Решение Арбитражного суда Свердловской области от 21 февраля 2011 г. N А60-33648/2010 (извлечение) (ключевые темы: энергоснабжающая организация - тепловая энергия - тепловые сети - коммунальные услуги ненадлежащего качества - протокол разногласий)

Решение Арбитражного суда Свердловской области
от 21 февраля 2011 г. N А60-33648/2010

Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2011 года.

Полный текст решения изготовлен 21 февраля 2011 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи при ведении протокола судебного заседания помощником судьи рассмотрел в судебном заседании дело по иску Жилищно - строительного кооператива N 4 к Обществу с ограниченной ответственностью "Вертикаль" об урегулировании разногласий при заключении договора энергоснабжения, признании незаконной деятельности ООО "Вертикаль",

при участии:

от истца: О.В. Панишева, председатель, выписка из протокола собрания N 1 от 09.01.2011;

от ответчика: М.А. Блинова, доверенность от 25.12.2010 N 17.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Жилищно - строительный кооператив N 4 (далее - истец) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Вертикаль" (далее - ответчик) с требованием о признании незаконной деятельности ООО "Вертикаль" по эксплуатации взрывоопасных производственных объектов с 01.01.2010 по 08.04.2010; признании незаконным требования ООО "Вертикаль" о понуждении к заключению договора энергоснабжения в редакции от 01.01.2010; обязании заключить договор снабжения тепловой энергией с 09.04.2010 в редакции истца. Истец также просит взыскать с ответчика 3000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражает. В письменном виде ответчик возражения не представил.

установил:

При заключении договора энергоснабжения тепловой энергией от 01.01.2010 N 261-Д у истца (Абонент) и ответчика (Энергоснабжающая организация) возникли разногласия по следующим пунктам договора: 1.1, 1.5, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 3.1.18, 4.1, 4.2, 4.5, 6.7, 6.8, 7.11, 9.2, которые переданы на рассмотрение суда.

1) Ответчик в предложенном для заключения проекте договора изложил п. 1.1. в следующей редакции:

"Энергоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту через присоединенную сеть согласованное количество тепловой энергии (Приложение N 1) в соответствии с графиком ее подачи в течение срока действия настоящего Договора, а Абонент обязуется полностью и своевременно оплачивать принятую энергию по ценам и в порядке, определенных сторонами в условиях настоящего Договора.".

Истец в протоколе разногласий от 24.08.2010 предложил изложить данное условие договора в следующей редакции: "через присоединенную сеть бесперебойное круглосуточное необходимое количество тепловой энергии для нормального функционирования жилого многоквартирного дома в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг установленных законодательством РФ в течении срока действия настоящего Договора, а Абонент обязуется полностью и своевременно оплачивать принятую энергию по ценам установленных для потребителей на территории Серовского городского округа".

2) Пункт 1.5. договора истец предлагает дополнить словами "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в редакции Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 г. N 549), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006".

Представитель ответчика считает, что данный пункт следует оставить в редакции проекта договора, а именно "Энергоснабжающая организация и абонент при отпуске тепловой энергии и ее потребления, а также при взаимных расчетах, обязуются руководствоваться нормами гражданского законодательства Российской Федерации, Законом РФ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ", а также иными специальными нормативными актами, регулирующими правоотношения в сфере энергоснабжения тепловой энергии, решениями уполномоченного органа исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов на тепловую энергию, Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, другими действующими нормативно-правовыми актами РФ и настоящим договором".

3) Пункт 2.1.1 договора истец считает необходимым дополнить абзацем "Обеспечивать рабочее давление в тепловой сети на подаче границы балансовой и эксплуатационной ответственности (до прибора учета ЖСК N 4) не менее 3,5 ат."

Между тем представитель ответчика считает, что истцом не доказаны обстоятельства, свидетельствующие о необходимости включения в договор данного условия.

4) Пункт 2.1.2. истец предлагает дополнить словами ": в соответствии с настоящим договором, подписанным с протоколом разногласий. Граница эксплуатационной ответственности устанавливается в соответствии с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, т.е. на границе установки прибора учета ЖСК N 4".

Представитель ответчика настаивает на редакции проекта договора.

5) Пункт 2.1.3. истец предлагает дополнить "Поддерживать круглосуточно необходимое давление, среднесуточную температуру":, далее по тексту договора. - отклонение давления более установленных значений не допускается".

Представитель ответчика настаивает на редакции проекта договора.

6) Пункт 3.1.18 договора истец предлагает изложит в следующей редакции ": по тексту договора:, немедленно отключать от тепловой сети вышедшие из строя оборудование, принадлежащее Абоненту, и обеспечивать их срочный аварийный ремонт в любое время суток за счет лиц создавших аварийную ситуацию."

Ответчик считает правомерным и не нарушающим прав истца редакцию проекта договора.

7) Абзац 3 пункта 4.1 истцом предложено исключить, согласно п. 8 Правил содержания общего имущества N 491.

8) Абзац 2 пункта 4.2. истцом предложено заменить на слова ": не позднее 10-го числа:".

9) Пункт 4.5 договора истцом предложено заменить на следующий текст: "Основанием для перерасчета размера оплаты предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества являются показания приборов учета".

10) Абзац 2-ой пункта 6.7 истец считает подлежащим исключению.

11) Кроме того, истцом предложено исключить п. 6.8 договора, т.к. по его мнению оплата должна производиться только на основании показаний приборов учета, т.е. за фактическое потребление тепловой энергии.

Представитель ответчика указывает, на то, что данный пункт не был включен в протокол разногласий, в связи с чем, не может быть предметом рассмотрения в рамках настоящего дела.

12) Также истец считает подлежащим исключению пункт 7.11. договора.

Против исключения данного пункта из проекта договора представитель ответчика не возражает.

13) Пункт 9.2 договора истец считает необходимым изменить следующим образом: "Настоящий договор вступает в силу с 09 апреля 2010 года, действует по 31 декабря 2010 года".

Рассмотрев разногласия сторон, арбитражный суд пришел к выводу о частичном принятии условий договора от 01.01.2010 N 261-Д в редакции истца по следующим основаниям.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 названного Кодекса).

Пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

1. Разногласия сторон в отношении формулировки п. 1.1. Договора сводятся в намерении истца включить в формулировку данного пункта условие об обеспечении Абонента бесперебойной подачей тепла и горячей воды, а также необходимого количества тепловой энергии.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю, отнесены услуги по отоплению, т.е. поддержанию в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в п. 15 Приложения N 1 к Правилам N 307.

В соответствии с абз. 2 п. 9 Правил при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю, а в силу подп. "а" п. 49 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах.

В силу п. 4.12 ГОСТ Р 51617 "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия", утвержденному Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 19.06.2000 N 158-ст, потребительские свойства и режим оказания услуг по предоставлению электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды, канализации должны обеспечивать безопасность потребления в количестве, необходимом потребителю для бытового потребления, непрерывность потребления. Оказание услуг по предоставлению потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды должно быть постоянным, за исключением времени перерывов для проведения ремонтных и профилактических работ; в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями, не зависящими от исполнителей (п. 4.12.3).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного Государственного стандарта РФ следует читать как "ГОСТ Р 51617-2000"

Учитывая, что изложенные выше нормы содержат обязанность исполнителя коммунальных услуг по обеспечению бесперебойной подачи в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю, судом принимаются доводы Абонента в отношении спорного пункта (п. 1.1).

2. Разногласия сторон в отношении формулировки п. 1.5. Договора сводятся в намерении истца включить в формулировку данного пункта условие о соблюдении сторонами при исполнении Договора положений Правил N 307, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491 (далее - Правила N 491).

Учитывая, что покупателем тепловой энергии по Договору энергоснабжения тепловой энергией от 01.01.2010 N 261-Д является жилищно-строительный кооператив, который приобретает коммунальный ресурс не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги, данные правоотношения регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил N 307, а также Правил N 491.

Таким образом, судом принимаются доводы Абонента в отношении спорного пункта (п. 1.5).

3. Разногласия сторон в отношении формулировки пункта 2.1.1, пункта 2.1.3 Договора сводятся в намерении Абонента включить в формулировку данных пунктов обязанности Энергоснабжающей организацией по обеспечению рабочего давления в тепловой сети на подаче границы балансовой и эксплуатационной ответственности (до прибора учета ЖСК N 4) не менее 3,5 ат, а также поддержании круглосуточно необходимого рабочего давления, среднесуточной температуры, недопущении отклонения давления более установленного значения.

Качество тепловой энергии характеризуется температурой и давлением пара, температурой горячей воды. При отпуске тепловой энергии энергоснабжающая организация должна обеспечить соответствие температуры и давления пара или температуры горячей воды (теплоносителя) условиям заключенного договора энергоснабжения.

Как следует из материалов дела, Абонент предложил включить в договор условие в отношении показателя - рабочее давление в тепловой сети не менее 3,5 ат.

В отношении показателя рабочее давление, определяющих качество предоставляемых коммунальных услуг, предложений со стороны Энергоснабжающей организации по включению в договор не поступало, а условия договора, предложенные Абонентом (3,5 ат.), не обоснованы последним. Абонентом не представлены доказательства в подтверждение необходимости поддержания показателя с таким параметром (ст. 65 Арбитражного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации отпускаемая энергоснабжающей организацией абоненту энергия по своему качеству должна соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.

Таким образом, Энергоснабжающая организация в силу закона должна обеспечить качество поставляемого энергоресурса, в том числе, поддерживать необходимые показатели рабочего давления в тепловой сети на подаче границы балансовой и эксплуатационной ответственности.

Пункты 2.1.1, п. 2.1.3 Договора принимаются в редакции Энергоснабжающей организации.

4. Разногласия сторон по пункту 2.1.2 Договора сводятся к определению границы эксплуатационной ответственности Абонента и Энергоснабжающей организации.

Абонент настаивает на исключении из договора акта разграничения эксплуатационной ответственности (приложение N 2), ссылаясь на то, что согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, граница эксплуатационной ответственности проходит по стене жилого дома.

Данное приложение принято судом в редакции Абонента, т.е. исключено из текста договора по следующим основаниям.

Пункт 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила) предусматривает, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения.., входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Как следует из материалов дела, факт принадлежности истцу тепловых сетей от указанной ответчиком в Акте разграничения границ эксплуатационной ответственности квартальной тепловой сети 2d108 (от ответных фланцев задвижек), идущей к жилому дому, расположенному по адресу: ул.Л.Толстого,38, (то есть находящиеся за пределами внешней границы многоквартирного жилого дома) на каком-либо вещном праве или ином законном основании не доказан, а, следовательно, в соответствии с положениями статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствуют основания для возложения обязанностей по содержанию этого участка тепловых сетей на жилищно-строительный кооператив и на собственников жилых помещений многоквартирного дома.

Таким образом, при отсутствии между сторонами добровольного соглашения об установлении границ эксплуатационной ответственности, границы эксплуатационной ответственности должны быть установлены в соответствии с положениями пункта 8 Правил N 491.

5. Разногласия сторон в отношении пункта 3.1.18 Договора сводятся в предложении Абонента во включении в его обязанность по срочному аварийному ремонту вышедшего из строя и принадлежащего ему оборудования, за счет лиц создавших аварийную ситуацию.

Суд полагает, что предложенная Энергоснабжающей организацией редакция п. 3.1.18 соответствует требованиям гражданского законодательства. Действующее гражданское законодательство предусматривает право лица на возмещение убытков, возникших вследствие неправомерных действий третьих лиц. Поиск лица, создавшего аварийную ситуацию, затруднит совершение срочных неотложных действий, необходимых для устранения последствий аварийной ситуации.

Пункт 3.1.18 Договора принимается в редакции Энергоснабжающей организации.

6. Абонент предлагает исключить из пункта 4.1 абзац 3 "При установке приборов учета не на границе эксплуатационной ответственности тепловых сетей, нормативные потери тепловой энергии на участке тепловой сети между местом установки узла учета и указанной границей определяются расчетным путем и прибавляются к показаниям приборов".

В соответствии с п. 3.2.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя (утв. Минэнерго РФ 12.08.1995 N Вк-4936), при определении количества тепловой энергии, полученной потребителем, подлежит учету не только тепловая энергия, израсходованная потребителем, но и тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеются в виду Правила учета тепловой энергии и теплоносителя (утв. Минтопэнерго РФ 12 сентября 1995 г. N Вк-4936)

Учитывая изложенное, суд полагает, что предложенный Энергоснабжающей организацией пункт 4.1 соответствует действующему законодательству, и принимается в данной редакции.

7. Разногласия сторон в отношении пункта 4.2 Договора сводятся в изменении срока представления Абонентом ежемесячных показаний приборов учета.

Предложенный Энергоснабжающей организацией срок представления ежемесячных показаний приборов учета (не позднее 3 числа месяца, следующего за истекшим) является разумным, не нарушает прав и законных интересов Абонента, и принимается в данной редакции.

8. Разногласия сторон в отношении пункта 4.5 Договора сводятся в предложении Абонента считать основанием для перерасчета размера оплаты предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества показания приборов учета.

В редакции Энергоснабжающей организации акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы.

При установлении факта непредставления коммунальных услуг или непредставления коммунальных услуг ненадлежащего качества стороны руководствуются разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг от 23.05.2006 N 307.

Согласно п. 69 Правил N 307 в акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги (п. 71 Правил N 307).

Показания приборов учета, которые просит признать истец в качестве основания для перерасчета стоимости оказанных услуг, заносятся в акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. Таким образом, косвенно также участвуют при установлении факт оказания услуг ненадлежащего качества.

Учитывая изложенные выше нормы, суд полагает, что редакция Энергоснабжающей организации, является обоснованной, соответствующей действующему законодательству.

9. Абонент предлагает исключить из пункта 6.7 абзац 2 "При непоступлении от Абонента ответа в течение более 10 дней после направления ему акта сверки расчетов акт считается признанным Абонентом".

С учетом принципа диспозитивности сторон при определении условий договора, суд принимает позицию Абонента.

10. Требования Абонента об исключении из Договора п. 7.11, устанавливающего ответственность Абонента в случае нарушения сроков оплаты тепловой энергии, признаны Энергоснабжающей организацией, и принимаются судом при урегулировании разногласий.

11. Учитывая, что фактические договорные отношения между сторонами сложились с 01.01.2010, основания для принятия пункта 9.2 Договора в редакции Абонента отсутствуют.

12. Требование Абонента об исключении из проекта договора условия, предусмотренного пунктом 6.8 Договора, оставлено судом без рассмотрения на основании п. 2 ст. 148 АПК РФ.

Данный пункт договора не был предметом досудебного урегулирования спора, поскольку не был включен в перечень вопросов подлежащих урегулированию в протоколе разногласий.

Производство по делу в части требование истца о признании незаконной деятельности ответчика по эксплуатации взрывоопасных производственных объектов с 01.01.2010 по 08.04.2010 подлежит прекращению, в связи неподведомственности арбитражному суду (пункт 1 части 1 статьи 150 АПК РФ).

Правомерность деятельности юридического лица может быть предметом оценки в рамках иных исков, в предмет доказывания по которым входит необходимость установления такого факта, в частности о ликвидации (статья 61 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Судебные расходы по оплате госпошлины на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распределяются пропорционально с учетом частичного удовлетворения требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 148, 150, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Определить спорные пункты договора энергоснабжения тепловой энергией от 01.01.2010 N 261-Д, между Обществом с ограниченной ответственностью магазин "Вертикаль" и Жилищно-строительным кооперативом N 4" в следующей редакции:

а) Пункт 1.1 в редакции Абонента - "Энергоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту через присоединенную сеть бесперебойное круглосуточное необходимое количество тепловой энергии для нормального функционирования жилого многоквартирного дома в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг установленных законодательством РФ в течении срока действия настоящего Договора, а Абонент обязуется полностью и своевременно оплачивать принятую энергию по ценам установленных для потребителей на территории Серовского городского округа".

б) Пункт 1.5 в редакции Абонента: "Энергоснабжающая организация и абонент при отпуске тепловой энергии и ее потребления, а также при взаимных расчетах, обязуются руководствоваться нормами гражданского законодательства Российской Федерации, Законом РФ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ", а также иными специальными нормативными актами, регулирующими правоотношения в сфере энергоснабжения тепловой энергии, решениями уполномоченного органа исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов на тепловую энергию, Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, другими действующими нормативно-правовыми актами РФ и настоящим договором, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в редакции Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 г. N 549), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г."

в) Пункт 2.1.2 в редакции Абонента: "Поддерживать на границе эксплуатационной ответственности теплосети показатели качества тепловой энергии в соответствии с настоящим договором, подписанным с протоколом разногласий. Граница эксплуатационной ответственности устанавливается в соответствии с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006".

г) Пункт 2.1.1 в редакции Энергоснабжающей организации: "Подавать тепловую энергию Абоненту в объеме, установленном настоящим Договором по тепловым сетям до границ эксплуатационной ответственности между Энергоснабжающей организацией и Абонентом".

д) Пункт 2.1.3 в редакции Энергоснабжающей организации: "Поддерживать среднесуточную температуру сетевой воды на источнике теплоты в соответствии с прилагаемым температурным графиком (приложение N 4).

Отклонение от заданного режима на источнике теплоты предусматриваются не более:

- по температуре воды, поступающей в тепловую сеть, - + 3.

е) Пункт 3.1.18 в редакции Энергоснабжающей организации: "Немедленно сообщить дежурному диспетчеру Энергоснабжающей организации обо всех случаях обнаружения утечки тепловой энергии, срочно принимать меры к устранению повреждения. В аварийных ситуациях по требованию Энергоснабжающей организации немедленно отключать от тепловой сети вышедшее из строя оборудование, принадлежащее Абоненту, и своими силами и средствами обеспечит их срочный аварийный ремонт в любое время суток.

ж) Абзац 3-ий пункта 4.1 в редакции Энергоснабжающей организации: "При установке приборов учета не на границе эксплуатационной ответственности тепловых сетей, нормативные потери тепловой энергии на участке тепловой сети между местом установки узла учета и указанной границей определяются расчетным путем и прибавляются к показаниям приборов".

з) Абзац 2-ой пункта 4.2 в редакции Энергоснабжающей организации: "Абонент ежемесячно предоставляет Энергоснабжающей организации среднесуточные показания приборов учета тепловой энергии или (и) показания водомера по расходу холодной воды для ГВС, подписанные уполномоченным лицом не позднее 3 числа месяца, следующего за истекшим".

и) Пункт 4.5 в редакции Энергоснабжающей организации: "Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы.

При отсутствии двусторонних актов перерасчет Энергоснабжающей организацией за поставку тепловой энергии не производится. Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается время, указанное в акте".

к) Пункт 9.2 в редакции Энергоснабжающей организации: "Настоящий договор вступает в силу с 01.01.2010, действует до 31.12.2010 и считается ежегодно продленным, если за 30 дней до окончания срока не последует заявления одной из сторон об отказе от исполнения настоящего договора на следующий год, или о заключении договора на иных условиях, или внесении изменений (дополнений) в договор".

л) Пункт 7.11 исключить из договора.

м) Абзац 2-ой пункта 6.7 исключить из договора.

2. Исковые требования в части урегулирования разногласий в отношении п. 6.8. договора энергоснабжения тепловой энергией от 01.01.2010 N 261-Д оставить без рассмотрения.

3. Производство по делу в части требования о признании незаконной деятельности ООО "Вертикаль" по эксплуатации взрывоопасных производственных объектов с 01.01.2010 по 08.04.2010 прекратить.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Вертикаль" в пользу Жилищно-строительного кооператива N 4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная и кассационная жалобы также могут быть поданы посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.