Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда от 6 апреля 2005 г. N 44г-159 Дело по иску Гражданина к Гражданам об изменении договора найма жилого помещения и нечинении препятствий в проживании направлено на новое рассмотрение, поскольку дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (извлечение)

Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда
от 6 апреля 2005 г. N 44г-159
(извлечение)

Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего: Епифановой В.Н.

и членов президиума: Яковлевой Т.Н., Миронова Л. А., Богословской И.И., Березкина В.Т.

рассмотрел в судебном заседании от 06 апреля 2005 года дело по иску К. к М.Т.Ф., М.А.И., М.А.А., М.Д.А. об изменении договора найма жилого помещения, нечинении препятствий в проживании

на основании надзорной жалобы М.А.И., М.А.А., М.Д.А. и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда от 24 марта 2005 года о передаче дела в суд надзорной инстанции.

Заслушав доклад судьи Миргородской И.В., объяснения М.Т.Ф., М.А.И., К. и адвоката Д. в защиту ее интересов,

Президиум установил:

Решением Калининского районного суда от 09 ноября 2004 года изменен договор найма в квартире дома 8 корпус 1 по ул. Демьяна Бедного и за К. признано право пользования комнатой размером 15,3 кв.м, за М.Т.Ф., М.А.И., М.А.А. и М.Д.А. признано право пользования комнатами размером 10,4 кв. м и 14,9 кв. м с заключением отдельных договоров найма жилого помещения.

В кассационном порядке решение не обжаловано.

В надзорной жалобе М-ко просят отменить состоявшееся решение районного суда.

Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 09 марта 2005 года дело истребовано в Санкт-Петербургский городской суд.

Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 24 марта 2005 года дело передано в суд надзорной инстанции.

Президиум, проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы и определения суда о передаче дела в суд надзорной инстанции, считает, что решение суда подлежит отмене.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

Из материалов дела усматривается, что стороны проживают в отдельной 3-хкомнатной квартире дома 8 корп. 1 по ул. Демьяна Бедного. Квартира состоит из трех изолированных комната размером 14,9 кв.м, 15,3 кв.м и 10,4 кв.м

Ссылаясь на то, что постоянно проживает в комнате размером 15,3 кв.м, эта комната ей была выделена для проживания при обмене, К. обратилась в суд с требованиями об изменении договора найма жилого помещения.

Удовлетворяя исковые требования по существу, суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами сложился порядок пользования квартирой.

В надзорной жалобе семья М-ко указывает, что К. в квартире не проживает, комнату размером 15,3 кв. м не занимает, её вещи находятся во всех комнатах квартиры, К. проживает в комнате размером 13,5 кв.м в квартире дома 26 по ул. Партизана Германа.

М-ко также оспаривают вывод суда о наличии соглашения между ними и истицей о её проживании в комнате 15,3 кв.м, ссылаясь на отсутствие указанных доказательств в материалах дела.

Одним из доводов надзорной жалобы является ссылка на то, что комнату 15,3 кв.м занимает М.Д.А., там изначально находилось его спальное место.

Разрешая спор в отсутствие ответчиков, суд сделал ссылку на их надлежащее извещение и отсутствие доказательств уважительности неявки в суд.

М-ко в надзорной жалобе указывают, что ими были представлены заявления об отложении рассмотрения спора по существу в связи с нахождением в больнице их представителя, однако, указанные заявления в материалах дела отсутствуют.

Рассмотрение дела в отсутствии ответчиков лишило суд возможности исследовать все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, а также лишило ответчиков возможности представить свои возражения по поводу предъявленных к ним требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 387, 388, 390 ГПК РФ

Президиум постановил:

Решением Калининского районного суда от 09 ноября 2004 года отменить, и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.

Председатель:

В.Н. Епифанова