Постановление Администрации Качканарского городского округа Свердловской области от 5 марта 2012 г. N 220 "Об утверждении Порядка установления размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Качканарского городского округа"

В соответствии со статьями 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", решением Думы Качканарского городского округа от 15.10.2009 г. N 87 "Об определении органа местного самоуправления Качканарского городского округа для реализации полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений", статьей 28 Устава Качканарского городского округа, Администрация Качканарского городского округа постановляет:

1. Утвердить Порядок установления размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (прилагается).

2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Качканарское время"

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Глава КГО

С.М. Набоких

Порядок
установления размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Качканарского городского округа
(утв. постановлением Администрации Качканарского городского округа от 5 марта 2012 г. N 220)

Раздел 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет последовательность действий Администрации Качканарского городского округа по установлению размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники которых на общем собрании приняли решение о проведении капитального ремонта, но не определились с размером ставки платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

2. Настоящий Порядок устанавливается в целях:

1) Реализации полномочий органов местного самоуправления

2) Реализации интересов собственников жилых помещений, которые не приняли решение о размере платы за капитальный ремонт жилого помещения, от необоснованного повышения размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

3. Настоящий Порядок устанавливается для решения задачи определения обоснованного размера платы за капитальный ремонт общего имущества.

4. Размер платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах устанавливается индивидуально для каждого многоквартирного дома.

Раздел 2. Порядок установления размера платы

5. Для установления размера платы за капитальный ремонт общего имущества управляющие компании и товарищества собственников жилья предоставляют в Администрацию Качканарского городского округа следующие документы:

1) Письменное заявление с указанием видов работ по капитальному ремонту общего имущества и предполагаемого размера платы за капитальный ремонт общего имущества.

2) Копию протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, содержащего в повестке собрания следующие пункты: установление размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на период капитального ремонта общего имущества, о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, видах, объемах и стоимости планируемых работ, о сроке начала и окончания капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, о финансировании капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, об утверждении смет, о подписании Акта приемки законченного капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный состав счетной комиссии.

3) Утвержденный собственниками помещений сметный расчет на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием видов и стоимости работ.

6. Администрация Качканарского городского округа в течение 20 календарных дней рассматривает предоставленные управляющими компаниями и ТСЖ документы на полноту представленной информации и при необходимости запрашивает дополнительные сведения у заявителей.

7. Администрация Качканарского городского округа не позднее 30 календарных дней с момента поступления заявления утверждает размер платы за капитальный ремонт общего имущества в отдельных многоквартирных домах или направляет заявителю мотивированный отказ.

8. Размер платы за капитальный ремонт общего имущества устанавливается на период, утвержденный протоколом общего собрания. В течение этого периода размер платы за капитальный ремонт общего имущества пересмотру не подлежит.