Решение Думы Муниципального образования город Алапаевск Свердловской области от 15 июля 2011 г. N 41-НПА "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки территории города Алапаевск и сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск" (утратило силу)

Решение Думы Муниципального образования город Алапаевск Свердловской области
от 15 июля 2011 г. N 41-НПА
"О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки территории города Алапаевск и сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск"

ГАРАНТ:

Решением Думы Муниципального образования город Алапаевск Свердловской области от 26 января 2017 г. N 2-НПА настоящее решение признано утратившим силу

Рассмотрев и обсудив обращение исполняющего обязанности главы Муниципального образования город Алапаевск О.М. Торсунова от 15 июня 2011 года N 1273 о внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки города Алапаевск и сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 27, 34, 53, 55, 58 Устава Муниципального образования город Алапаевск, статьями 90, 91, 105, 106 Регламента Думы, учитывая заключение комиссии по местному самоуправлению, муниципальной собственности и правоохранительной деятельности от 07 июля 2011 года N 38 и результаты публичных слушаний, проведенных по инициативе главы Муниципального образования город Алапаевск 14 июня 2011 года, Дума решила:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки территории города Алапаевск и сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск, утвержденные Решением Думы от 5 февраля 2009 года N 1, с изменениями, внесенными Решениями Думы от 27 августа 2009 года N 107, от 28 января 2010 года N 3-НПА, от 01 апреля 2010 года N 17-НПА, от 26 августа 2010 года N 43-НПА:

1.1. пункт 8 статьи 30 "Порядок выдачи разрешительной документации на размещение нестационарных (некапитальных) объектов" главы 10 части I "Регулирование застройки и землепользования на основе градостроительного зонирования" правового раздела "Правил землепользования и застройки территории города Алапаевска" дополнить подпунктом в следующей редакции:

"- подъезда (проезда) к объекту - сроком на 49 лет.".

1.2. в главе 3 "Виды зон" части II "Градостроительные регламенты" тома I "Правил землепользования и застройки территории города Алапаевск":

1.2.1. дополнить вспомогательные виды использования зоны специального назначения С-4:

"- использование комплексов зданий и сооружений, отдельно стоящих зданий или сооружений, в том числе промышленных зданий и сооружений, относящихся к объектам культурного наследия (памятники истории, культуры, архитектуры), для размещения в них учреждений, осуществляющих образовательную деятельность, деятельность по отправлению культа, музейную деятельность, общественно-деловую (административную) деятельность, культурно-бытовую деятельность, производственную деятельность, при условии, что указанные виды хозяйственной деятельности не причиняют вред объектам культурного наследия и не нарушают установленный порядок их использования;

- использование жилых зданий, относящихся к объектам культурного наследия (памятники истории, культуры, архитектуры), для размещения в них жилья.".

1.2.2. пункт 3 параметров зоны К-1, П-2 и др. изложить в следующей редакции:

"- минимальная площадь гаражей - не нормируется;

- максимальная площадь под строительство и установку отдельно стоящих и в гаражных объединениях гаражей граждан - до 40 кв. м;

- площадь существующих гаражей граждан - по фактическому пользованию;

- площадь существующих гаражей производственного назначения - по фактическому пользованию;

- площадь гаражей производственного назначения под строительство - по расчетным показателям.".

1.3. внести следующие изменения в Приложение N 1 "Схема территориального зонирования города Алапаевска" части II "Правил землепользования и застройки территории города Алапаевска":

1.3.1. изменить часть зоны Ж-3 (Р) и часть зоны О-6, в границах гаражного объединения N 14 микрорайона Рабочий городок, ограниченную с запада полосой отвода железной дороги, и земельных участков под зданием бани и котельной на зону К-1 (зона коммунально-складского назначения с возможностью размещения предприятий V класса вредности);

1.3.2. изменить часть зоны Р-1 (ВЗ) в городе Алапаевске, расположенную за границей прибрежной зоны реки Нейва, южнее Зыряновского моста до участка лесного массива, включая земельный участок существующего индивидуального жилого дома, на зону Ж-1;

1.3.3. изменить часть зоны О-6 в городе Алапаевске, ориентировочной площадью 4800 кв.м, расположенную в 32 м по направлению на запад от жилого дома по адресу: г. Алапаевск, ул. Флегонта Кабакова, 29, на зону Ж-1;

1.3.4. изменить часть зоны Ж-1 в городе Алапаевске, ориентировочной площадью 1040 кв.м, расположенную под нежилым зданием по адресу: г. Алапаевск, ул. Лермонтова, 3, на зону К-1;

1.3.5. изменить часть зоны Ж-1 в городе Алапаевске, площадью 498 кв.м, расположенную под цехом по переработке рыбы по адресу: г. Алапаевск, ул. Лермонтова, 40 на зону П-3 с основным разрешенным видом использования - предприятия 5 класса вредности с санитарно-защитной зоной 50 м;

1.3.6. изменить часть зоны ОК в городе Алапаевске, ориентировочной площадью 500 кв.м, расположенную примерно в 24 м на северо-запад от ориентира: жилой дом по адресу: г. Алапаевск, ул. Фрунзе, 30, на зону Ж-1;

1.3.7. изменить часть зоны Ж-1(р) по земельному участку под существующим жилым домом в городе Алапаевске, по ул. Карла Либкнехта, 99 и земельному участку площадью 12357 кв.м, расположенному примерно в 22 м по направлению на север от жилого дома по адресу: г. Алапаевск, ул. Карла Либкнехта, 99, на зону Ж-2 под многоквартирное жилищное строительство;

1.3.8. изменить часть зоны О-2, часть зоны Т-1 на зону К-1 с основным разрешенным видом использования - сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств на земельные участки под существующими капитальными гаражами на участке, ограниченном территорией лечебных корпусов ЦГБ в районе Сангородка, территорией гаражного объединения N 5 по ул. Пушкина, 210А и территорией 5-этажного жилого дома по улице Ефима Соловьева, 17.

1.4. в Правила землепользования и застройки территории города Алапаевска и сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск:

1.4.1. пункт 11 параметров зоны Ж-1 главы 3 "Виды зон" части II "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки территории города Алапаевска и пункт 11 параметров зоны Ж-1 статьи 3 части II "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск изложить в следующей редакции:

"Со стороны улиц характер ограждения и его высота должны быть единообразными на протяжении, как минимум, одного квартала с обеих сторон улицы. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Высота ограждения не более 1,8 метра.

Ограждения между участками (огородами, садами) с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть не сплошными (сетчатые или решетчатые), высотой не более 1,8 метра. Устройство глухих ограждений между участками допускается в местах размещения домов, хозяйственных построек и надворных уборных. Высота ограждения не более 1,8 метра.

Не допускается устройство глухого ограждения палисадника перед домом. Высота ограждения не более 1,2 метра.

При замене ограждений в существующей застройке данные требования должны соблюдаться в обязательном порядке.".

1.5. в главе 3 "Виды зон" части II "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки территории города Алапаевска и статьи 3 части II "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск:

1.5.1. дополнить:

1) вспомогательные виды использования земельных участков в зоне Ж-1, Ж-2 пунктом:

"отдельно стоящие объекты культурно-бытового, социального и коммунального обслуживания (детские сады, иные объекты дошкольного воспитания, школы начальные и средние, клубы, библиотеки, архивы, аптеки)";

2) основные виды использования земельных участков в зоне О-6, ОС пунктом:

"отдельно стоящие объекты культурно-бытового, социального и коммунального обслуживания (детские сады, иные объекты дошкольного воспитания, школы начальные и средние, клубы, библиотеки, архивы, аптеки)";

1.5.2. исключить из условно-разрешенного вида использования зоны:

Ж-1 пункты:

- "школы";

- "детские сады, иные объекты дошкольного воспитания";

ОС пункт:

- "школы";

1.5.3. в пункте "основные разрешенные виды использования" зоны ОК:

подпункт "- отдельно стоящие объекты культурно-бытового, социального и коммунального обслуживания (детские сады, иные объекты дошкольного воспитания, школы начальные и средние, клубы, библиотеки, архивы, аптеки)" заменить на подпункт: "- отдельно стоящие объекты культурно-бытового, социального и коммунального обслуживания (детские сады, иные объекты дошкольного воспитания, школы начальные, средние и иные, клубы, библиотеки, архивы, аптеки)".

1.6. внести следующие изменения в схему территориального зонирования территории города Алапаевска части II "Правил землепользования и застройки территории города Алапаевска" и в схемы территориального зонирования частей III-VI "Правил землепользования и застройки сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск":

"- земельные участки под существующими индивидуальными жилыми домами, расположенными в зонах Ж-3, Ж-4, Ж-6, ОК, ОС и других зонах в которых не предусмотрено использование под индивидуальными жилыми домами, отнести к зоне Ж-1 (до вступления в силу нового Генерального плана и новой редакции Правил землепользования и застройки территории города Алапаевск и сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск).".

1.7. внести следующие изменения в часть IV "Градостроительное зонирование поселка Асбестовский Муниципального образования город Алапаевск" тома II "Правил землепользования и застройки сельских населенных пунктов Муниципального образования город Алапаевск":

"- Земельный участок ориентировочной площадью 1500 кв.м, расположенный примерно в 250 м по направлению на юго-восток от жилого дома за границами участка, адрес ориентира: пос. Асбестовский МО г. Алапаевск, ул. Полевая, 2 зоны И-1 отнести к зоне П-2 с основным разрешенным видом использования - производство по обработке древесины под строительство деревообрабатывающего цеха.".

2. Настоящее Решение опубликовать в "Алапаевской газете".

3. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава Муниципального образования город Алапаевск

С.В. Шаньгин