Вопрос: Дом введен в эксплуатацию в июне 2009. Право собственности физического лица на квартиру в этом доме зарегистрировано в марте 2010. С какого момента возникает обязанность по уплате налога на имущество физических лиц? (Журнал "Налоговый Навигатор", N 23, декабрь 2010 г.)

Вопрос: Дом введен в эксплуатацию в июне 2009. Право собственности физического лица на квартиру в этом доме зарегистрировано в марте 2010. С какого момента возникает обязанность по уплате налога на имущество физических лиц?

В соответствии со ст. 1 Закона N 2003-1 налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, зарегистрировавшие право собственности на этот объект налогообложения.

В то же время ст. 5 Закона N 2003-1 уплата налога на имущество физических лиц в отношении новых строений, помещений и сооружений производится с начала года, следующего за их возведением или приобретением.

То есть Закон N 2003-1 связывает возникновение обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в отношении вновь построенных объектов налогообложения не только с моментом возведения объекта, но и с моментом государственной регистрации права собственности на этот объект.

Следовательно, в отношении новых объектов недвижимости обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает с начала 2010 года, но не ранее месяца регистрации права (март 2010).

Декабрь 2010 г.

Управление ФНС России

по Свердловской области

Журнал "Налоговый Навигатор", N 23