309256, ОГРН 1106672001534).

Третьи лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области и Министерство по управлению государственным имуществом по Свердловской области исковые требования поддерживают, что отражено в представленных в материалы дела письменных отзывах.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил.

Представитель истца, явившийся в судебное заседание, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Заслушав представителя лица, участвующего в деле, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил:

Между государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования "Уральский политехнический колледж", именуемым по договору арендодателем, Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области, именуемым по договору представителем собственника, и обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Гранд-Стройэнерго", именуемым по договору арендатором, заключался договор аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Российской Федерации N АФ-741/0504 от 02.09.2003.

По условиям указанного договора на основании приказа Министерства по управлению государственным имуществом по Свердловской области N 15888 от 02.09.2003 арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения общей площадью 37,2 кв.м., расположенные на 4 этаже в доме N 85 по ул. Ленина в г. Екатеринбурге, для использования под офис (п. 1.1 договора).

Впоследствии дополнительными соглашениями N 1 от 27.05.2005, N 2 от 13.08.2007, N 3 от 27.11.2007, N 4 от 29.05.2008, N 5 от 05.09.2008, N 5 от 19.05.2009 в договор N АФ-741/0504 от 02.09.2003 сторонами внесены изменения, в том числе связанные с изменением размера арендуемых площадей до 55,9 кв.м. с 01.08.2007, до 93,7 кв.м. с 01.06.2008, до 75 кв.м. с 01.06.2009.

Объект аренды принадлежит арендодателю на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Передача помещений в аренду осуществлена истцом с разрешения и по заданию собственника имущества на основании Приказа Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Свердловской области N 15888 от 02.09.2003.

В период действия договора N АФ-741/0504 от 02.09.2003 сторонами заключался договор на оказание услуг N АФ-741/0504-КУ от 01.06.2003, по условиям которого арендодатель принял на себя обязательства оплаты работ по выполнению бесперебойного технического обслуживания инженерных коммуникаций, обеспечения тепловой и электроэнергией, прочих расходов, связанных с эксплуатацией помещений, занимаемых арендатором, расположенных на 4 этаже в доме N 85 по ул. Ленина в г. Екатеринбурге (п. 1.1 договора).

В силу п. 3.1, 6.1 договора N АФ-741/0504-КУ от 01.06.2003 арендатор обязался производить оплату за предоставленные услуги в размере 166 руб. 01 коп. за 1 кв.м. в месяц с предоплатой 100% до десятого числа каждого месяца.

По окончании срока действия договора N АФ-741/0504-КУ от 01.06.2003 сторонами заключен новый договор на оказание услуг N АФ-741/ОУ от 27.05.2005, по условиям которого арендодатель принял на себя обязательства оплаты работ по выполнению бесперебойного технического обслуживания инженерных коммуникаций, обеспечения тепловой и электроэнергией, прочих расходов, связанных с эксплуатацией помещений, занимаемых арендатором и расположенных в доме N 85 по ул. Ленина в г. Екатеринбурге (п. 1.1 договора).

Срок действия договора N АФ-741/ОУ от 27.05.2005 определен в п. 5.1 с 01.07.2005 по 01.10.2008.

В соответствии с дополнительными соглашениями N 5 от 01.11.2008, N 7 от 19.05.2009 срок действия договора N АФ-741/ОУ от 27.05.2005 продлен сторонами до 01.10.2011.

Как следует из представленных в материалы дела Инспекциями Федеральной налоговой службы по Октябрьскому и Кировскому районам города Екатеринбурга выписок из Единого государственного реестра юридических лиц, общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Гранд-Стройэнерго" (ИНН 6670029528, ОГРН 1036603514782) прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к обществу с ограниченной ответственностью "Респект" (ИНН 6672309256, ОГРН 1106672001534).

Согласно п. 4 ст. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

Запись N 2106672144885 о прекращении деятельности общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Гранд-Стройэнерго" (ИНН 6670029528, ОГРН 1036603514782) внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 01.07.2010.

В силу п. 2 ст. 58 Гражданского кодекса российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В связи с изложенным правопреемником общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Гранд-Стройэнерго" (ИНН 6670029528, ОГРН 1036603514782) в спорном правоотношении является общество с ограниченной ответственностью "Респект" (ИНН 6672309256, ОГРН 1106672001534).

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента, определяемого в соответствии с пунктом 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 53 от 01.06.2000).

В силу п. 2 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Согласно п. 1.2 договора N АФ-741/0504 от 02.09.2003 срок аренды и обязательства по договору устанавливаются с момента подписания акта приема-передачи нежилых помещений с 01.06.2003 по 30.05.2004.

Поскольку условия не подлежащего государственной регистрации договора N АФ-741/0504 от 02.09.2003 и договора N АФ-741/ОУ от 27.05.2005 позволяют с точностью установить их предмет, указанные договоры соответствуют требованиям заключенности.

Имущество передано истцом ответчику по акту приема-сдачи в аренду нежилых помещений от 01.06.2003.

В последующем при заключении каждого из дополнительных соглашений к договору, в соответствии с которыми изменялась площадь арендуемых помещений, сторонами подписывались соответствующие акты приема-передачи в аренду нежилых помещений.

В силу п. 2 дополнительного соглашения N 1 от 27.05.2005 в связи с истечением срока действия договора стороны договорились считать договор N АФ-741/0504 от 02.09.2003 возобновленным с 01.07.2005 на неопределенный срок.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу п. 3.5 договора N АФ-741/0504 от 02.09.2003 (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 27.05.2005) арендная плата вносится арендатором ежемесячно вперед с оплатой до десятого числа каждого месяца. Арендная плата перечисляется на лицевой счет образовательного учреждения, открытый в органах федерального казначейства. Налог на добавленную стоимость с суммы арендной платы исчисляется арендатором самостоятельно, и подлежит перечислению в доход бюджета по месту его нахождения на налоговом учете.

Размер арендной платы первоначально определен сторонами в приложении N 3 к договору N АФ-741/0504 от 02.09.2003. Впоследствии размер арендной платы изменялся сторонами в соответствии с дополнительными соглашениями.

Размер платы за предоставленные услуги за один квадратный метр арендуемой площади определен сторонами в п. 3.1 договора N АФ-741/ОУ от 27.05.2005.

Дополнительными соглашениями N 1 от 21.12.2006, N 2 от 01.08.2007, N 3 от 01.06.2008, N 4 от 15.08.2008, N 6 от 28.10.2008, N 7 от 19.05.2009 к договору N АФ-741/ОУ от 27.05.2005 сторонами изменялся размер платы за оказанные коммунальные услуги в связи с изменением площади арендуемых помещений и стоимости услуг, исходя из квадратного метра помещений.

Кроме того, дополнительным соглашением N 6 от 28.10.2008 к обязанностям арендодателя добавлена организация поста охраны третьего этажа в здании по адресу г. Екатеринбург, пр. Ленина, дом. 85, установлено, что арендатор дополнительно к оплате услуг оплачивает услуги по охране.

Дополнительным соглашением N 7 от 19.05.2009 к договору N АФ-741/ОУ от 27.05.2005 взимание платы за охрану помещений третьего этажа отменено.

Срок, в течение которого арендатор обязан оплатить оказанные услуги, в договоре N АФ-741/ОУ от 27.05.2005 не определен.

В силу п. 2 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как следует из материалов дела, за период пользования помещениями с 01.11.2008 по 01.05.2010 у ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы в размере 615102 руб. 18 коп., кроме того, ответчик не оплатил услуги оказанные ему в период с 01.01.2009 по 01.05.2010 в соответствии с условиями договора N АФ-741/ОУ от 27.05.2005, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате оказанных услуг в размере 312778 руб. 98 коп., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2008 по договору на оказание услуг N АФ-741/ОУ от 27.05.2005, подписанным сторонами, платежными поручениями, выпиской с лицевого счета, копии которых приобщены к материалам дела.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, поскольку материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика перед истцом по внесению арендной платы за период с 01.11.2008 по 01.05.2010 в размере 615102 руб. 18 коп. и по оплате оказанных в период с 01.01.2009 по 01.05.2010 услуг в размере 312778 руб. 98 коп., доказательств уплаты которой, либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания с ответчика основного долга по арендной плате и оплате оказанных услуг в заявленном размере.

Помимо требования о взыскании основного долга, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 37333 руб. 76 коп. пеней, начисленных за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период с 08.02.2009 по 01.05.2010.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 3.2 договора N АФ-741/ОУ от 27.05.2005 при несвоевременной оплате предоставленных услуг арендатор выплачивает пени в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету сумма пеней, начисленных за период с 08.02.2009 по 01.05.2010 за просрочку оплаты оказанных услуг, составила 37333 руб. 76 коп.

Заявленный истцом период начисления пеней признан судом обоснованным, представленный расчет - верным.

Учитывая, что судом установлен факт нарушения ответчиком сроков оплаты оказанных услуг и признано обоснованным требование о взыскании с ответчика основного долга, арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания пеней, начисленных за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период с 08.02.2009 по 01.05.2010, в сумме 37333 руб. 76 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 46837 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 11.05.2007 по 04.06.2010, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 05.06.2010 по день фактической уплаты долга на сумму основного долга в размере 615102 руб. 18 коп., исходя из ставки рефинансирования на день вынесения решения - 7,75% годовых, 2289 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период с 02.05.2010 по 04.06.2010, и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за просрочку оплаты услуг за период с 05.06.2010 по день фактической уплаты долга на сумму основного долга в размере 312778 руб. 98 коп., исходя из ставки рефинансирования на день вынесения решения 7,75% годовых.

В порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Таким образом, основанием гражданско-правовой ответственности, предусмотренной п. 1 ст. 395 ГК РФ, является неисполнение или просрочка исполнения денежного обязательства, не исключающие возможности использования должником денежных средств, подлежащих уплате кредитору.

В рассматриваемом споре неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы и оплате оказанных услуг признается судом пользованием чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины ответчика в просрочке оплаты заявленной задолженности, суду не представлено.

Поскольку представленными доказательствами установлена вина ответчика в нарушении принятого по договорам денежного обязательства, требования истца о применении гражданско-правовой ответственности в форме уплаты ответчиком процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 11.05.2007 по 13.11.2008 за просрочку внесения арендной платы, произведен истцом, исходя из ставок рефинансирования, действовавших на день исполнения соответствующей части обязательства.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 3 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ за N 13/14 от 08.10.1998, при взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда. В этом случае при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента необходимо, в частности, принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учетной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной. Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа.

Принимая во внимание периоды времени, в течение которых имело место нарушение ответчиком денежных обязательств, учетные ставки банковского процента, действовавшие в период просрочки оплаты долга, судом признается обоснованным применение процентной ставки, заявленной истцом для расчета - 7,75 % годовых (основание - Указание ЦБ РФ от 31.05.2010 N 2450-У).

Заявленные истцом периоды начисления процентов за пользование чужими денежными средствами признаются судом обоснованными, представленные расчеты - верными.

На основании изложенного арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания 46837 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 11.05.2007 по 04.06.2010, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 05.06.2010 по день фактической уплаты долга на сумму основного долга в размере 615102 руб. 18 коп., исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых, 2289 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период с 02.05.2010 по 04.06.2010, и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за просрочку оплаты услуг за период с 05.06.2010 по день фактической уплаты долга на сумму основного долга в размере 312778 руб. 98 коп., исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 23081 руб. 81 коп. подлежат взысканию с ответчика.

Поскольку при подаче заявления об увеличении размера исковых требований государственная пошлины истцом не доплачивалась, государственная пошлина в размере 61 руб. 61 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Респект" (ИНН 6672309256, ОГРН 1106672001534) в пользу государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Уральский политехнический колледж" (ИНН 6660008060, ОГРН 1026604959776) 615102 (шестьсот пятнадцать тысяч сто два) руб. 18 коп. основного долга по арендной плате, 46837 (сорок шесть тысяч восемьсот тридцать семь) руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 05.06.2010 по день фактической уплаты долга на сумму основного долга в размере 615102 руб. 18 коп., исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых, 312778 (триста двенадцать тысяч семьсот семьдесят восемь) руб. 98 коп. задолженности по оплате услуг, 37333 (тридцать семь тысяч триста тридцать три) руб. 76 коп. пеней, 2289 (две тысячи двести восемьдесят девять) руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за просрочку оплаты услуг за период с 05.06.2010 по день фактической уплаты долга на сумму основного долга в размере 312778 руб. 98 коп., исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых, а также 23081 (двадцать три тысячи восемьдесят один) руб. 81 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Респект" (ИНН 6672309256, ОГРН 1106672001534) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 61 (шестьдесят один) руб. 61 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда "http://17aas.arbitr.ru/" или Федерального арбитражного суда Уральского округа "http://fasuo.arbitr.ru".