Раздел 4. Принятие решения об изъятии жилого помещения и (или) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (п.п. 10 - 11)

Раздел 4. Принятие решения об изъятии жилого помещения и (или) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

10. Выселение граждан, изъятие жилых помещений и снос дома осуществляется в соответствии с принятым решением администрации, оформленным в виде постановления администрации об изъятии жилого помещения, занимаемого гражданами, и (или) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, в котором расположены жилые помещения, занимаемые гражданами. Решение об изъятии жилого помещения, так же как и решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, может быть принято одновременно в отношении нескольких объектов.

1) Решение об изъятии жилого помещения должно содержать:

- основание принятия решения об изъятии жилого помещения (а также иных объектов недвижимости);

- адресный перечень жилых помещений, подлежащих изъятию;

- обязанность осуществить мероприятия по оценке рыночной стоимости изымаемого жилого помещения;

- обязательство о регистрации решения об изъятии жилого помещения, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- сроки уведомления собственника изымаемого жилого помещения, о принятом администрацией решении об изъятии жилого помещения.

2) Решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу должно содержать:

- основание принятия решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- адресный перечень жилых домов, признанных аварийными и подлежащих сносу;

- обязательство о предоставлении гражданам других жилых помещений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

11. Администрация:

1) организует работу по сбору сведений и документов, необходимых для подготовки списка граждан, лишившихся жилья, на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;

2) направляет заказным письмом уведомления гражданам, состоящим на регистрационном учете по месту жительства в жилых помещениях, занимаемых по договорам социального найма, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу и собственникам жилых помещений, подлежащих изъятию в связи с принятием Решения об изъятии жилого помещения (далее - собственники жилых помещений). (Приложения 1, 2 к настоящему Положению);

3) ведет регистрацию заявлений, подаваемых гражданами в рамках настоящего Положения. (Приложения 3, 4 к настоящему Положению);

4) готовит предложения по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены гражданам, имеющим право на их получение;

5) готовит проект постановления о переселении граждан с указанием адреса и характеристик предоставляемого жилого помещения по договорам социального найма;

6) готовит соглашение о выкупе жилого помещения с собственниками жилого помещения, подлежащего изъятию в связи с принятием решения об изъятии жилого помещения;

7) осуществляет прием жилых помещений от граждан по актам приема-передачи. Прием жилых помещений по акту приема-передачи помещений осуществляется после фактического освобождения жилого помещения всеми проживающими в нем гражданами и находящегося в нем имущества;

8) решает вопрос, в исключительных случаях, о временном отселении граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений в соответствии с Положением, в маневренный фонд, до предоставления жилого помещения по договору социального найма или выплате выкупной цены в установленном порядке.