Вопрос: Налогоплательщик летом 2010 года продал квартиру, находящуюся в собственности менее 3 лет, за 1,4 млн. руб. и одновременно купил квартиру за 2 млн. руб. В какой срок необходимо уплатить НДФЛ с дохода, полученного при продаже квартиры? Можно ли данную сумму налога зачесть в счет имущественного вычета, предоставленного на вновь приобретенную квартиру? (Журнал "Налоговый Навигатор", N 4, февраль 2011 г.)

Вопрос: Налогоплательщик летом 2010 года продал квартиру, находящуюся в собственности менее 3 лет, за 1,4 млн. руб. и одновременно купил квартиру за 2 млн. руб. В какой срок необходимо уплатить НДФЛ с дохода, полученного при продаже квартиры? Можно ли данную сумму налога зачесть в счет имущественного вычета, предоставленного на вновь приобретенную квартиру?

На основании пп. 5 п. 1 ст. 208, ст. 228, 229 НК РФ налогоплательщик обязан предоставить декларацию не позднее 30.04.2011. В декларации он вправе заявить вычет при продаже (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) в сумме 1 млн. руб., а также в сумме, направленной на приобретение новой квартиры (2 млн. руб.). При этом сумма вычета при приобретении превысит сумму облагаемого дохода от продажи и налог к уплате не возникнет.

Февраль 2011 г.

Управление ФНС России

по Свердловской области

Журнал "Налоговый Навигатор", N 4