Приложение. Положение о порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования городского округа Сухой Лог

Приложение

к постановлению Главы

городского округа Сухой Лог

от 22 октября 2007 г. N 1511-ПГ

Положение
о порядке предоставления жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования
городского округа Сухой Лог

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования городского округа Сухой Лог (далее - Положение) разработано на основании следующих нормативных документов:

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.2. Жилищный фонд коммерческого использования городского округа Сухой Лог - совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Сухой Лог, предоставленных гражданам, иным лицам во владение и (или) пользование по договорам найма.

1.3. В соответствии с настоящим Положением жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляются гражданам на условиях договора найма по прилагаемой форме.

1.4. По договорам найма жилые помещения предоставляются только после отнесения жилого помещения в установленном порядке к жилищному фонду коммерческого использования городского округа Сухой Лог.

1.5. В жилищный фонд коммерческого использования могут быть включены изолированные жилые помещения, пригодные для проживания, благоустроенные применительно к условиям городского округа Сухой Лог и отвечающие санитарным, техническим нормам и требованиям.

1.6. Учет жилищного фонда коммерческого использования осуществляет отдел экономики администрации городского округа Сухой Лог.

1.7. Основанием для заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования городского округа является решение органа местного самоуправления.

1.8. Право заключения договоров найма предоставляется отделу по вопросам жилья.

2. Предоставление жилых помещений
жилищного фонда коммерческого
использования по договорам найма

2.1. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляются гражданам по их заявлению.

2.2. Заявления подаются гражданами в отдел по вопросам жилья администрации городского округа Сухой Лог.

2.3. Заявление должно содержать:

- фамилию, имя, отчество и реквизиты паспорта гражданина;

- дату и подпись гражданина.

2.4. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия паспорта гражданина и членов его семьи (копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет);

- справка с места жительства;

- документы, подтверждающие отсутствие в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещений по месту жительства.

2.5. Решение о предоставлении принимается не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления всех документов.

2.6. Договор найма заключается на срок, указанный в решении о предоставлении жилого помещения, но не более чем пять лет.

3. Оплата жилых помещений,
предоставленных по договорам найма

3.1. Размер платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифа за квадратный метр, ежегодно устанавливаемого постановлением Главы городского округа.

3.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги определяется согласно установленным ставкам, тарифам и действующим нормативам на данные услуги.

3.3. Платежи вносятся с момента заключения договора аренды, договора найма независимо от фактического пользования жилым помещением.

4. Заключительные положения

4.1. По вопросам, не предусмотренным настоящим Положением, применяются нормы действующего законодательства.