Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда от 1 февраля 2006 г. N 44г-31 Дело по иску Гражданина к Гражданам об изменении договоров найма жилого помещения направлено для рассмотрения по существу, поскольку исковое заявление было подано в суд в период, когда еще действовали нормы ЖК РСФСР, предусматривающего возможность изменения договора жилищного найма (извлечение)

Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда
от 1 февраля 2006 г. N 44г-31
(извлечение)

Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего: Миронова Л.А.

и членов президиума: Яковлевой Т.И., Богословской И.И., Березкина В.Г.

рассмотрел в судебном заседании 01 февраля 2006 года дело по иску П. к П-ой, П-вой, П-ву об изменении договоров найма жилого помещения

на основании надзорной жалобы П. и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда от 29 декабря 2005 года о передаче дела в суд надзорной инстанции.

Заслушав доклад судьи М., Президиум

установил:

Определением Фрунзенского районного суда от 11 июля 2005 года производство по делу по иску П. к П-ой, П-вой, П-ву об изменении договоров найма жилого помещения прекращено по п. 1 ст. 220 ГПК РФ, Суд указал, что принятое к производству исковое заявление П. ко времени рассмотрения спора не может быть разрешено в судебном порядке в связи с вступлением в действие нового ЖК РФ.

В кассационном порядке дело не рассматривалось.

В надзорной жалобе истец просит отменить определение Фрунзенского районного суда.

Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 01 декабря 2005 года дело истребовано в Санкт-Петербургский городской суд

29 декабря 2005 года определением судьи Санкт-Петербургского городского суда вынесено определение о передаче дела в суд надзорной инстанции.

Президиум, проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы и определения о передаче дела в суд надзорной инстанции, считает, что определение судебной коллегии подлежит отмене по следующим основаниям

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

Исковое заявление было подано во Фрунзенский суд в октябре 2003 года, т.е. когда еще действовали нормы ЖК РСФСР, предусматривающего возможность изменения договора жилищного найма.

Ст. 6 ЖК РФ определяет действие кодекса во времени, акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Таким образом, к правоотношениям, возникшим до введения нового акта Жилищного законодательства, применяются нормативно правовые акты, ранее регулирующие эти отношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 387, 388, 390 ГПК РФ, Президиум

постановил:

Определение Фрунзенского районного суда от 11.07.2005 года отменить, и дело направить для рассмотрения по существу в тот же суд.

Председательствующий:

Л.A. Миронов