Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда от 09 февраля 2005 г. N 44г-17/05 Дело по иску Администрации к Ответчикам о выселении направлено на новое рассмотрение, поскольку, в частности, в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о том, что Гражданин является собственником спорной квартиры, кроме того, полномочия по учету и контролю за использованием жилых помещений находятся в ведении районной Администрации (извлечение)

Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда
от 09 февраля 2005 г. N 44г-17/05
(извлечение)

Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего: Епифановой В.Н.

и членов президиума: Яковлевой Т.И., Миронова Л.А., Богословской И.И., Березкина В.Г.

рассмотрел в судебном заседании от 09 февраля 2005 года

гражданское дело N 2-3671/04 по иску Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга к К-вым выселении на основании надзорной жалобы ГУССНИ " Фонд имущества Санкт-Петербурга".

Заслушав доклад судьи М., объяснения представителя Фонда имущества / по дов от 11 января 2005 года N 01-02/Ф-З П./, представителя Ф. / по дов. М. материал в деле/, ответчиков,

Президиум установил:

ГАРАНТ:

Вероятно, в тексте документа допущена опечатка: вместо "от 30.078.2004 г." следует читать "от 30.08.2004 г."

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 30.078.2004 г. в удовлетворении заявленных требований отказано

В кассационном порядке решение суда не обжаловалось.

В надзорной жалобе от 04.11.2004 г., поступившей в Санкт-Петербургский городской суд 01.12.2004 г., представитель ГУССНИ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" - В. просит отменить судебное постановление, состоявшееся по данному делу и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением судьи от 03.12.2004 дело истребовано в Санкт-Петербургский городской суд.

15.12.2004 г. гражданское дело N 2-3671/04 по иску Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга к К-вым о выселении, поступило в городской суд.

Президиум, проверив материалы, обсудив доводы надзорной жалобы и определения судьи о передаче дела в суд надзорной инстанции, считает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к К-вым о выселении в обоснование своих требований указав, что К. принадлежала на праве собственности 1/3 доли дома по ул. Садовая в пос. Левашово, который 07.03.2000 г. сгорел.

На основании ее заявления К. был выдан временный ордер на двухкомнатную квартиру по Горскому шоссе в пос. Левашово. Поскольку данный дом был признан аварийным, К. для переселения была предложена однокомнатная квартира по ул. 1-го Мая в пос. Парголово, однако от переселения ответчики отказались.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции в своем решении указал, что Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга является ненадлежащим лицом по данному иску, поскольку на основании конкурсных торгов от 22.06.2004 г. собственником квартиры по Горскому шоссе в пос. Левашово является Ф.

Между тем, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, тогда как в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о том, что Ф. является собственником спорной квартиры.

Квартира по Горскому шоссе в пос. Левашово являлась собственностью Санкт-Петербурга, от имени которого при продаже данного помещения выступало ГУССНИ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и которое не было привлечено к участию в данном деле. Кроме того, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О структуре Администрации Санкт-Петербурга" полномочия по учету и контролю за использованием жилых помещений находятся в ведении районной Администрации.

При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, разрешить вопрос о привлечении к участию в деле всех заинтересованных лиц и разрешить спор с учетом норм материального права при соблюдении норм процессуального законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 387, 388, 390 ГПК РФ,

Президиум определил:

Решение Выборгского районного суда от 30 августа 2004 года отменить, и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.

Председатель:

В.Н. Епифанова