Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда от 4 мая 2005 г. N 44г-189 Надзорная жалоба Гражданина об изменении определения суда, которым удовлетворен иск Гражданина к Гражданам о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным и об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворена, поскольку, наряду с требованием об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, представителем истца было заявлено требование о выселении ответчиков, которое не рассмотрено (извлечение)

Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда
от 4 мая 2005 г. N 44г-189
(извлечение)

Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего Миронова Л.А.

И членов президиума Яковлевой Т.И., Березкина В.Г., Богословской И.И. С участием прокурора К.

Рассмотрел в судебном заседании от 04 мая 2005 года гражданское дело по иску К. к З., Л., М., М., М. о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным, истребовании имущества из чужого незаконного владения

На основании жалобы в порядке надзора представителя К.- П. и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда К. от 13 апреля 2005 года о передаче дела в суд надзорной инстанции, заслушав доклад судьи Козловой Н.И., объяснения представителя К.-П.(дов. от 29.10.2004г.), представителя М., К.(дов. от 30.04.2005г.),

президиум установил:

К. была зарегистрирована собственницей квартиры дома 13-15 по ул. Пестеля.

22 января 1996 года К. произвела отчуждение указанной квартиры по договору купли-продажи в пользу З.

24 апреля 1996 года З. продал эту же квартиру Л., последний продал квартиру М. в равных долях по 1/2 доле каждому-М. и М.

Первоначально истица обратилась с требованиями о признании недействительным договора купли-продажи спорной квартиры, заключенного между ней и З. .Одновременно, истица просила признать недействительным договор купли-продажи квартиры от 24 апреля 1996 года между продавцом З. и покупателем Л.

В дальнейшем, К. изменила исковые требования и просила истребовать спорную квартиру дома 13-15 по ул. Пестеля из владения М. и А. А. по основаниям ст. 302 ГК РФ,

Решением Дзержинского районного суда от 22 июля 2004 года в иске отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 05 октября 2004 года указанное решение районного суда отменено и вынесением по делу нового решения об удовлетворении требований об истребовании спорной квартиры у М. и А.А. и признании за К. права собственности на квартиру дома 13-15 по ул. Пестеля.

В надзорной жалобе представитель К. просит изменить определение судебной коллегии Санкт-Петербургского городского суда.

Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 25 марта 2005 года дело истребовано в Санкт-Петербургский городской суд.

Президиум, проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы, выслушав участников процесса, считает, что надзорная жалоба подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

В надзорной жалобе представитель К. указывает, что при вынесении определения Судебная коллегия по гражданским делам не учла и не разрешила одно из заявленных требований, что привело к вынесению неполного судебного акта. Наряду с требованием об истребовании квартиры из чужого незаконного владения представителем истицы было заявлено требование о выселении ответчиков, которое не рассмотрено.

Данное обстоятельство подтверждено материалами дела, из которого усматривается, что представителем истицы были заявлены требования о выселении М., однако, они не были рассмотрены судом кассационной инстанции.

Президиум Санкт-Петербургского городского суда считает возможным без отправления для рассмотрения в суд кассационной инстанции вынести решение об удовлетворении требований о выселении ответчиков, поскольку, нормы ст. 302 ГК РФ предполагают освобождение спорной квартиры, которое возможно лишь в случае выселения М. из кв. дома 13-15 по ул. Пестеля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 390 ГПК РФ

постановил:

Определение судебной коллегии по гражданским делам от 05 октября 2004 года изменить, дополнив резолютивную часть определения о выселений М., М., М.и несовершеннолетней М. из квартиры дома 13-15 по ул. Пестеля в Санкт-Петербурге.

Председатель:

Л.А. Миронов