Постановление администрации городского округа Нижняя Салда Свердловской области от 21 декабря 2011 г. N 1149 "Об утверждении Порядка осмотра объекта индивидуального жилищного строительства для составления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, в городском округе Нижняя Салда Свердловской области"

В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 27.11.2010 N 937 "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", постановлением Правительства Российской Федерации от 18.08.2011 N 686 "Об утверждении правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала," администрация городского округа Нижняя Салда постановляет:

1. Утвердить Порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства для составления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, в городском округе Нижняя Салда Свердловской области (прилагается).

2. Уполномочить отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа Нижняя Салда на выполнение обязанностей по осмотру объектов индивидуального жилищного строительства, осуществлению учета и выдачи актов освидетельствования проведения основных работ по строительству объектов индивидуального жилищного строительства.

3. Уполномоченным подписывать акты освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструированного объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ, назначить начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Нижняя Салда, главного архитектора Спиридонову Антонину Семеновну.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Городской вестник - Нижняя Салда" и разместить на официальном сайте городского округа Нижняя Салда.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Нижняя Салда Гузикова С.Н.

Глава администрации городского округа

С.И. Васильев

Порядок осмотра объекта
индивидуального жилищного строительства для составления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, в городском округе Нижняя Салда Свердловской области
(утв. постановлением администрации городского округа Нижняя Салда от 21 декабря 2011 г. N 1149)

1. Порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала (далее - Порядок), устанавливает порядок проведения осмотра объекта индивидуального жилищного строительства при проведении основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

2. Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства при проведении основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала (далее - осмотр объекта индивидуального жилищного строительства), осуществляется отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Нижняя Салда (далее - отдел архитектуры).

3. Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства проводится с учетом требований Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.08.2011 г. N 686.

4. Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства проводится на основании поступившего в отдел архитектуры заявления лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства.

5. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель направляют в отдел архитектуры заявление о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее - акт освидетельствования) по форме, согласно Приложению 1 к настоящему Порядку. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;

2) доверенность представителя, в случае если заявление подается представителем;

3) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;

4) разрешение на строительство (реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства).

К заявлению может быть приложен документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).

6. Отдел архитектуры в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, проводит осмотр объекта индивидуального жилищного строительства. В случае необходимости отдел архитектуры привлекает к осмотру специалистов СОГУП "Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" Свердловской области "Верхнесалдинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости".

Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства проводится в присутствии лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителя.

7. В ходе осмотра объекта индивидуального жилищного строительства проводится визуальный осмотр конструкций объекта индивидуального жилищного строительства, проводится освидетельствование проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли), работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

При проведении осмотра объекта индивидуального жилищного строительства могут осуществляться обмеры и обследования освидетельствуемого объекта.

8. По результатам осмотра объекта индивидуального жилищного строительства составляется Акт освидетельствования по форме согласно Приложению 2 к настоящему Порядку.

9. Акт освидетельствования выдается лицу, получившему государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителю лично под расписку либо направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления, указанного в пункте 5 настоящего Порядка.

10. Отдел архитектуры отказывает в выдаче акта освидетельствования в случае, если:

- в ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены в полном объеме;

- в ходе освидетельствования проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

11. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования доводится отделом архитектуры до сведения лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя в порядке и срок, предусмотренные пунктом 9 настоящего Порядка.

Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования может быть обжаловано в судебном порядке.

12. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель вправе повторно подать заявление о выдаче акта освидетельствования после устранения обстоятельств, явившихся причиной отказа в выдаче акта освидетельствования.

Приложение N 1
к Порядку осмотра объекта индивидуального жилищного
строительства для составления акта освидетельствования проведения
основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального
жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств
материнского (семейного) капитала,
в городском округе Нижняя Салда Свердловской области

	В администрацию городского округа Нижняя Салда от _____________________________ (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место _________________________________ проживания, телефон/факс. Должность, фамилия, инициалы, _________________________________ реквизиты документа о представительстве - _________________________________ заполняется при наличии представителя застройщика)
Заявление о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства Прошу выдать акт освидетельствования по ________________________________________________________________________ (строительству, реконструкции - нужное указать) объекта индивидуального жилищного строительства _______________________________________________________________________ (наименование объекта) на земельном участке, расположенном по адресу (местоположение): ________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ (строительный адрес земельного участка)
	Наименование конструкций: монтаж фундамента ________________________ (тип конструкций, материал) возведение стен ____________________ (тип конструкций, материал) возведение кровли _________________________ (тип конструкций, материал) Общая площадь реконструируемого объекта _____________ кв.м Площадь после реконструкции объекта _______________ кв.м
Застройщик (Заявитель) (должность)		_________ (подпись)	____________________ (расшифровка подписи)
		Дата " _______"__________________ 2011 г.

Приложение N 2
к Порядку осмотра объекта индивидуального жилищного
строительства для составления акта освидетельствования проведения
основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального
жилищного строительства, осуществляемому
с привлечением средств материнского
(семейного) капитала,
в городском округе Нижняя Салда Свердловской области

	УТВЕРЖДАЮ Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Нижняя Салда А.С. Спиридонова _____________________ (уполномоченное лицо на проведение освидетельствования) "_____"______________ 20___ г. .
Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации
г. _____________	"__" ____________ 20__ г.
Объект капитального строительства (объект индивидуального жилищного строительства) ____________________________________________________________ _________________________________________________________________________ (наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального _________________________________________________________________________ строительства) _________________________________________________________________________ (наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен, возведение кровли или проведение работ по реконструкции) Сведения о застройщике или заказчике (представителе застройщика или заказчика) (нужное подчеркнуть) _________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, _________________________________________________________________________ паспортные данные, место проживания, телефон/факс) _________________________________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве - _________________________________________________________________________ заполняется при наличии представителя застройщика или заказчика) Сведения о выданном разрешении на строительство _______________________ (номер, дата выдачи _________________________________________________________________________ разрешения, наименование органа исполнительной власти или органа _________________________________________________________________________ местного самоуправления, выдавшего разрешение) Сведения о лице, осуществляющем строительство (представителе лица, осуществляющего строительство) (нужное подчеркнуть) _________________________________________________________________________ (наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной _________________________________________________________________________ регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - _________________________________________________________________________ для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, _________________________________________________________________________ место проживания, телефон/факс - для физических лиц, _________________________________________________________________________ номер и дата договора) _________________________________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве - _________________________________________________________________________ заполняется при наличии представителя лица, осуществляющего строительство) _________________________________________________________________________ а также иные представители лиц, участвующих в осмотре объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства): _________________________________________________________________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа _________________________________________________________________________ о представительстве) Настоящий акт составлен о нижеследующем: 1. К освидетельствованию предъявлены следующие конструкции ________________ _________________________________________________________________________ (перечень и краткая характеристика конструкций объекта капитального _________________________________________________________________________ строительства) _________________________________________________________________________ 2. Наименование проведенных работ: 2.1. Основные работы по строительству объекта капитального строительства _________________________________________________________________________ (наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен, возведение кровли) 2.2. Проведенные работы по реконструкции объекта капитального строительства _________________________________________________________________________ (наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен, _________________________________________________________________________ возведение кровли) _________________________________________________________________________ В результате проведенных работ по реконструкции объекта капитального строительства общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличивается на ________ кв.м и после сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию должна составить ________ кв.м. 3. Даты: начала работ "__" _______________ 20__ г. окончания работ "__" ______________ 20__ г. 4. Документ составлен в _______ экземплярах. Приложения: _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ 5. Подписи: Застройщик или заказчик (представитель застройщика или заказчика)
_________________________________ (ФИО застройщика или заказчика)	_________________ подпись
_________________________________ (должность, фамилия, инициалы представителя застройщика или заказчика)	_________________ подпись
Иные представители лиц, участвующих в осмотре объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства)
_________________________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы)	_______________ подпись
_________________________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы)	_______________ подпись
_________________________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы)	_______________ подпись
_________________________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы)	_______________ подпись