Приказ Министерства строительства и архитектуры Свердловской области от 4 июня 2009 г. N 49-А "О включении земельных участков, расположенных на территории Сысертского городского округа, в границы города Сысерти и поселка Школьный"

В соответствии со статьей 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", пунктом 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 3, 5, 8 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", руководствуясь приложением N 2 к Техническим рекомендациям по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 29.06.2007 г. N П/0152, пунктом 1 статьи 3 Областного Закона от 20 февраля 2009 года N 5-ОЗ "О подготовке и принятии решений о включении земельных участков в границы населенного пункта либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельных участков на территории Свердловской области", принимая во внимание мотивированное заявление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области от 30.12.2008 года N АЛ-10965 о включении земельного участка с кадастровым номером 66:25:2702001:632 площадью 3183227 квадратных метров в границы города Сысерть и земельного участка с кадастровым номером 66:25:2702001:633 площадью 1141037 квадратных метров в границы поселка Школьный, сформированных Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области от 29.10.2007 года N 1181 (с изменениями от 19 августа 2008 года N 3621) из земельного участка с кадастровым номером 66:25:0000000:0154, который сформирован из земельного участка с кадастровым номером 66:25:0000000:0064, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации на основании свидетельства о праве собственности от 31 декабря 2003 года N 66АБ211839, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31 декабря 2003 года N 66-01/01-423/2003-88, на основании Заключения главы администрации Сысертского городского округа от 11.01.2009 года N 0004 "О возможности и целесообразности включения земельных участков в границы населенных пунктов город Сысерть и поселок Школьный Сысертского городского округа и об изменении вида разрешенного использования этих земельных участков", заключения Департамента лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу от 06.03.2009 года N 05/247/1 "О согласовании включения земельных участков лесного фонда в границы населенных пунктов", заключения Министерства природных ресурсов Свердловской области от 08.04.2009 г. N 06-04-1965/9 "Заключение по вопросу о возможности включения 2-х земельных участков, расположенных на территории Сысертского городского округа, в границы населенных пунктов город Сысерть и поселок Школьный", приказа Министерстве строительства и архитектура Свердловской области от 04.06.2009 г. N 48-А "О предоставлении полномочий Первому заместителю министра - главному архитектору Свердловской области и о возложении дополнительных функций на отдел по вопросам землепользования при осуществлении градостроительной деятельности Министерства строительства и архитектуры Свердловской области" приказываю:

1. Включить в границы населенных пунктов Сысертского городского округа земельные участки, расположенные на территории Сысертского городского округа и принадлежащие на праве собственности Российской Федерации, из состава земель категории "земли лесного фонда" с видом разрешенного использования "для ведения лесного хозяйства":

1) земельный участок площадью 3183227 квадратных метров с кадастровым номером 66:25:2702001:632 в границу города Сысерть;

2) земельный участок площадью 1141037 квадратных метров с кадастровым номером 66:25:2702001:633 в границу поселка Школьный.

2. Земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Приказа, перевести из категории "земли лесного фонда" в категорию "земли населенных пунктов" и установить следующие виды их разрешенного использования: основной вид разрешенного использования - "для размещения домов индивидуальной жилой застройки", условно разрешенные виды использования - "для размещения: объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, объектов коммунального хозяйства, улиц, проспектов, площадей, аллей, бульваров, переулков, проездов, тупиков".

3. Проинформировать администрацию Сысертского городского округа о необходимости при принятии решения об утверждении генерального плана Сысертского городского округа применительно к территориям города Сысерть и поселка Школьный, а также при принятии решений об утверждении проектов планировки территорий, в границах которых расположены земельные участки, включенные в границы этих населенных пунктов, соблюдения требований федеральных законов по сохранению защитных полос, в том числе:

1) подпункта 4 пункта 2 ст. 26 Федерального закона от 08.11.2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", устанавливающего размер защитной зоны в границах придорожной полосы автомобильной дороги Екатеринбург - Челябинск шириной не менее 100 метров;

2) пункта 11 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, устанавливающего размер защитной зоны вдоль берега Ильинского пруда шириной не менее 50 метров;

4. Настоящий приказ направить в Администрацию Сысертского городского округа, в Территориальный отдел N 17 Управления Роснежвижимости по Свердловской области, в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Свердловской области.

5. Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.

Первый заместитель министра

Г.В. Мазаев