Приложение. Положение о порядке замены жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ирбит

Приложение
к решению
Думы муниципального
образования город Ирбит
от 28 августа 2008 г. N 44

Положение
о порядке замены жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ирбит

С изменениями и дополнениями от:

28 января 2016 г.

1. Настоящее Положение устанавливает единые условия и порядок замены жилых помещений, предоставленных гражданам по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ирбит.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма (далее по тексту - Заинтересованное лицо), общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе обратиться к наймодателю с просьбой о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения.

Информация об изменениях:

Решением Думы Муниципального образования город Ирбит Свердловской области от 28 января 2016 г. N 356 пункт 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Замена жилого помещения граждан может производиться по иным основаниям, установленным федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации в соответствии с пунктом 2 статьи 81 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. На основании заявления Заинтересованного лица о замене жилого помещения наймодатель обязан предоставить Заинтересованному лицу по согласованию с ним другое жилое помещение в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления, при условии наличия жилых помещений для предоставления взамен сдаваемого. Наймодатель принимает по акту от заинтересованного лица сдаваемое жилое помещение, в котором должен быть проведен текущий ремонт, а также иметься исправное санитарно-техническое и иное оборудование.

Информация об изменениях:

Решением Думы Муниципального образования город Ирбит Свердловской области от 28 января 2016 г. N 356 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Для замены жилого помещения Заинтересованное лицо подает в жилищный отдел администрации муниципального образования город Ирбит следующие документы:

а) заявление в соответствии с Приложением к настоящему Положению;

б) копии паспортов Заинтересованного лица и членов семьи (страницы 2, 3, 4, 5, 6, 14, 16, 17), на несовершеннолетних членов семьи - копии свидетельств о рождении;

в) договор социального найма либо ордер на занимаемое жилое помещение;

г) справку, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, подтверждающую место жительства гражданина и содержащую сведения о занимаемой площади и совместно проживающих с ним лицах;

д) справку об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам;

е) письменное согласие проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, на совершение обмена жилыми помещениями. Указанное согласие должно быть совершено в юридическом отделе администрации города Ирбита при наличие документа, удостоверяющего личность гражданина, совершающего такое согласие. Согласие отсутствующих членов семьи должно быть удостоверено нотариусом либо лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие;

ж) письменное согласие органов опеки и попечительства в случае, если в обмениваемых жилых помещениях проживают несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателя;

з) справку об инвалидности, индивидуальную программу реабилитации или заключение врачебной комиссии.

6. Замена жилого помещения не допускается в случае, если:

1) в результате ее граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий;

2) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

3) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

4) жилое помещение, в которое желает вселиться заинтересованное лицо, признано в установленном порядке непригодным для проживания;

5) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

6) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме.

Проверку сведений, указанных в п.п. 1-6 настоящего пункта, осуществляет юридический отдел администрации муниципального образования город Ирбит.

Информация об изменениях:

Решением Думы Муниципального образования город Ирбит Свердловской области от 28 января 2016 г. N 356 в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. После проверки документов разрешение (отказ) в замене жилого помещения оформляется соответствующим постановлением администрации Муниципального образования город Ирбит.

8. Сдаваемое в администрацию муниципального образования город Ирбит заявителем жилое помещение распределяется в соответствии с жилищным законодательством.