Решение Арбитражного суда Свердловской области от 30 июня 2011 г. N А60-12701/2011 (извлечение) (ключевые темы: договор купли-продажи - нежилое здание - заложенное имущество - муниципальное предприятие - рыночная стоимость)

Решение Арбитражного суда Свердловской области
от 30 июня 2011 г. N А60-12701/2011

Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2011 года

Полный текст решения изготовлен 30 июня 2011 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи, рассмотрел в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Шайхутдиновой Светланы Владимировны к Администрации городского округа Дегтярск, унитарному муниципальному предприятию "Дегтярский Дом быта", индивидуальному предпринимателю Поповой Евгении Владимировне о признании недостоверной рыночной стоимости объектов недвижимого имущества и об обязании заключить договор

при участии в судебном заседании:

от истца: Д.В. Бисярина, представитель по доверенности от 20.04.2011,

от ответчиков:

унитарное муниципальное предприятие "Дегтярский Дом быта": Н.П. Купавых, ликвидатор, постановление Главы Городского округа Дегтярск N 502 от 12.05.2010.

Администрация городского округа Дегтярск: Т.А. Шустова, представитель по доверенности N 3968 от 20.10.2010, Е.Н. Чушева, представитель по доверенности от 25.01.2011.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Индивидуальный предприниматель Шайхутдинова Светлана Владимировна обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Администрации городского округа Дегтярск Свердловской области, УМП "Дегтярский дом быта" и индивидуальному предпринимателю Поповой Е.В. о признании недостоверной содержащейся в подготовленном ИП Поповой Евгенией Владимировной отчете N 01-2011 от 30.03.2011 г. об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, принадлежащих УМП "Дегтярский дом быта", итоговой величины рыночной стоимости нежилых помещений N N 64, 65, 66, расположенных на втором этаже нежилого двухэтажного здания, общей площадью 55, 1 кв.м., находящегося по адресу: г. Дегтярск, ул. Калинина, д. 25 "А" и об обязании унитарного муниципального предприятия "Дегтярский дом быта" заключить с истцом договор купли-продажи N 5 в отношении имущества: нежилые помещения N N 64, 65, 66, расположенные на втором этаже нежилого двухэтажного здания, общей площадью 55, 1 кв.м., находящегося по адресу: г. Дегтярск, ул. Калинина, д. 25 "А".

В судебном заседании - 07.06.2011 истец уточнил исковые требования и просит обязать унитарное муниципальное предприятие "Дегтярский дом быта" заключить с истцом договор купли-продажи N 5 в отношении имущества: нежилые помещения N N 64, 65, 66, расположенные на втором этаже нежилого двухэтажного здания, общей площадью 55, 1 кв.м., находящегося по адресу: г. Дегтярск, ул. Калинина, д. 25 "А" в редакции проекта договора с учетом протокола разногласий от 11.04.2011 согласно п.п. 1.1,1.3, 2.1, 2.2, 3.1, 3.3, 3.4 (п.п. 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.4.4, 3.4.4, 3.4.5, 3.4.6, 3.4.7, 3.4.8), 3.5, 3.5.1, 3.4.2.

Кроме того, истец заявил отказ от требований, заявленных к Администрации городского округа Дегтярск Свердловской области.

В настоящем судебном заседании истец уточнил исковые требования и просит изложить договор купли-продажи N 5 в редакции проекта договора с учетом протокола разногласий от 11.04.2011 г., а именно:

Пункт 1.1. договора в изложить в следующей редакции: на основании Постановления главы городского округа Дегтярск от 31 марта 2011 г. N 240, продавец обязуется передать в собственность покупателя нежилые помещения N N 64, 65, 66 кв.м., расположенные на втором этаже нежилого двухэтажного здания, общей площадью 55, 1 кв.м. (инвентарный номер объекта 707\01\0009\56-00), находящегося по адресу: г. Дегтярск Свердловской области, ул. Калинина, дом N 25 "А", кадастровый номер 707/01/0016/56-00, принадлежащего на праве хозяйственного ведения УМП "Дегтярский дом быта" на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 20 декабря 2004 года 66 АБ 511168, а покупатель обязуется принять его в собственность и оплатить его на условиях, предусмотренных настоящим договором.

2. Изложить п. 1.3. договора в следующей редакции: общая стоимость нежилых помещений определена в соответствии с п. 1 ст. 424 Гражданского Кодекса Российской Федерации, на основании отчета N 006/2011 от 16.03.2011 года и составляет 129 000 (с сто двадцать девять тысяч) рублей.

3. Изложить п. 2.1. договора купли-продажи в следующей редакции: сумма платежа составляет 129 000 (сто двадцать девять тысяч) рублей.

4. Изложить п. 2.2. договора купли-продажи в следующей редакции:

Покупатель производит оплату стоимости приобретаемого имущества в сумме 129 000 (сто двадцать девять тысяч) рублей в рассрочку в течение пяти лет со дня подписания настоящего договора.

Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом:

OxDx 1/3 ставки рефинансирования

Пр =----------------------------------------------

365

где

Пр - сумма процентов,

О - остаток задолженности по основному долгу,

D - фактическое количество календарных дней между платежами,

365 - фактические дни в году.

Оплата процентов по настоящему договору производится Покупателем

одновременно с погашением основного долга. Оплата приобретаемого имущества осуществляется Покупателем самостоятельно в текущем месяце до 20 числа каждого месяца включительно, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения Покупателя.

При досрочном погашении части основного долга Покупатель производит ежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу.

Покупатель оплачивает приобретаемые Помещения в рассрочку в течение пяти лет ежемесячно равными частями путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

Унитарное муниципальное предприятие "Дегтярский дом быта", 623271, Свердловская область, г. Дегтярск, ул. Калинина, 25а, ОГРН 1046601692940, ИНН 6627014959, КПП 662701001, ОКАТО 65484503000р/с 40602810516250100778, в Ревдинском ОСБ N 6142 г. Ревда Уральского банка Сбербанка России, к/сч 30101810500000000674, БИК 046577674, на основании графика погашения платежей, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

В случае изменения указанных реквизитов для оплаты Продавец письменно уведомляет об этом Покупателя. Покупатель несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности в соответствии с действующим законодательством.

5. Дополнить договор пунктом 2.3. следующего содержания: расходы, связанные с оценкой имущества засчитываются в счет аванса по оплате выкупаемых помещений. Следующие платежи будут производиться согласно графику погашения платежей после регистрации перехода права собственности.

6.Изложить п. 3.1. договора купли-продажи в следующей редакции: в течение трех дней со дня заключения настоящего договора Продавец передает Покупателю имущество, указанное в п. 1.1. настоящего Договора и стороны договора подписывают акт приема-передачи помещения (Приложении N 1 к настоящему договору).

7. С учетом того, что имущество будет находиться в залоге у Продавца, договор купли-продажи необходимо дополнить пунктами 3.3 - 3.6. следующего содержания:

3.3.Стороны договорились, что с момента передачи имущества Покупателю и до его оплаты Имущество, проданное в рассрочку, признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения покупателем его обязанности по оплате Имущества.

3.4. Покупатель обязан:

3.4.1.Не совершать действий, влекущих прекращение права залога, ухудшение или уменьшение стоимости предмета залога сверг нормального износа.

3.4.2.Поддерживать предмет залога в исправном состоянии, нести расходы на его содержание, производить текущий и капитальный ремонт предмета залога.

3.4.3. Принимать необходимые меры для обеспечения сохранности предмета залога, в том числе от посягательств третьих лиц. В случае реальной угрозы утраты или повреждения предмета залога незамедлительно уведомить об этом Залогодержателя.

3.4.4.Не препятствовать Продавцу производить осмотр Предмета залога в период действия настоящего договора, обеспечивать уполномоченным представителем Продавца доступ к предмету залога в целях проверки его состояния и условий содержания.

3.4.5. Не осуществлять последующий залог Предмета залога без письменного согласия Продавца.

3.4.6. Немедленно сообщать Продавцу сведения об изменениях, происшедших с Предметом залога, о посягательствах третьих лиц на Предмет залога.

Не отчуждать Предмет залога третьим лицам без письменного согласия продавца.

В письменной форме уведомлять Продавца о передаче предмета залога в аренду, в пользование третьим лицам по любым сделкам в течение 10 рабочих дней с момента совершения сделки.

3.5. Покупатель вправе:

Владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его прямым назначением и получать доходы от его использования, обеспечивая сохранность заложенного имущества и не допуская его ухудшения и уменьшения стоимости сверх нормального износа.

В любое время до момента реализации Предмета залог прекратить обращение взыскания на заложенное имущество посредством исполнения обеспеченного залогом обязательства.

3.6. Продавец вправе:

3.6.1. Требовать от Покупателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога.

7. Пункт 4.1., указанный в проекте договора купли-продажи (при уклонении или отказе Покупателя от оплаты имущества на него налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки) исключить.

Уточнение исковых требований и отказ от требований, заявленных к Администрации городского округа Дегтярск Свердловской области приняты судом на основании ст. 49 АПК РФ, поскольку не противоречат закону и не нарушают прав других лиц.

Ответчик - индивидуальный предприниматель Попова Е.В. в судебное заседание не явилась. В представленном письменном отзыве на иск указала, что подготовленный ею Отчет N 01-2011 от 30.03.2011 об оценке рыночной стоимости объекта муниципального имущества, составлен в соответствии с действующим законодательством, оснований для признания его недостоверным не имеется. Рыночную стоимость спорного объекта, определенную в представленном истцом Отчете ООО "УПЭН" N 006-2011, считает не соответствующей рыночным условиям.

Ответчик - УМП "Дегтярский дом быта" представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что 31 марта 2011 г. Администрацией городского округа Дегтярск Свердловской области принято постановление N 240 от 31.03.2011 "О согласии на продажу нежилых помещений, общей площадью 969,7 кв.м., номера на поэтажном плане N 23 - 46, 3 47- 68, расположенных по адресу: г. Дегтярск, Свердловской области, ул. Калинина, 25а". Однако, впоследствии на основании официальных писем Прокуратуры Свердловской области от 10.05.2011 N 7/4-20-11 и Прокуратуры города Ревды от 10.05.2011 N 324-ж-11, вышеназванный акт органа местного самоуправления был отменен, о чем вынесено постановление Администрации городского округа Дегтярск Свердловской области N 416 от 23.05.2011. По мнению ответчика, поскольку УМП "Дегтярский дом быта" находится в настоящее время в процессе ликвидации, имущество данного лица подлежит продаже в соответствии с ч. 3 ст. 63 Гражданского кодекса Российской Федерации с публичных торгов и в порядке, установленном главой 9 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве", в связи с чем полагает, что в данном случае положения Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не применимы.

Истец заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Проведение экспертизы истец просит поручить Свердловской областной общественной организации "Оценщики Урала" (620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д. 19).

На разрешение эксперта истец просит поставить следующие вопросы:

- является ли достоверной рыночная стоимость имущества, определенная в отчете оценщика N 01-2011 от 30.03.2011 г. об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, принадлежащего УМП "Дегтярский дом быта" (нежилые помещения N N 64, 65, 66, расположенные на втором этаже нежилого двухэтажного здания, общей площадью 55, 1 кв.м., находящегося по адресу: город Дегтярск, ул. Калинина, д. 25 "А".), подготовленного ИП Поповой Е.В.;

- в случае признания недостоверной величины рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика N 01-2011 от 30.03.2011 г. об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, принадлежащего УМП "Дегтярский дом быта" (нежилые помещения N N 64, 65, 66, расположенные на втором этаже нежилого двухэтажного здания, общей площадью 55, 1 кв.м., находящегося по адресу: г. Дегтярск, ул. Калинина, д. 25 "А".), подготовленного ИП Поповой Е.В., определить рыночную стоимость указанного имущества по состоянию на 01.04.2011 года.

Ходатайство о назначении судебной экспертизы судом рассмотрено и отклонено, т.к. в материалах дела имеется достаточно документов позволяющих рассмотреть спор по существу.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Индивидуальный предприниматель Шайхутдинова Светлана Владимировна является арендатором объекта муниципального недвижимого имущества - нежилых помещений N N 64, 65, 66, расположенных на втором этаже нежилого двухэтажного здания, общей площадью 55,1 кв.м, находящегося по адресу: г. Дегтярск, ул. Калинина, д. 25 "а", которое передано унитарному муниципальному предприятию "Дегтярский дом быта" на праве хозяйственного ведения (свидетельство о государственной регистрации права 66 АБ 511168 от 20.12.2004).

Руководствуясь ст. 3 Федерального закона N 159-ФЗ от 22.07.2008, ч. 4 ст. 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Индивидуальный предприниматель Шайхутдинова Светлана Владимировна обратилась к Главе городского округа Дегтярск Свердловской области с заявлением о реализации преимущественного права на выкуп арендованного муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом N 159 от 22.07.2008.

В принятом Администрацией городского округа Дегтярск Свердловской области постановлении N 240 от 31.03.2011 выражено согласие собственника имущества на реализацию унитарным муниципальным предприятием "Дегтярский дом быта" нежилых помещений N 23 - 46, N 47 - 68, расположенных по адресу: г. Дегтярск, ул. Калинина, д. 25 "а". В соответствии с указанным постановлением, на ликвидатора УМП "Дегтярский дом быта" возложена обязанность по подготовке и проведению мероприятий согласно положениям Федерального закона N 178-ФЗ и N 159-ФЗ.

Положения ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 3 Федерального закона N 159-ФЗ от 22.07.2008 субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Как указал истец, унитарным муниципальным предприятием "Дегтярский дом быта" ему был направлен проект договора купли-продажи арендуемого имущества N 5 от 01.04.2011.

Согласно п. 1.3 договора общая стоимость нежилых помещений на основании отчета об определении рыночной стоимости недвижимого имущества N 01-2011 от 30.03.2011 составляет 943240 руб. 37 коп.

Однако данный договор купли-продажи никем не подписан.

При таких обстоятельствах, имеющийся в деле документ, поименованный как договор купли-продажи арендуемого имущества N 5 от 01.04.2011, не может быть признан судом в качестве проекта договора, содержащего оферту по смыслу пункта 1 ст. 435 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Следовательно, оферта должна быть сформулирована в виде полного текста договора, подписанного оферентом, поскольку оферта должна исходить от конкретного лица.

Поскольку истцом получен проект договора купли-продажи, не подписанный представителем оферента, действия УМП "Дегтярский дом быта" нельзя рассматривать, как предложение заключить договор, сделанное в надлежащей форме.

Таким образом, надлежащих доказательств направления (передачи) продавцом (ответчиком) покупателю (истцу) проекта договора купли-продажи объекта муниципального имущества в материалах дела не имеется.

Между тем истец подготовил протокол разногласий от 11.04.2011, в котором указал цену выкупаемого имущества в размере 129000 руб., а также приложение N 2 "График погашения задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества", подписал данные документы со своей стороны, и вместе с имеющимся у него неподписанным договором N 5 от 01.04.2011. направил ответчику (УМП "Дегтярский дом быта") для рассмотрения и подписания.

Однако, ответчик от принятия данных документов отказался, о чем арендаторами составлен акт от 19.04.2011. В связи с отказом в приеме проекта договора с протоколом разногласий к нему, названные документы были направлены истцом ответчику по почте, что подтверждается описью вложений в ценное письмо со штампом почты от 19.04.2011.

Вместе с тем, ответчик (УМП "Дегтярский дом быта") данный договор и протокол разногласий не подписал, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В рамках заявленных исковых требований индивидуальный предприниматель Шайхутдинова Светлана Владимировна просит урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи N 5 от 01.04.2011 между унитарным муниципальным предприятием "Дегтярский дом быта" и ИП Шайхутдиновой СВ. в отношении имущества: нежилые помещения N N 64, 65, 66, расположенные на втором этаже нежилого двухэтажного здания, общей площадью 55, 1 кв. м., находящегося по адресу: г. Дегтярск, ул. Калинина, д. 25 "А".

Суд, рассмотрев заявленные требования, признал их не обоснованными и не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Как было указано выше ответчик - УМП "Дегтярский дом быта" изначально передал истцу неподписанный договор купли-продажи N 5 от 01.04.2011, а затем отказался от подписания направленного ему истцом проекта договора с протоколом разногласий. Данные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчика от заключения договора.

Согласно пункту 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Положениями об особенностях отчуждения арендуемого имущества и порядке реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества, принадлежащего государственному или муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, предусмотренными в ч. 2 ст. 2, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, государственное или муниципальное унитарное предприятие вправе осуществить возмездное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ему и арендуемого лицом, отвечающим требованиям, установленным ст. 3 настоящего Федерального закона, в порядке, обеспечивающем реализацию преимущественного права арендаторов на приобретение указанного имущества, на основании решения государственного или муниципального унитарного предприятия с согласия собственника.

Вместе с тем, как следует из материалов дела постановление Администрации городского округа Дегтярск Свердловской области N 240 от 31.03.2011, в котором изначально было выражено согласие собственника муниципального имущества на реализацию УМП "Дегтярский дом быта" в порядке Федерального закона N 159 от 22.07.2008 г. нежилых помещений N 23 - 46, N 47 - 68, расположенных по адресу: г. Дегтярск, ул. Калинина, д. 25-"а", - отменено постановлением Администрации городского округа Дегтярск Свердловской области N 416 от 23.05.2011. Следовательно, согласия собственника на отчуждение унитарным муниципальным предприятием указанного имущества на данный момент не имеется.

Кроме того, 05 октября 2006 собственником имущества было принято решение о ликвидации УМП "Дегтярский дом быта" и сформирована ликвидационная комиссия. Постановлением Главы городского округа Дегтярск N 502 от 12.05.2010 ликвидатором УМП "Дегтярский дом быта" назначена Н.П. Купавых. Соответствующие сведения о нахождении УМП "Дегтярский дом быта" до настоящего времени в процессе ликвидации и данные о ликвидаторе внесены в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 20.05.2010.

В соответствии с п. 3 ст. 62 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица.

Согласно п. 3 ст. 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имеющиеся у ликвидируемого юридического лица денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества юридического лица с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений. Исключений из этого правила законодательством не предусмотрено.

Целью проведения открытых торгов является получение максимальной цены, которая определяется в ходе проведения торгов.

Таким образом, порядок осуществления преимущественного права покупки имущества ликвидируемого юридического лица, противоречит цели и порядку проведения открытых торгов.

Реализация имущества юридическим лицом, находящемся в стадии ликвидации, с нарушением норм ст. 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть без соблюдения условия о продаже имущества юридического лица с публичных торгов, влечет признание такой сделки недействительной.

Судом установлено, что до обращения истца в администрацию по вопросу реализации им преимущественного права на приобретение в собственность арендуемых нежилых помещений уполномоченным органом муниципального образования было принято решение о ликвидации муниципального предприятия, обладающего на праве хозяйственного ведения зданиями, в которых находятся эти помещения.

Суд полагает, что к возникшим правоотношениям при ликвидации юридического лица, у которого спорные объекты находились на праве хозяйственного ведения, применяются положения статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок ликвидации юридического лица, и статья 94 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". (Определение ВАС РФ от 20.04.2010 N ВАС-4127/10 по делу N А76-24571/2008-6-612/558).

Таким образом, если решение о ликвидации юридического лица принято ранее решения об отчуждении таким предприятием закрепленного за ним на праве полного хозяйственного ведения недвижимого имущества, преимущественного права на приобретение данного имущества у его арендаторов, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства и отвечающих установленным Федеральным законом N 159 от 22.07.2008 требованиям, не возникает.

При таких обстоятельствах, исследования вопроса о достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки (в том числе путем проведения судебной экспертизы) правового значения не имеет, поскольку в данном случае отчуждение спорного имущества не может осуществляться в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 159-ФЗ от 22.07.2008.

Учитывая данные обстоятельства, а также принимая во внимание то, что требование истца о признании недостоверным Отчета N 01-2011 от 30.03.2011 об оценке рыночной стоимости объекта муниципального недвижимого имущества заявлено только в совокупности с требованием об обязании заключить договор и как самостоятельное не представляет для истца правового интереса, то оно также удовлетворению не подлежит.

При указанных обстоятельствах требования истца необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Производство по делу в отношении Администрации городского округа Дегтярск подлежит прекращению на основании п.4 ч.1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При отказе в удовлетворении иска расходы по уплате госпошлины относятся на истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. В иске отказать.

2. В отношении Администрации городского округа Дегтярск производство по делу прекратить.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.