Апелляционное определение Свердловского областного суда от 15 мая 2012 г. N 33-5737/2012 (ключевые темы: право собственности - торговый павильон - гаражный бокс - вступление в наследство - порядок наследования)

Апелляционное определение Свердловского областного суда
от 15 мая 2012 г. N 33-5737/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Орловой А.И.,

судей Коренева А.С., Шурыгиной Л.Г.

при секретаре Патрушевой М.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании 15 мая 2012 года гражданское дело по иску Деревянко Л.А. к Администрации Ивдельского городского округа, Ощепковой О.А., Редозубовой Е.Ф., Быковой М.Р., Гольцевой Т.А., Казанцевой В.С., Муниципальному унитарному предприятию "Горторг" о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования

по апелляционной жалобе Деревянко Л.А. на решение Ивдельского городского суда Свердловской области от 13 февраля 2012 года.

Заслушав доклад судьи Орловой А.И., объяснения представителя Ощепковой О.А. - Плоговской Л.Г., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Деревянко Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ивдельского городского округа о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, признании свидетельства недействительным, прекращении права собственности.

В обоснование иска указала, что после смерти ( / / ) ... Л.., ... А. открылось наследство в ... в виде квартир, расположенных ...; торговых павильонов: ... автомобиля ..., государственный номер ...; гаражного бокса в ... гаражного бокса в ...; .... Наследником ... очереди, кроме нее, является ... наследодателя А. - Деревянко У.М. Истец своевременно не обратилась к нотариусу в силу своего несовершеннолетнего возраста. Совершеннолетия достигла ( / / ). Неоднократно уточнив требования, просила восстановить срок для принятия наследства после смерти ... признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования, признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные муниципальному образованию "Ивдельский городской округ" на квартиры по ..., признать недействительными свидетельства, выданные Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области на указанные квартиры, прекратить право собственности муниципального образования на данные квартиры и возложить обязанность передать данные квартиры, истцу, прекратить право собственности Гольцевой (Фофановой) Т.А. на квартиру по ... и Казанцевой В.С. - ..., прекратить право собственности муниципального образования на торговые павильоны ..., прекратить право собственности Быковой М.Р. на торговый павильон ..., Ощепковой О.А. - на павильон ..., Редозубовой Е.Ф. - на торговый павильон ... и возложить на них обязанность передать истцу указанные торговые павильоны. Признать за истцом право собственности на перечисленные торговые павильоны, на автомашину ..., на ....

Определениями Ивдельского городского суда Свердловской области от 08 сентября 2011 года, от 29 сентября 2011 года в качестве соответчиков привлечены Быкова М.Р., Редозубова Е.Ф., Ощепкова О.А., Гольцева (Фофанова) Т.А., Казанцев В.С.

В судебном заседании представитель истца Деревянко Л.А. - Чудинов М.Ф. уточенные требования и доводы, изложенные в иске, поддержал.

Представитель Администрации Ивдельского городского округа Чернышова В.В. исковые требования не признала, указав, что родственники истца знали об открытии наследства, срок для принятия наследства пропущен по неуважительной причине. Право собственности городского округа квартиры по ... и торговые павильоны оформлены в соответствии с законом.

Представитель Ощепковой О.А. - Плоговская Л.Г. просила отказать в удовлетворении иска, указав, что у истца не было препятствий для обращения к нотариусу для своевременного принятия наследства. Павильон ... на момент смерти Л.,А. не являлся собственностью наследодателей. Правоустанавливающие документы на павильон не оспорены.

Редозубова Е.Ф. возражала против удовлетворения иска, указав, что является добросовестным приобретателем торгового павильона ... на основании договора купли-продажи, заключенного с администрацией Ивдельского городского округа.

Представитель МУП "Горторг" Стасевич С.М. не согласилась с заявленными требованиями, указав, что предприятие с разрешения собственника Ивдельского городского округа продало Быковой М.Р. торговый павильон ...

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус М. возражала против исковых требований, указав, что ( / / ) получила от истца заявление о принятии наследства после смерти ... ( / / ) ей был направлен ответ с разъяснением ситуации с наследственным имуществом. Кроме того, в отзыве указала, что выдала свидетельства о праве на наследство Ивдельскому городскому округу на две квартиры по ... как на выморочное имущество.

Деревянко Л.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Деревянко Л.А., Деревянко У.М., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, соответчик Ощепкова О.А. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Соответчики Быкова М.Р., Гольцева (Фофанова) Т.А., Казанцева B.C., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Коростин М.В., Петросян Г.А. в судебное заседание не явились.

Ранее в судебных заседания соответчики Быкова М.Р., Ощепкова О.А. исковые требования не признали, указав, что являются собственниками торговых павильонов на законных основаниях.

В отзыве регистрационного органа указано, что регистрация права собственности на спорное имущество осуществлена на основании представленных документов, заинтересованности в исходе дела учреждение не имеет. Вопрос об удовлетворении требований оставлен на усмотрение суда.

Третьи лица Деревянко У.М., Деревянко Л.А. в представленных заявлениях исковые требования признали. При этом Деревянко У.М. указала, что отказывается от своей части наследства после смерти ... А.. в пользу истца.

Решением Ивдельского городского суда Свердловской области от 13 февраля 2012 года иск Деревянко Л.А. к Администрации Ивдельского городского округа, Ощепковой О.А., Редозубовой Е.Ф., Быковой М.Р., Гольцевой Т.А., Казанцевой В.С., МУП "Горторг" удовлетворен частично. Восстановлен Деревянко Л.А. срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Л.,А. Признано за Деревянко Л.А. право собственности по закону на следующее наследственное имущество после смерти Л..: квартиры, расположенные в ... гаражный бокс ...; ... находящиеся на хранении в ... на основании договора хранения от ( / / ) и согласно описи ..., являющейся частью договора хранения от ( / / ). Признано за Деревянко Л.А. право собственности по закону после смерти А. на гаражный бокс .... Признаны недействительными выданные Ивдельскому городскому округу нотариально удостоверенные свидетельства ... о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: ..., ... о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: ... Указано, что данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Ивдельского городского округа на перечисленные квартиры и регистрации права собственности Деревянко Л.А. на эти квартиры, а также на указанные гаражные боксы. В остальной части в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца Чудинов М.Ф. просит решение суда в части отказа в удовлетворении иска в отношении торговых павильонов и квартир по ... отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неприменение закона, подлежащего применению.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в ходе рассмотрения дела истец не представила, как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации достаточные доказательства принадлежности торговых павильонов и квартир по ... и по ... наследодателям Л.,А. на момент их смерти, суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании за истцом в порядке наследования права собственности на указанные квартиры и торговые павильоны.

Доводы апелляционной жалобы о создании торговых павильонов ... Д. и о необоснованном отказе в их истребовании в пользу истца в порядке ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут быть признаны состоятельными.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, право муниципальной собственности Администрации муниципального образования город Ивдель на торговые павильоны ..., являющиеся предметом спора, было признано решениями ... (л.д. 98-102 т. 1, л.д. 163 т.2), данные решения суда в установленном законом порядке обжалованы не были и вступили в законную силу, в связи с чем являются обязательными для исполнения всеми участниками гражданских правоотношений. Поскольку Администрация муниципального образования город Ивдель являлась собственником торговых павильонов на основании решений суда, она правомерно в силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядилась принадлежащим ей имуществом. Так как Деревянко Л.А. собственником торговых павильонов не является, то основания для удовлетворения ее требований об истребовании имущества отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы о необоснованном отказе в удовлетворении требований истца в отношении квартир по ... также не могут быть признаны состоятельными.

В соответствии со ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения договоров купли-продажи указанных квартир, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

Как видно из материалов дела, договор купли-продажи квартиры по ... от 13 октября 1994 года между Гольцевой Т.А. и А. а также договор купли-продажи квартиры по ... от 05 сентября 1995 года между Казанцевой В.С. и А. зарегистрированы в исполнительном комитете районного, городского ..., что предусматривалось законодательством впоследствии, не были, то есть данные сделки являлись недействительными, и соответственно не повлекли за собой возникновение каких-либо правовых последствий, прав и обязанностей у сторон (ст. ст. 48, 59 Гражданского кодекса РСФСР, ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации) в частности, переход права собственности на квартиры к А.

Более того, впоследствии после изменения действующего законодательства сторонами указанных сделок какие-либо действия по надлежащему оформлению сделок и прав на имущество также произведены не были.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Государственная регистрация договоров купли-продажи квартир и перехода права собственности также произведена не была.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в частности, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку заключенные А. сделки по приобретению квартир каких-либо правовых последствий не породили, на наличие иных оснований прекращения права собственности на жилые помещения Гольцевой Т.А. и Казанцевой В.С. истец не ссылалась, суд правомерно отказал в иске о прекращении права собственности Гольцевой Т.А. и Казанцевой В.С. на квартиры и признании права собственности Деревянко Л.А. на жилые помещения по ....

Доводы жалобы о том, что несмотря на отсутствие регистрации сделок в органах ... ... Д. стали титульными владельцами недвижимости, не могут быть признаны состоятельными. На основании ничтожной либо незаключенной сделки права на имущество возникнуть не могли, каких-либо требований, связанных с легализацией указанных сделок, Деревянко Л.А. не заявляла.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не являются основаниями для отмены решения суда в силу ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ивдельского городского суда Свердловской области от 13 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.