Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда от 14 марта 2007 г. N 44г-171/07 Дело по иску Комитета к Гражданину о выселении направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не исследованы обстоятельства, связанные с вселением Гражданина в спорное помещение в связи с наличием трудовых отношений, которые в дальнейшем прекратились, кроме того, временное отсутствие Гражданина по месту регистрации обусловлено уважительными причинами и не может служить основанием к его выселению (извлечение)

Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда
от 14 марта 2007 г. N 44г-171/07
(извлечение)

Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председателя Епифановой В.Н.

и членов президиума Яковлевой Т.И., Березкина В.Г., Черкасовой Г.А.

с участием прокурора К.

рассмотрел в судебном заседании от 14 марта 2007 года гражданское дело иску Жилищного Комитете Санкт-Петербурга к С. о выселении, на основании жалобы в порядке надзора С. и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда от 26.02.2007 года о передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции.

Заслушав доклад судьи Ч., объяснения доверенного лица С. А. (дов. 23 АА 696521 от 06.12.2006 года на 3 года, p. N 5-5351), заключение прокурора К-ва, полагавшего, что надзорная жалоба подлежит удовлетворению,

Президиум установил:

Жилищный Комитет Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к С. о выселении, ссылаясь на то, что ответчик, будучи зарегистрированным в общежитии на койко-место по ул. Грота, не пользовался и не пользуется правом проживания, вещей в общежитии не имеет, начисление квартплаты, и коммунальных платежей на имя ответчика не производится, регистрация ответчика в общежитии фактически лишает истца права распоряжения имуществом, собственником которого является город.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 15.05.2006 года исковые требования удовлетворены.

В кассационном порядке дело не рассматривалось.

В надзорной жалобе С. просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 01.02.2007 года дело истребовано в Санкт-Петербургский городской суд.

Дело поступило в суд 19.02.2007 года и определением судьи от 26.02.2007 года дело передано для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции.

Президиум, проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы и определения о передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции, выслушав лиц, участвующих в деле, считает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

Суд, удовлетворяя требования истца о выселении С., исходил из того, что ответчик, зарегистрированный в общежитии постоянно с 26.11.1991 года, в трудовых отношениях с балансодержателем общежития не состоял, жилая площадь в общежитии предоставлена ему с нарушением порядка предоставления жилой площади, предусмотренного Примерным положением об общежитиях.

Президиум, проверив материалы дела, считает, что выводы суда не основаны на материалах дела, противоречат фактическим обстоятельствам дела; судом не установлены юридически значимые обстоятельства, что привело к неправильному применению норм материального права.

В надзорной жалобе С. указывает, что вселен в общежитие в 1988 году в связи с трудовыми отношениями со Ждановской плодоовощной базой. В феврале 1992 года он прекратил трудовые отношения, но продолжал пользоваться жилой площадью в общежитии, оплачивал жилье и коммунальные платежа, что подтверждается справкой бухгалтерии об отсутствии задолженности на май 2005 года. В последующем лицевой счет был закрыт. Работодателем иска о его выселении из общежития не предъявлялось, Его временное отсутствие по месту регистрации обусловлено уважительными причинами и не может служить основанием к его выселению.

Судом при рассмотрении дела указанные обстоятельства установлены не были. Вывод суда о нарушении порядка предоставления жилой площади в общежитии не основан на материалах дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 387, 388, 390 ГПК РФ,

Президиум постановил:

Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 15.05.2006 года отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.

Председатель:

Епифанова В.Н.