Вопрос: Каким образом производится налогообложение материальной выгоды, полученной от экономии на процентах по целевому займу на приобретение жилья с 01.01.2008? (Журнал "Налоговый Навигатор", N 11, июнь 2008 г.)

Каким образом производится налогообложение материальной выгоды, полученной от экономии на процентах по целевому займу на приобретение жилья с 01.01.2008?

Федеральным законом от 24.07.2007 N 216-ФЗ в п. 1 ст. 212 НК РФ внесены изменения, вступающие в силу с 01.01.2008, в соответствии с которыми к доходам в виде материальной выгоды не относятся суммы, полученные от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в случае если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Статьей 226 НК РФ обязанность по исчислению и удержанию налога на доходы физических лиц возложена на индивидуальных предпринимателей и организации, в результате отношений с которыми налогоплательщиком был получен доход.

Таким образом, для исключения из налоговой базы по налогу на доходы физических лиц сумм, полученных от экономии на процентах за пользование заемными средствами на новое строительство либо приобретение жилья, физическое лицо должно предоставить источнику заемных средств подтверждение права на имущественный налоговый вычет.

Это необходимо знать

Подтверждение права налогоплательщика на имущественный вычет в соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, производится налоговым органом, на основании заявления налогоплательщика. Такими документами могут являться уведомление о возможности получения имущественного налогового вычета у работодателя, копии деклараций, заверенных налоговым органом или справка налогового органа о том, что данное физическое лицо пользуется (пользовался) имущественным налоговым вычетом.

Июнь 2008 г.

Управление ФНС России

по Свердловской области

Журнал "Налоговый Навигатор", N 11