Подраздел 3.14. Строительство

Подраздел 3.14. Строительство

В 2010 году предприятиями и организациями всех форм собственности были введены в эксплуатацию 472 жилых дома (105 многоквартирных, 53 малоэтажных и 314 индивидуальных жилых домов) общей площадью 1026,8 тысячи квадратных метров, что составляет 125,8 процента к уровню 2009 года. По итогам января-сентября 2011 года ввод в эксплуатацию жилых домов за счет всех источников финансирования составил 430,8 тысячи квадратных метров, что на 0,7 процента больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ожидается, что в 2011 году ввод жилья составит не менее 1 миллиона квадратных метров, а в 2014 году значение показателя достигнет 1,2 миллиона квадратных метров. Прогнозные значения сформированы с учетом реализации федеральной целевой программы "Жилище" и городских программ содействия в приобретении жилья отдельным категориям граждан, а также переселения граждан из ветхих и аварийных домов.

Приоритетными направлениями дальнейшего развития строительства являются комплексная застройка планировочных районов и малоэтажное строительство, позволяющие значительно увеличить объемы жилищного фонда города и жилищную обеспеченность. Крупными проектами в сфере жилищного строительства, успешно реализуемыми в Екатеринбурге, являются:

проект комплексной застройки планировочного района "Академический". В 2011 году планируется ввести в эксплуатацию не менее 165 тысяч квадратных метров жилых помещений (в 2010 году в "Академическом" введено 275,3 тысячи квадратных метров жилья). В 2012-2014 годах в планировочном районе "Академический" прогнозируемый ввод в эксплуатацию жилых помещений составит около 1 миллиона квадратных метров;

проект комплексной застройки планировочного района ВИЗ-Правобережный, который предусматривает строительство 2,1 миллиона квадратных метров жилья к 2025 году, в том числе около 500 тысяч квадратных метров жилья к концу 2014 года. С начала реализации данного проекта к августу 2011 года введено в эксплуатацию более 233 тысяч квадратных метров жилья;

проект комплексной застройки планировочного района Юг-Центр, предусматривающий строительство 389 тысяч квадратных метров жилья к 2015 году. С начала реализации проекта (2007 год) к августу 2011 года ввод жилья составил 288,5 тысячи квадратных метров жилья.

Для повышения ценовой доступности жилья, прежде всего для социально незащищенных категорий граждан и молодых семей, в 2011 году был реализован уникальный проект комплексной застройки поселка Светлореченский, на площадке которого апробированы самые современные технологии строительства быстровозводимого, недорогого, и вместе с тем комфортного малоэтажного жилья (введено в эксплуатацию 18,46 тысячи квадратных метров). Стоимость 1 квадратного метра под ключ для участников проекта не превысила суммы в 30 тысяч рублей при том, что средняя стоимость жилья на первичном рынке на конец июня этого года была зафиксирована на уровне 50,2 тысячи рублей (на вторичном рынке - 57,3 тысячи рублей). Опыт строительства поселка Светлореченский планируется использовать при освоении перспективных территорий малоэтажной жилой застройки, в том числе при строительстве поселка Медный-2.

В рамках реализации стратегической программы "Развитие современных инженерных систем жизнеобеспечения" за счет бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" в 2011 году проводится инженерное обустройство земельных участков для строительства объектов жилищного фонда и подготовка инвестиционных программ (проектов) развития инженерной инфраструктуры в поселке Медный. В прогнозном периоде в районе поселка Медный планируется ввод 467,3 тысячи квадратных метров жилья. Также перспективным районом для жилищного строительства является поселок Широкая Речка, в котором в прогнозируемый период предполагается ввести в эксплуатацию 1375 тысяч квадратных метров жилья.

За январь-сентябрь 2011 года в Екатеринбурге введено в эксплуатацию 626,6 тысячи квадратных метров нежилых помещений, что в 1,7 раза больше уровня аналогичного периода 2010 года. В 2011 году ожидается ввод около 750 тысяч квадратных метров нежилых площадей.

По итогам 2010 года степень строительной готовности первой очереди метрополитена от станции "Проспект Космонавтов" до станции "Чкаловская" составила 94,9 процента, а от станции "Чкаловская" до станции "Ботаническая" - 76,1 процента. Ввод в действие 2 названных станций запланирован на декабрь 2011 года.

В соответствии с бюджетом муниципального образования "город Екатеринбург" на 2011 год предполагается финансирование строительства метрополитена в сумме 3159,5 миллиона рублей. За январь-сентябрь 2011 года за счет средств городского бюджета на строительство метрополитена выделено (профинансировано) 822,2 миллиона рублей из предусмотренных на этот год 1136,0 миллионов рублей. Объем субсидий, предназначенных для строительства метрополитена, поступивших за январь-сентябрь 2011 года, составил 1758,4 миллиона рублей (в целом в 2011 году предусмотрено поступление субсидий из бюджета Свердловской области в размере 2150,6 миллиона рублей).