Письмо Министерства финансов Свердловской области от 31 января 2012 г. N 05-04-09/847 "О включении в расчет прогноза по доходам местных бюджетов на 2013 год доходов от земельного налога под многоквартирными домами"

В целях увеличения доходной части местных бюджетов и подготовки к введению налога на недвижимость Министерство финансов Свердловской области сообщает.

Земельный налог - является одним из крупнейших местных налогов и составляет около 10% налоговых и неналоговых доходов местных бюджетов. Один из основных факторов, влияющих на увеличение поступлений земельного налога, - вовлечение в налогообложение земельных участков, расположенных под многоквартирными домами.

Согласно результатам кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области, утвержденным постановлением Правительства Свердловской области от 07.06.2011 г. N 695-ПП, общая кадастровая стоимость земельных участков по 1 группе видов разрешенного использования "Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки" составляет 408,1 млрд. рублей (кадастровая стоимость земель населенных пунктов в разрезе видов разрешенного использования по муниципальным образованиям Свердловской области, утвержденная постановлением Правительства Свердловской области от 07.06.2011 г. N 695-ПП, размещена на сайте Министерства финансов Свердловской области).

Расчетная сумма земельного налога, определенная по ставке, установленной статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 0,3% (без учета льготных категорий налогоплательщиков), составляет 1,2 млрд. рублей.

Министерство финансов Свердловской области ежегодно начиная с 2010 года при расчете дотаций из областного бюджета на выравнивание бюджетной обеспеченности муниципальным районам (городским округам) учитывает оценку расходных полномочий по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.

Учитывая вышеизложенное, а также в целях стимулирования органов местного самоуправления к максимальной реализации доходного потенциала местных бюджетов, Министерством финансов Свердловской области при расчете прогноза доходов консолидированного и областного бюджетов на 2013 год и при расчете финансовой# из областного бюджета будет учтен прогноз поступления земельного налога по земельным участкам под многоквартирными домами.

Рекомендуем органам местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, в 2012 году активизировать работу по проведению мероприятий по формированию земельных участков под многоквартирными домами в целях оформления их в общую долевую собственность граждан, являющихся собственниками помещений.

Министр

К.А. Колтонюк