Решение Думы муниципального образования город Алапаевск Свердловской области от 30 августа 2007 г. N 84 "О принятии Положения "О приватизации муниципального жилищного фонда в Муниципальном образовании город Алапаевск"

Рассмотрев и обсудив проект Положения "О приватизации муниципального жилищного фонда в Муниципальном образовании город Алапаевск", представленный главой муниципального образования Ю.Д. Валовым 17 июля 2007 года за N 1025, заслушав начальника Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов С.В. Карабатова по данному вопросу, учитывая заключение комиссии по местному самоуправлению, муниципальной собственности и правоохранительной деятельности от 16 августа 2007 года N 59, Дума решила:

1. Принять Положение "О приватизации муниципального жилищного фонда в Муниципальном образовании город Алапаевск" (прилагается).

2. Настоящее Решение с Положением опубликовать в "Алапаевской газете".

3. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

4. Контроль за выполнением Положения, принятого настоящим Решением, возложить на комиссию по местному самоуправлению, муниципальной собственности и правоохранительной деятельности (Никонов С.И.).

Глава Муниципального образования

город Алапаевск

Ю.Д. Валов

Принято

Решением Думы Муниципального

образования город Алапаевск

от 30 августа 2007 г. N 84

Положение
О приватизации муниципального жилищного фонда
в Муниципальном образовании город Алапаевск

Настоящее Положение разработано на основании Федерального закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.1995 N 154-ФЗ, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, Федеральным законом "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ, Уставом Муниципального образования город Алапаевск и устанавливает единые условия и порядок осуществления приватизации муниципального жилищного фонда в Муниципальном образовании город Алапаевск.

Статья 1. Основные условия приватизации жилищного фонда

1. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Муниципальным образованием город Алапаевск в лице муниципального учреждения "Служба единого заказчика".

2. Передача жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором передачи, заключаемым в письменной форме Муниципальным образованием город Алапаевск, с одной стороны, и гражданином (гражданами), приобретающим жилое помещение в собственность, с другой стороны (приложения N 1-5).

Договор нотариальному удостоверению не подлежит.

Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

4. Совершеннолетние члены семьи, которым в собственность передано жилое помещение, несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора передачи жилья в собственность.

5. При переходе муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

6. Споры, возникающие по поводу приватизации жилых помещений, разрешаются в судебном порядке.

Статья 2. Порядок оформления передачи жилых помещений в собственность граждан

1. Для приобретения в собственность жилого помещения, в порядке приватизации, граждане представляют в муниципальное учреждение "Служба единого заказчика" следующие документы:

- документы, удостоверяющие личность;

- заявление о приобретении жилого помещения в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет;

- ордер и (или) договор социального найма;

- справку филиала СОГУП "Областной центр недвижимости" - "Алапаевское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" о технической характеристике жилого помещения;

- справку с места жительства с подтверждением органами регистрации граждан соответствия зарегистрированных по данному адресу граждан и граждан, давших согласие на приватизацию;

- справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (для граждан, изменивших место жительства после 26 июля 1991 г.);

иные документы, необходимые для передачи в собственность граждан жилого помещения.

Подлинность подписи граждан на заявлении свидетельствуется уполномоченным должностным лицом муниципального учреждения "Служба единого заказчика" либо нотариусом.

В случае, если кто-либо из членов семьи нанимателя или сам наниматель временно не проживает в данном жилом помещении, сохраняя на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, согласие этого лица на приватизацию жилого помещения должно быть выражено в письменной форме.

Отказ несовершеннолетних детей от участия в приватизации возможен только в случае, когда ими уже использовано право на приватизацию, при этом заявление об отказе согласовывается в органах опеки и попечительства. Согласие органов опеки и попечительства требуется также в случаях, когда совершеннолетние участвуют в приватизации, но приобретают долю в праве собственности на жилое помещение меньшей площади.

2. Муниципальное учреждение "Служба единого заказчика" обязано вести регистрацию принимаемых документов.

3. Услуги по приватизации жилья платные и оплачиваются по тарифам, установленным постановлением главы Муниципального образования город Алапаевск и не могут превышать фактические расходы на оказание услуги.

4. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в течение месяца со дня подачи всех необходимых документов.

5. После подписания договора о передаче жилого помещения в собственность граждан осуществляется внесение соответствующих изменений в Реестр муниципальной собственности в отношении приватизируемого жилого помещения.

Статья 3. Порядок передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность (деприватизация)

1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе безвозмездно передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, с последующим заключением с ними и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, договора социального найма этих жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством.

2. Передача жилых помещений в собственность Муниципального образования город Алапаевск осуществляется по заявлению граждан на основании распоряжения главы Муниципального образования город Алапаевск и оформляется договором передачи по форме, прилагаемой к настоящему Положению (приложение N 6).

3. Для передачи жилого помещения в собственность Муниципального образования город Алапаевск граждане представляют в муниципальное учреждение "Служба единого заказчика" следующие документы:

- документы, удостоверяющие личность;

- заявление о передаче жилого помещения в собственность Муниципального образования город Алапаевск, подписанное всеми собственниками;

- договор приватизации жилого помещения;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности;

- справку филиала СОГУП "Областной центр недвижимости" - "Алапаевское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" о технической характеристике жилого помещения;

- справку филиала СОГУП "Областной центр недвижимости" - "Алапаевское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" об инвентаризационной стоимости передаваемого жилого помещения;

- справку с места жительства;

- иные документы, необходимые для передачи жилого помещения в собственность.

4. Право муниципальной собственности на жилое помещение, приобретенное в порядке деприватизации, возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Граждане, воспользовавшиеся правом на передачу принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в муниципальную собственность, не имеют права на повторную приватизацию жилья.

Приложение N 1

к Положению "О приватизации

муниципального жилищного фонда

в Муниципальном образовании город Алапаевск"

Типовой договор
передачи квартиры в собственность граждан

город Алапаевск Свердловской области "___" ___________________ 20__ года. Муниципальное образование город Алапаевск, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", в лице начальника муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск ___________________________________, действующего на основании доверенности от "__" _______________ 200_ г., удостоверенной нотариусом _______________________________ и зарегистрированной в реестре за N _____, Устава муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск, утвержденного Постановлением главы Муниципального образования город Алапаевск от 17.05.2001 года N 375, Постановления главы Муниципального образования город Алапаевск от 07.06.1999 года N 489, Положения "О приватизации муниципального жилищного фонда в Муниципальном образовании город Алапаевск", и гражданин (гражданка, граждане): __________________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество, дата рождения (данные паспорта (свидетельства о рождении): серия, номер, кем, когда выдан(о) именуемый(ая, ые) в дальнейшем Гражданин(е), заключил(и) настоящий договор о нижеследующем: 1. Муниципальное образование передало в собственность, а Гражданин(е) приобрел(и) квартиру, состоящую из _____ комнат общей площадью ______ кв.м, в том числе жилой ______ кв.м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область ______________________ в единоличную (долевую, совместную) собственность. 2. Указанная квартира на момент заключения настоящего договора находится в собственности Муниципального образования город Алапаевск 3. Гражданин(е) одновременно с передачей права собственности на квартиру приобретает(ют) долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. 4. Право на приватизацию жилой площади реализует(ют) Гражданин(е), прописанный(е) в квартире, в следующих долях:

Фамилия, имя, отчество	% долевого участия	Подпись

5. До настоящего договора жилое помещение в споре не состоит, судебный иск не предъявлен, прав третьих лиц на жилое помещение нет. 6. Гражданин(е) обязуется(ются) участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им (ими) площади в этом доме. 7. Пользование квартирой Гражданин(е) обязуется(ются) производить в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории. 8. Гражданин(е) должен(ны) заключить договор на техническое обслуживание квартиры и обеспечение коммунальными услугами с жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей дом. 9. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет Гражданина (Граждан). 10. В случае нарушения условий, предусмотренных в п. 6 настоящего договора, договор может быть признан недействительным по иску одной из сторон договора. 11. Все споры по договору разрешаются в судебном порядке, если стороны не пришли к обоюдному согласию. 12. В случае смерти Гражданина (Граждан) все права и обязанности по настоящему договору переходят к его(их) наследнику(ам) на общих основаниях. 13. После заключения настоящего договора Гражданин(е) самостоятельно за свой счет производит(ят) регистрацию права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. 14. Право собственности на приватизируемое жилое помещение переходит к Гражданину(ам) с момента регистрации права в Едином государственном реестре прав Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. 15. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых выдается Гражданину(ам), второй - Муниципальному образованию, третий находится в делах Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. Подписи сторон: Начальник муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск
_____________________________ /	/
Гражданин(е) _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ Договор зарегистрирован в муниципальном учреждении "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск за N ______ "__" ______________ _______ г.
Специалист по приватизации жилья ____________/	/
М.П. Примечание: За несовершеннолетних членов семьи в возрасте до 14 лет расписывается один из родителей или лицо, их заменяющее. Несовершеннолетние от 14 лет до 18 лет расписываются с согласия родителей или лиц, их заменяющих.

Приложение N 2

к Положению "О приватизации

муниципального жилищного фонда

в Муниципальном образовании город Алапаевск"

Типовой договор
передачи комнат(ы) в коммунальной квартире в
собственность граждан

город Алапаевск Свердловской области "___" _____________________ 20__ года. Муниципальное образование город Алапаевск, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", в лице начальника муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск ______________________________, действующего на основании доверенности от "__" ______________________ 200__ г., удостоверенной нотариусом _________________________________ и зарегистрированной в реестре за N __, Устава муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск, утвержденного Постановлением главы Муниципального образования город Алапаевск от 17.05.2001 года N 375, Постановления главы Муниципального образования город Алапаевск от 07.06.1999 года N 489, Положения "О приватизации муниципального жилищного фонда в Муниципальном образовании город Алапаевск", и гражданин (гражданка, граждане): __________________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество, дата рождения (данные паспорта (свидетельства о рождении): серия, номер, кем, когда выдан(о) именуемый(ая, ые) в дальнейшем Гражданин(е), заключил(и) настоящий договор о нижеследующем: 1. Муниципальное образование передало в собственность, а Гражданин(е) приобрел(и) ____________ комнат(ы) в коммунальной квартире общей площадью _____ кв.м, в том числе жилой ______ кв.м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область ______________________ в единоличную (долевую, совместную) собственность. 2. Указанная(ые) комната(ы) на момент заключения настоящего договора находятся в собственности Муниципального образования город Алапаевск. 3. Гражданин(е) одновременно с передачей права собственности на комнату(ы) в коммунальной квартире приобретает долю в праве общей собственности на места общего пользования в квартире, а также в праве собственности на общее имущество жилого дома. 4. Право на приватизацию жилой площади реализует(ют) Гражданин(е), прописанный(е) в комнате (тах) в коммунальной квартире в следующих долях:

Фамилия, имя, отчество	% долевого участия	Подпись

5. До настоящего договора жилое помещение в споре не состоит, судебный иск не предъявлен, прав третьих лиц на жилое помещение нет. 6. Гражданин(е) обязуется(ются) участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им (ими) площади в этом доме. 7. Пользование комнатой(ами) в коммунальной квартире Гражданин(е) обязуется (ются) производить в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории. 8. Гражданин(е) должен(ны) заключить договор на техническое обслуживание жилого помещения и обеспечение коммунальными услугами с жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей дом. 9. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет Гражданина (Граждан). 10. В случае нарушения условий, предусмотренных в п. 6 настоящего договора, договор может быть признан недействительным по иску одной из сторон договора. 11. Все споры по договору разрешаются в судебном порядке, если стороны не пришли к обоюдному согласию. 12. В случае смерти Гражданина (Граждан) все права и обязанности по настоящему договору переходят к его (их) наследнику(ам) на общих основаниях. 13. После заключения настоящего договора Гражданин(е) самостоятельно за свой счет производит(ят) регистрацию права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. 14. Право собственности на приватизируемое жилое помещение переходит к Гражданину (ам) с момента регистрации права в Едином государственном реестре прав Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. 15. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых выдается Гражданину(ам), второй - Муниципальному образованию, третий находится в делах Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. Подписи сторон: Начальник муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск
_____________________________ /	/
Гражданин(е) _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ Договор зарегистрирован в муниципальном учреждении "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск за N ____ "___" _____________ _____ г.
Специалист по приватизации жилья _____________ /	/
М.П. Примечание: За несовершеннолетних членов семьи в возрасте до 14 лет расписывается один из родителей или лицо, их заменяющее. Несовершеннолетние от 14 лет до 18 лет расписываются с согласия родителей или лиц, их заменяющих.

Приложение N 3

к Положению "О приватизации

муниципального жилищного фонда

в Муниципальном образовании город Алапаевск"

Типовой договор
передачи комнат(ы) в квартире коридорного типа
в собственность граждан

город Алапаевск Свердловской области "___" _____________________ 20__ года. Муниципальное образование город Алапаевск, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", в лице начальника муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск ___________________________________, действующего на основании доверенности от "___" ________________ 200___ г., удостоверенной нотариусом _______________________________ и зарегистрированной в реестре за N ____, Устава муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск, утвержденного Постановлением главы Муниципального образования город Алапаевск от 17.05.2001 года N 375, Постановления главы Муниципального образования город Алапаевск от 07.06.1999 года N 489, Положения "О приватизации муниципального жилищного фонда в Муниципальном образовании город Алапаевск", и гражданин (гражданка, граждане): __________________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество, дата рождения (данные паспорта (свидетельства о рождении): серия, номер, кем, когда выдан(о) именуемый(ая, ые) в дальнейшем Гражданин(е), заключил(и) настоящий договор о нижеследующем: 1. Муниципальное образование передало в собственность, а Гражданин(е) приобрел(и) _______ комнат(ы) N ________ в квартире коридорного типа N _______ общей площадью _______ кв.м, в том числе жилой _________ кв.м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область _______________________ в единоличную (долевую, совместную) собственность. 2. Указанная(ые) комната(ы) в квартире коридорного типа на момент заключения настоящего договора находится(ятся) в собственности Муниципального образования город Алапаевск. 3. Гражданин(е) одновременно с передачей права собственности на комнату(ы) в квартире коридорного типа приобретает долю в праве общей собственности на места общего пользования в квартире, а также в праве собственности на общее имущество жилого дома. 4. Право на приватизацию жилой площади реализует(ют) Гражданин(е), прописанный(е) в комнате(тах) в квартире коридорного типа в следующих долях:

Фамилия, имя, отчество	% долевого участия	Подпись

5. До настоящего договора жилое помещение в споре не состоит, судебный иск не предъявлен, прав третьих лиц на жилое помещение нет. 6. Гражданин(е) обязуется(ются) участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им (ими) площади в этом доме. 7. Пользование комнатой(ами) в квартире коридорного типа Гражданин(е) обязуется(ются) производить в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории. 8. Гражданин(е) должен(ны) заключить договор на техническое обслуживание жилого помещения и обеспечение коммунальными услугами с жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей дом. 9. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет Гражданина (Граждан). 10. В случае нарушения условий, предусмотренных в п. 6 настоящего договора, договор может быть признан недействительным по иску одной из сторон договора. 11. Все споры по договору разрешаются в судебном порядке, если стороны не пришли к обоюдному согласию. 12. В случае смерти Гражданина (Граждан) все права и обязанности по настоящему договору переходят к его(их) наследнику(ам) на общих основаниях. 13. После заключения настоящего договора Гражданин(е) самостоятельно за свой счет производит(ят) регистрацию права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. 14. Право собственности на приватизируемое жилое помещение переходит к Гражданину(ам) с момента регистрации права в Едином государственном реестре прав Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. 15. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых выдается Гражданину(ам), второй - Муниципальному образованию, третий находится в делах Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. Подписи сторон: Начальник муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск
________________________/	/
Гражданин(е) _________________________________________________________ _________________________________________________________ Договор зарегистрирован в муниципальном учреждении "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск за N " " г.
Специалист по приватизации жилья _____________/	/
М.П. Примечание: За несовершеннолетних членов семьи в возрасте до 14 лет расписывается один из родителей или лицо, их заменяющее. Несовершеннолетние от 14 лет до 18 лет расписываются с согласия родителей или лиц, их заменяющих.

Приложение N 4

к Положению "О приватизации

муниципального жилищного фонда

в Муниципальном образовании город Алапаевск"

Типовой договор
передачи жилого дома в собственность граждан

город Алапаевск Свердловской области "___" _____________________ 20__ года. Муниципальное образование город Алапаевск, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", в лице начальника муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск ______________________________, действующего на основании доверенности от "___" _________________ 200___ г., удостоверенной нотариусом ______________________________ и зарегистрированной в реестре за N ___, Устава муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск, утвержденного Постановлением главы МО город Алапаевск от 17.05.2001 года N 375, Постановления Главы Муниципального образования город Алапаевск от 07.06.1999 года N 489, Положения "О приватизации муниципального жилищного фонда в Муниципальном образовании город Алапаевск", и гражданин (гражданка, граждане): ___________________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество, дата рождения (данные паспорта (свидетельства о рождении): серия, номер, кем, когда выдан(о) именуемый(ая, ые) в дальнейшем Гражданин(е), заключил(и) настоящий договор о нижеследующем: 1. Муниципальное образование передало в собственность, а Гражданин(е) приобрел(и) в единоличную (долевую, совместную) собственность жилой дом по адресу: Российская Федерация, Свердловская область _____________________________________________, состоящий из: 1.1. ________ комнат общей площадью_______ кв.м, в том числе жилой ________ кв.м; 1.2. расположенных на земельном участке хозяйственных построек и сооружений (перечислить с указанием литер по инвентарному плану) 2. Указанный жилой дом на момент заключения настоящего договора находится в собственности Муниципального образования город Алапаевск. 3. Гражданин(е) одновременно с передачей права собственности на жилой дом приобретает(ют) право пользования земельным участком. 4. Право на приватизацию жилой площади реализует(ют) Гражданин(е), прописанный(е) в жилом доме в следующих долях:

Фамилия, имя, отчество	% долевого участия	Подпись

5. До настоящего договора жилое помещение в споре не состоит, судебный иск не предъявлен, прав третьих лиц на жилое помещение нет. 6. Расходы, связанные с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, общего имущества жилого дома и содержания придомовой территории несет(ут) Гражданин(не). 7. Пользование жилым домом Гражданин(е) обязуется(ются) производить в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории. 8. Гражданин(е) должен(ны) заключить договор на техническое обслуживание жилого помещения и обеспечение коммунальными услугами с жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей дом. 9. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет Гражданина(ан). 10. В случае нарушения условий, предусмотренных в п. 6 настоящего договора, договор может быть признан недействительным по иску одной из сторон договора. 11. Все споры по договору разрешаются в судебном порядке, если стороны не пришли к обоюдному согласию. 12. В случае смерти Гражданина (Граждан) все права и обязанности по настоящему договору переходят к его (их) наследнику (ам) на общих основаниях. 13. После заключения настоящего договора Гражданин(е) самостоятельно за свой счет производит(ят) регистрацию права собственности в управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. 14. Право собственности на приватизируемое жилое помещение переходит к Гражданину(ам) с момента регистрации права в Едином государственном реестре прав Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. 15. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых выдается Гражданину(ам), второй - Муниципальному образованию, третий находится в делах Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. Подписи сторон: Начальник муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск
________________________/	/
Гражданин(е) ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ Договор зарегистрирован в муниципальном учреждении "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск за N ______ "__"_______________ ____ г.
Специалист по приватизации жилья _____________ /	/
М.П. Примечание: За несовершеннолетних членов семьи в возрасте до 14 лет расписывается один из родителей или лицо, их заменяющее. Несовершеннолетние от 14 лет до 18 лет расписываются с согласия родителей или лиц, их заменяющих.

Приложение N 5

к Положению "О приватизации

муниципального жилищного фонда

в Муниципальном образовании город Алапаевск"

Типовой договор
передачи части жилого дома в собственность граждан

город Алапаевск Свердловской области "___" _____________________ 20__ года. Муниципальное образование город Алапаевск, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", в лице начальника муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск ___________________________________, действующего на основании доверенности от "___" __________________ 200__ г., удостоверенной нотариусом _________________________ и зарегистрированной в реестре за N ______, Устава муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск, утвержденного Постановлением главы Муниципального образования город Алапаевск от 17.05.2001 года N 375, Постановления главы Муниципального образования город Алапаевск от 07.06.1999 года N 489, Положения "О приватизации муниципального жилищного фонда в Муниципальном образовании город Алапаевск", и гражданин (гражданка, граждане): ___________________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество, дата рождения, (данные паспорта (свидетельства о рождении): серия, номер, кем, когда выдан(о) именуемый(ая, ые) в дальнейшем Гражданин(е), заключил(и) настоящий договор о нижеследующем: 1. Муниципальное образование передало в собственность, а Гражданин(е) приобрел(и) в единоличную (долевую, совместную) собственность часть жилого дома, находящегося по адресу: Российская Федерация, Свердловская область __________________________________. Часть жилого дома состоит из: 1.1. _____ комнат общей площадью ______ кв.м, в том числе жилой ______ кв.м. 1.2. расположенных на земельном участке хозяйственных построек и сооружений (перечислить с указанием литер по инвентарному плану) 2. Указанная часть жилого дома на момент заключения настоящего договора находится в собственности Муниципального образования город Алапаевск. 3. Гражданин(е) одновременно с передачей права собственности на часть жилого дома приобретает долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. 4. Право на приватизацию жилой площади реализует(ют) Гражданин(е), прописанный(е) в части жилого дома в следующих долях:

Фамилия, имя, отчество	% долевого участия	Подпись

5. До настоящего договора часть жилого дома в споре не состоит, судебный иск не предъявлен, прав третьих лиц на жилое помещение нет. 6. Гражданин(е) обязуется(ются) участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме. 7. Пользование жилым помещением Гражданин(е) обязуется(ются) производить в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории. 8. Гражданин(е) должен(ны) заключить договор на техническое обслуживание части жилого дома и обеспечение коммунальными услугами с жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей дом. 9. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет Гражданина (Граждан). 10. В случае нарушения условий, предусмотренных в п. 6 настоящего договора, договор может быть признан недействительным по иску одной из сторон договора. 11. Все споры по договору разрешаются в судебном порядке, если стороны не пришли к обоюдному согласию. 12. В случае смерти Гражданина (Граждан) все права и обязанности по настоящему договору переходят к его (их) наследнику (ам) на общих основаниях. 13. После заключения настоящего договора Гражданин(е) самостоятельно за свой счет производит(ят) регистрацию права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. 14. Право собственности на приватизируемое жилое помещение переходит к Гражданину(ам) с момента регистрации права в Едином государственном реестре прав Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. 15. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых выдается Гражданину(ам), второй - Муниципальному образованию, третий находится в делах Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. Подписи сторон: Начальник муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск
_______________________/	/
Гражданин(е) _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ Договор зарегистрирован в муниципальном учреждении "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск за N ______ "__" _____________________ ________ г.
Специалист по приватизации жилья _______________/	/
М.П. Примечание: За несовершеннолетних членов семьи в возрасте до 14 лет расписывается один из родителей или лицо, их заменяющее. Несовершеннолетние от 14 лет до 18 лет расписываются с согласия родителей или лиц, их заменяющих.

Приложение N 6

к Положению "О приватизации

муниципального жилищного фонда

в Муниципальном образовании город Алапаевск"

Типовой договор
передачи жилого помещения в собственность
Муниципального образования город Алапаевск
(договор деприватизации)

город Алапаевск Свердловской области "___" _____________________ 20__ года. Гражданин(не) Российской Федерации _____________________________________ __________________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество, дата рождения (данные паспорта (свидетельства о рождении): серия, номер, кем, когда выдан(о) именуемый(ая, ые) в дальнейшем Гражданин(е), с одной стороны, и Муниципальное образование город Алапаевск, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", в лице начальника муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск ________________________________________, действующего на основании доверенности от "___" ____________ 200__ г., удостоверенной нотариусом и зарегистрированной в реестре за N ___, Устава муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск, утвержденного Постановлением главы Муниципального образования город Алапаевск от 17.05.2001 года N 375, Постановления главы Муниципального образования город Алапаевск от 07.06.1999 года N 489, Положения "О приватизации муниципального жилищного фонда в Муниципальном образовании город Алапаевск": 1. Гражданин(не) безвозмездно передает(ют), а Муниципальное образование город Алапаевск приобретает в муниципальную собственность жилое помещение: ___________, состоящее из ____ комнат общей площадью _______, в т.ч. жилой _________, расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область ________________________________________________________. 2. Отчуждаемое жилое помещение принадлежит Гражданину(ам) на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), регистрационный N _________ от "__" ___________ г. Право собственности зарегистрировано __________________________________, что подтверждается: ___________________. 3. Отчуждаемое жилое помещение никому не продано, не подарено, не обременено правами не указанных в договоре лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. 3. На момент заключения настоящего договора на указанной жилой площади зарегистрированы и проживают: _________________________________, что подтверждается справкой ___________________________, которые сохраняют право пользования жилым помещением. 4. Инвентаризационная стоимость жилого помещения составляет _______________ _________________ руб., что подтверждается справкой филиала СОГУП "Областной центр недвижимости" - "Алапаевское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" N ____ от "___" ____________ г. 5. Жилое помещение считается переданным Муниципальному образованию город Алапаевск без составления передаточного акта в день подписания настоящего договора. 6. Право муниципальной собственности на жилое помещение, приобретенное в порядке деприватизации, возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 7. Муниципальное образование после внесения указанного жилого помещения в реестр муниципальной собственности обязуется предоставить гражданину данное жилое помещение по договору социального найма. 8. Расходы, связанные с оформлением и заключением настоящего договора, регистрацией права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, производятся за счет Гражданина(ан). 9. Настоящий договор составлен в экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и для Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. Подписи сторон: Гражданин(е) _______________________________________________________ _______________________________________________________ Начальник муниципального учреждения "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск
__________________________/	/
Договор зарегистрирован в муниципальном учреждении "Служба единого заказчика" Муниципального образования город Алапаевск за N ______ "___" _______________ _______ г.
Специалист по приватизации жилья _____________/	/
М.П. Примечание: За несовершеннолетних членов семьи в возрасте до 14 лет расписывается один из родителей или лицо, их заменяющее. Несовершеннолетние от 14 лет до 18 лет расписываются с согласия родителей или лиц, их заменяющих.