Приложение. Положение о порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использованиягородского округа Краснотурьинск

Приложение

Положение
о порядке предоставления жилых
помещений жилищного фонда коммерческого
использования городского округа Краснотурьинск
(утв. решением Думы городского округа Краснотурьинск
Свердловской области от 28 февраля 2008 г. N 285)

С изменениями и дополнениями от:

26 мая 2011 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования городского округа Краснотурьинск (далее - Положение) разработано на основании следующих нормативных документов:

- Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.11.1994 г. N 51-ФЗ (в редакции от 06.12.2007 г. N 333);

- Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ (в редакции от 18.10.2007 г. N 230-ФЗ).

1.2. Жилищный фонд коммерческого использования городского округа Краснотурьинск - совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Краснотурьинск, предоставленных гражданам, иным лицам во владение и (или) пользование по договорам найма.

1.3. В соответствии с настоящим Положением жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляются гражданам на условиях договора найма по прилагаемой форме.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 26 мая 2011 г. N 298 пункт 1.4 раздела 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. По договорам найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования городского округа Краснотурьинск жилые помещения предоставляются только после включения жилого помещения органом местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" в установленном порядке в жилищный фонд коммерческого использования городского округа Краснотурьинск.

1.5. В жилищный фонд коммерческого использования могут быть включены изолированные жилые помещения, пригодные для проживания, благоустроенные применительно к условиям городского округа Краснотурьинск и отвечающие санитарным, техническим нормам и требованиям.

1.6. Учет жилищного фонда коммерческого использования осуществляет орган местного самоуправления но управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск".

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 26 мая 2011 г. N 298 пункт 1.7 раздела 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Основанием для заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования городского округа Краснотурьинск является постановление администрации городского округа Краснотурьинск, подготовленного жилищным отделом администрации городского округа Краснотурьинск с учетом предложений жилищной комиссии администрации городского округа Краснотурьинск.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 26 мая 2011 г. N 298 пункт 1.8 раздела 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8. Договоры найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования городского округа Краснотурьинск оформляются жилищным отделом администрации городского округа Краснотурьинск и подписываются Главой городского округа Краснотурьинск.

В соответствии с настоящим Положением жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования городского округа Краснотурьинск предоставляются гражданам на условиях договора найма жилого помещения по форме, утвержденной в Приложении N 1 к решению Думы городского округа Краснотурьинск.

2. Предоставление жилых помещений жилищного фонда
коммерческого использования по договорам найма

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 26 мая 2011 г. N 298 пункт 2.1 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования городского округа предоставляются следующим гражданам:

2.1.1. имеющим обеспеченность общей площадью жилого помещения менее 14 кв.м. на одного человека;

2.1.2. состоящим в трудовых отношениях с предприятиями (организациями) на территории городского округа Краснотурьинск;

2.1.3. оказавшимся в сложной жизненной ситуации - ситуации, нарушающей жизнедеятельность гражданина (болезнь, конфликты, жестокое обращение в семье), которую он не может преодолеть самостоятельно.

2.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.2

2.3. Заявление должно содержать:

- фамилию, имя, отчество и реквизиты паспорта гражданина;

- дату и подпись гражданина.

2.4. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия паспорта гражданина и членов его семьи (копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет);

- справка с места жительства;

- документы, подтверждающие отсутствие в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещений по месту жительства;

- ходатайство работодателя.

2.5. Решение о предоставлении принимается не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления всех документов.

2.6. Договор найма заключается на срок, указанный в решении о предоставлении жилого помещения, но не более чем на пять лет.

3. Оплата жилых помещений, предоставленных по договорам найма

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 26 мая 2011 г. N 298 пункт 3.1 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Размер платы за пользование жилым помещением жилищного фонда коммерческого использования городского округа Краснотурьинск определяется, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифа за квадратный метр, ежегодно устанавливаемого постановлением администрации городского округа Краснотурьинск.

3.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги определяется согласно установленным ставкам, тарифам и действующим нормативам на данные услуги.

3.3. Платежи вносятся с момента заключения договора найма независимо от фактического пользования жилым помещением.

4. Заключительные положения

4.1. По вопросам, не предусмотренным настоящим Положением, применяются нормы действующего законодательства.