Определение Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17 января 2011 г. N Ф09-8774/10-С6 по делу N А60-6019/2009-С2 (извлечение)

Определение Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 17 января 2011 г. N Ф09-8774/10-С6 по делу N А60-6019/2009-С2

Дело N А60-6019/2009-С2

ГАРАНТ:

См. дополнительную информацию к настоящему определению

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Столярова А.А., судей Сулейменовой Т.В., Мындря Д.И.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу предпринимателя Яшина Бориса Ивановича на решение Арбитражного суда Свердловской области от 01.10.2009 по делу N А60-6019/2009-С2 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2010 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

Определением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 18.11.2010 рассмотрение кассационной жалобы Хайдарова P.M. по данному делу отложено до 17 января 2011 г. на 14 ч 00 мин.

В судебном заседании, состоявшемся 17 января 2011 года, приняли участие представители:

Банка ВТБ (открытого акционерного общества; далее - Банк ВТБ) - Жгулева Е.А. (доверенность от 21.12.2010);

Хайдарова P.M. и предпринимателя Яшина Бориса Ивановича - Яшин В.Б. (доверенности от 18.08.2010, 02.09.2010);

закрытого акционерного общества "Строймехтранс" (далее - обществом "Строймехтранс") - Чернов А.А. (доверенность от 15.09.2010).

Банк ВТБ обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АСком-Холдинг" (далее - общество "АСком-Холдинг") и обществу "Строймехтранс" о взыскании солидарно 109930928 руб. 99 коп., в том числе 104000000 руб. задолженности по кредитному соглашению от 11.07.2008 N КЛЗ-728000/2008/00160, 5738927 руб. 72 коп. процентов за пользование кредитом с 26.11.2008 по 30.03.2009, 192001 руб. 27 коп. неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за период с 30.12.2008 по 30.03.2009, а также с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество по договору от 19.09.2008 N ДоЗИ-728000/2008/00160.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Крупин Василий Леонидович, Балашов Павел Иванович, Комаров Александр Васильевич, Костарев Анатолий Иванович, Пилипюк Александр Степанович, Хайдаров Рустам Махмудович, Лобов Николай Аркадьевич, Сычиков Николай Аркадьевич.

Решением суда первой инстанции от 01.10.2009 (судья Абознова О.В.) исковые требования удовлетворены. С обществ "АСком-Холдинг" и "Строймехтранс" в пользу Банка ВТБ взыскано солидарно 109930928 руб. 99 коп., в том числе 104000000 руб. долга, 5738927 руб. 72 коп. процентов, 192001 руб. 27 коп. пеней. Обращено взыскание на имущество, принадлежащее обществу "Строймехтранс", расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Окружная, д. 88а, именно:

отдельно-стоящее строение, литера Ж, назначение: нежилое, площадью 663,6 кв.м, кадастровый (условный) номер объекта 66:01/01:00:697:88:18, начальная продажная стоимость 11066250 руб.;

отдельно-стоящее строение, литера К, назначение: нежилое, площадью 581,5 кв.м, кадастровый (условный) номер объекта 66:01/01:00:697:88:20, начальная продажная стоимость 10236000 руб.;

отдельно-стоящее строение, литера П, назначение: нежилое, площадью 4751,9 кв.м, кадастровый (условный) номер объекта 66:01/01:00:697:88:17, начальная продажная стоимость 100401000 руб.;

право аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0504097:3, общей площадью 16502 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира - дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Окружная, д. 88, категория земель: земли населенных пунктов, начальная продажная стоимость 12285000 руб.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2010 (судьи Гребенкина Н.А., Дружинина Л.В., Дюкин В.Ю.) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе предприниматель Яшин Б.И. просит судебные акты отменить, ссылаясь на принятие судами решения о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле. Заявитель указывает на то, что между обществом "Строймехтранс" (продавец) и предпринимателем Яшиным Б.И. (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимости от 28.05.1999 N 2-06/01, в соответствии с которым предпринимателем Яшиным Б.И. приобретено недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Окружная, д. 88, а именно здание ремонтно-механических мастерских, литера П, площадью по техническому паспорту основного здания 1318,6 кв.м, РММ -2692,2 кв.м, административное здание, литера П1 площадью 478,5 кв.м, здание гаража литера Ж, площадью 663,6 кв.м. Поскольку указанный договор заключен до 02.08.1999 - начала осуществления регистрационных действий на территории Свердловской области, право собственности предпринимателя Яшина Б.И. на названные объекты недвижимости не зарегистрировано. Заявитель полагает, что в силу п. 1 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" его право собственности на названные объекты недвижимости является юридически действительным как ранее возникшее. При этом у него отсутствует возможность произвести государственную регистрацию права собственности на приобретенные по договору объекты недвижимости. В связи со сложившейся ситуацией предприниматель Яшин Б.И. в настоящее время обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности на отдельно-стоящее строение, литера Ж, назначение: нежилое, площадью 663,6 кв.м, кадастровый (условный) номер объекта 66:01/01:00:697:88:18 и отдельно-стоящее строение, литера П, назначение: нежилое, площадью 4751,9 кв.м, кадастровый (условный) номер объекта 66:01/01:00:697:88:17.

В отзыве на кассационную жалобу Банк ВТБ указывает на несостоятельность доводов заявителя, просит судебные акты оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Как установлено судами, между Банком ВТБ и обществом "АСком-Холдинг" (заемщик) заключено кредитное соглашение от 11.07.2008 N КЛЗ-728000/2008/00160, согласно которому Банк принял на себя обязательство предоставить заемщику кредитную линию с лимитом задолженности 104000000 руб., а заемщик - возвратить кредит, уплатить проценты (16,15% годовых) (пункты 2.1, 3.1, 6.1 кредитного договора).

Банком ВТБ обязательства по перечислению заемщику 104000000 руб. исполнены надлежащим образом, о чем свидетельствуют мемориальные ордеры от 11.07.2008 N 00340, от 01.10.2008 N 00597, от 03.10.2008 N 00604. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком ВТБ (кредитор) и обществом "Строймехтранс" заключены договор поручительства от 11.07.2008 N ДП1-728000/2008/00160, а также договор об ипотеке нежилых строений и права аренды земельного участка от 19.09.2008 N ДоЗИ-728000/2008/00160.

Предметом ипотеки согласно разделу 2 договора ипотеки является следующее имущество, принадлежащее на праве собственности обществу "Строймехтранс" и расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Окружная, д. 88:

отдельно-стоящее строение, литера Ж, назначение: нежилое, площадью 663,6 кв.м, кадастровый (условный) номер объекта 66:01/01:00:697:88:18, залоговой стоимостью 11066250 руб.;

отдельно-стоящее строение, литера К, назначение: нежилое, площадью 581,5 кв.м, кадастровый (условный) номер объекта 66:01/01:00:697:88:20, залоговой стоимостью 10236000 руб.;

отдельно-стоящее строение с пристроем, литера П, назначение: нежилое, площадью 4751,9 кв.м, кадастровый (условный) номер объекта 66:01/01:00:697:88:17, залоговой стоимостью 100401000 руб.;

право аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0504097:3, общей площадью 16502 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира - дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Окружная, д. 88, категория земель: земли населенных пунктов, залоговой стоимостью 12285000 руб.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обществом "АСком-Холдинг" принятых на себя обязательств по кредитному договору - несвоевременная уплата процентов в ноябре, декабре 2008 г., январе 2009 г., Банк ВТБ обратился в арбитражный суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Суды, удовлетворяя заявленные требования, исходили из того, что обязательства заемщиком по кредитному договору надлежащим образом не исполнены, в связи с чем взыскали сумму задолженности, проценты по кредиту и пени и обратили взыскание на заложенное имущество.

Предприниматель Яшин Б.И., обращаясь с кассационной жалобой на судебные акты, ссылается на то, что при рассмотрении спора затронуты его права и законные интересы. При этом предприниматель Яшин Б.И. указывает на то, что часть заложенного по договору ипотеки от 19.09.2008 недвижимого имущества, а именно здания литеры Ж, П, были переданы ему обществом "Строймехтранс" по договору купли-продажи от 28.05.1999 и на момент рассмотрения спора эти объекты находятся в его владении.

Согласно ст. 273 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных данным Кодексом, вправе обжаловать в порядке кассационного производства решение арбитражного суда первой инстанции, вступившее в законную силу и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части.

В силу ст. 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным названным Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения, постановления арбитражного суда в любом случае является принятие судом решения, постановления о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Рассмотрев материалы дела, а также доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции пришел к выводу, что предпринимателем Яшиным Б.И. не представлено доказательств того, что оспариваемыми судебным актами затронуты его права на спорное имущество.

Как следует из материалов дела, право собственности на объекты недвижимости, являющиеся объектами залога, зарегистрированы за обществом "Строймехтранс" 25.10.2002, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от 25.10.2002 (т. 1 л.д. 81-83).

Доводы заявителя о том, что право собственности является ранее возникшим в силу п. 1 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку договор заключен до 02.08.1999 - начала осуществления регистрационных действий на территории Свердловской области органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество, не принимаются как несостоятельные.

Согласно ст. 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Однако заявителем доказательств такой регистрации не представлено.

С учетом изложенного оснований считать обжалуемые судебные акты принятыми о правах и об обязанностях предпринимателя Яшина Б.И. не имеется. Поскольку заявитель в силу ст. 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не обладает правом на обжалование судебных актов, производство по кассационной жалобе подлежит прекращению применительно к п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 150, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

производство по кассационной жалобе предпринимателя Яшина Бориса Ивановича, на решение Арбитражного суда Свердловской области от 01.10.2009 по делу N А60-6019/2009-С2 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2010 по тому же делу прекратить.

Возвратить предпринимателю Яшину Борису Ивановичу из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную за подачу кассационной жалобы в размере 2000 руб. в соответствии с чеком-ордером от 16.11.2010.