Постановление Главы Режевского городского округа Свердловской области от 3 декабря 2008 г. N 1513 "О формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в Режевском городском округе"

В целях содействия созданию и деятельности товариществ собственников жилья в Режевском городском округе, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, во исполнение ст. 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" ("Российская газета", 27.07.2007, N 162), постановления Правительства Свердловской области от 29 июля 2008 года N 775-ПП "Об оказании поддержки товариществам собственников жилья при проведении капитального ремонта многоквартирных домов" ("Областная газета", 29.08.2008, N 286), руководствуясь ст. 36 Устава Режевского городского округа ("Режевская весть", 19.07.2005, N 86), постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления мер муниципальной поддержки товариществам собственников жилья в Режевском городском округе (прилагается).

2. Управлению городским хозяйством (О.В. Клевакин):

2.1. Предоставлять меры муниципальной поддержки товариществам собственников жилья согласно Положению, указанному в пункте 1 настоящего постановления.

2.2. Обеспечить разработку и (или) приобретение информационно-методической литературы по вопросам организации и деятельности товариществ собственников жилья для распространения среди населения.

2.2. Осуществлять выявление и систематизацию лучшей практики по организации и деятельности товариществ собственников жилья на территории Режевского городского округа с предоставлением свободного доступа к ней всех заинтересованных лиц.

2.3. Организовать проведение разъяснительной работы для населения городского округа путем проведения семинаров, круглых столов по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья, размещения в средствах массовой информации информационных материалов.

2.4. Ежегодно представлять Главе Режевского городского округа на утверждение обобщенный план-график работы с собственниками помещений в многоквартирных домах по созданию товариществ собственников жилья и пояснительную записку к нему.

2.5. Вести реестр товариществ собственников жилья.

2.6. Разработать план-график по включению многоквартирных домов, где организовано товарищество собственников жилья, в адресную программу по капитальному ремонту 2009-2011 годов.

3. Отделу архитектуры и градостроительства (Н.Ю. Апейкина) ежеквартально представлять в Управление городским хозяйством прогноз планируемых к вводу в эксплуатацию новых жилых домов.

4. Комитету по управлению имуществом (О.А. Лекомцева) производить в первоочередном порядке работы по формированию земельных участков под многоквартирными домами, управляемыми товариществами собственников жилья (после обращения лиц, уполномоченных общим собранием), за счет средств, предусмотренных бюджетом Режевского городского округа.

5. Финансовому управлению в Режевском городском округе (Н.И. Фирсова) при формировании проекта бюджета Режевского городского округа на очередной финансовый год предусматривать средства на выполнение мероприятий, предусмотренных Положением, указанном в пункте 1 настоящего постановления.

6. Информационно-аналитическому отделу (Д.В. Пинаев) опубликовать настоящее постановление в газете "Режевская весть".

7. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по вопросам коммунального хозяйства, строительства, транспорта и связи М.Н. Колташова.

Глава Режевского городского округа

А.А. Штейнмиллер

Положение
о порядке предоставления мер муниципальной поддержки товариществам собственников жилья в Режевском городском округе
(утв. постановлением Главы Режевского городского округа
от 3 декабря 2008 г. N 1513 )

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления мер муниципальной поддержки товариществам собственников жилья в Режевском городском округе (далее - Положение) разработано в целях формирования благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ) и регулирует порядок и условия предоставления муниципальной поддержки ТСЖ, а также инициативным лицам, имеющим намерение создать ТСЖ.

1.2. Мерами муниципальной поддержки ТСЖ в Режевском городском округе являются:

1.2.1. Информационно-методическая поддержка:

а) проведение консультационных мероприятий по вопросам организации и деятельности ТСЖ;

б) обеспечение информационно-методическими материалами по вопросам организации и деятельности ТСЖ;

в) обучение вопросам организации и деятельности ТСЖ;

г) освещение деятельности ТСЖ в средствах массовой информации.

1.2.2. Организационная поддержка:

а) содействие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по созданию ТСЖ;

б) содействие в подготовке и регистрации учредительных документов ТСЖ;

в) содействие в определении состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту;

г) содействие в подготовке и заключении договоров управления многоквартирным домом и договоров на предоставление коммунальных услуг.

1.2.3. Экономическая поддержка:

а) содействие в обеспечении ТСЖ общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов;

б) предоставление субсидий на капитальный ремонт отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома.

1.3. Меры муниципальной поддержки ТСЖ осуществляются за счет средств местного бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных решением Режевской Думы о бюджете Режевского городского округа на соответствующий финансовый год.

2. Порядок предоставления мер информационно-методической поддержки

2.1. Услуги консультационного характера по вопросам организации и деятельности ТСЖ предоставляются Управлением городским хозяйством бесплатно всем жителям Режевского городского округа.

Управление городским хозяйством имеет право привлекать на безвозмездной основе к оказанию этих услуг действующие на территории муниципального образования управляющие организации.

Перечень и адреса консультационных пунктов, а также номера телефонов горячих телефонных линий размещаются на официальном сайте администрации Режевского городского округа и публикуются в средствах массовой информации.

2.2. Предоставление информационно-методических материалов по вопросам организации и деятельности ТСЖ осуществляется всем заинтересованным лицам бесплатно.

2.3. Право на получение поддержки в виде обучения вопросам организации и деятельности ТСЖ имеют:

а) лица, имеющие намерения создать ТСЖ;

б) лица, являющиеся членами действующих на территории городского округа ТСЖ;

в) собственники помещений многоквартирного дома (или их представители), принявшие на общем собрании решение о выборе способа управления через управление товариществом собственников жилья;

г) лица, работающие по трудовым договорам в ТСЖ.

2.4. Муниципальная поддержка в виде обучения вопросам организации и деятельности ТСЖ производится на основании письменных заявлений, направленных в Управление городским хозяйством.

Заявления на получение поддержки в виде обучения могут быть как коллективными, так и индивидуальными. Заявление должно содержать предполагаемое направление обучения.

2.5. Управление городским хозяйством по мере поступления заявлений на обучение определяет учебное заведение и формирует группы для обучения в пределах имеющихся бюджетных средств.

В случае недостаточности бюджетных средств в первоочередном порядке осуществляется обучение лиц, выбранных председателями ТСЖ, с учетом очередности поступивших заявлений.

2.6. Обучение вопросам организации и деятельности ТСЖ может проводиться также в форме семинаров, круглых столов, деловых игр и других формах, организуемых Управлением городским хозяйством.

2.7. Управление городским хозяйством организует регулярное размещение в средствах массовой информации информационных сообщений по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья, а также распространяет и пропагандирует положительный опыт деятельности товариществ собственников жилья.

3. Порядок предоставления мер организационной поддержки

3.1. Содействие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется лицам, имеющим намерение создать ТСЖ путем:

а) оказания помощи в расчете долей собственников помещений в многоквартирном доме, в общем имуществе многоквартирного дома;

б) оказания помощи в предоставлении помещений для проведения общих собраний;

в) бесплатного предоставления образцов документов, необходимых для проведения общего собрания.

Меры, указанные в настоящем пункте, оказываются на основании заявления, направленного в Управление городским хозяйством.

3.2. Содействие в подготовке и регистрации учредительных документов ТСЖ осуществляется в виде подготовки методических рекомендаций для лиц, имеющих намерение создать ТСЖ, по вопросам разработки уставов ТСЖ.

Управление городским хозяйством консультирует лиц, имеющих намерение создать ТСЖ, по подготовке и порядку регистрации учредительных документов ТСЖ.

3.3. Содействие в определении состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту оказывается действующим на территории Режевского городского округа ТСЖ на основании письменного заявления, направленного в Управление городским хозяйством.

К заявлению должна быть приложена выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная ТСЖ не ранее чем за месяц до даты направления заявления.

3.4. Содействие в подготовке и заключении договоров управления многоквартирным домом и договоров на предоставление коммунальных услуг осуществляется в виде:

а) предоставления по запросу ТСЖ сведений об управляющих организациях, а также организациях, занимающихся на территории городского округа предоставлением коммунальных услуг;

б) подготовки методических рекомендаций по организации контроля за качеством жилищных и коммунальных услуг.

4. Порядок предоставления мер экономической поддержки

4.1. Право на предоставление мер экономической поддержки за счет бюджетных средств имеют все действующие на территории городского округа ТСЖ.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.3. Субсидии из бюджета городского округа на капитальный ремонт отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома и приобретение общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов предоставляются в порядке и на условиях, утвержденных постановлением Главы Режевского городского округа.