Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 12 мая 2010 г. N 1032-рз "О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка"

В соответствии с пунктом 2.1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405 "О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков" и на основании постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков":

1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка, указанного в приложении 1 к настоящему распоряжению (далее - Участок), сроком на 6 лет в целях разработки в установленном порядке документации по планировке территории и разработки проектной документации (далее - торги).

2. Определить:

2.1. Форма торгов: аукцион;

2.2. Начальный размер арендной платы за Участок: в виде суммы годовой арендной платы за Участок, в соответствии с приложением 1 к распоряжению, определенной на основании отчета независимого оценщика;

2.3. Форма подачи предложений о цене: открытая;

2.4. Сумма задатка: в соответствии с приложением 1 к распоряжению;

2.5. Шаг аукциона: в соответствии с приложением 1 к распоряжению;

2.6. Порядок и условия внесения арендной платы: в соответствии с п. 2.3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405 и п. 3.2 настоящего распоряжения;

2.7. Средство массовой информации, в котором подлежит опубликованию информационное сообщение о проведении торгов, - "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга";

2.8. Принять к сведению, что сумма арендной платы определяется по итогам торгов в рублях.

3. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"), выполняющему функции организатора торгов на основании договора поручения, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) и ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Договор), в целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением и Договором, указать в извещении о проведении торгов на право заключения договора аренды Участка:

3.1. Об обременениях (ограничениях) в отношении Участка, установленных органами государственной власти Санкт-Петербурга, в том числе:

3.1.1. О расположении Участка в границах зоны полос воздушных подходов аэродромов и приаэродромной территории Санкт-Петербургского авиационного узла, в границах которой проектирование и строительство допускаются при условии соблюдения требований воздушного законодательства.

3.1.2. О расположении (прохождении) на Участке водопроводной сети Кировского района (части), литера Б, с кадастровым номером 78:15:015:0:10, закрепленной на праве хозяйственного ведения за санкт-петербургским государственным унитарным предприятием "Водоканал Санкт-Петербурга".

3.1.3. О расположении (прохождении) на Участке газопроводной сети Кировского района (части), литера Б, с кадастровым номером 78:0:0078:0:109.

3.2. О повышении арендной платы за четвертый, пятый и шестой годы действия договора аренды Участка на 3,33% от общей суммы арендной платы за весь период действия договора в год в случае неполучения положительного заключения по проектной документации и разрешения на строительство, выданных Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

4. Установить, что ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением и Договором:

определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;

организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов, а также информации о результатах торгов;

выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);

организует осмотр Участка на местности;

принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок и документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов;

проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об обоснованном отказе в допуске к участию в торгах;

определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;

направляет в Управление (агентство) недвижимого имущества КУГИ Кировского района комплект документов, необходимый для заключения договора аренды Участка с победителем торгов.

5. Начальнику Управления (агентства) недвижимого имущества КУГИ Кировского района в 5-дневный срок со дня получения документов в соответствии с п. 4 распоряжения заключить с победителем торгов договор аренды Участка в соответствии с примерной формой договора аренды, утвержденной распоряжением КУГИ от 06.05.2004 N 273-р, исключив п. 6.2 из договора аренды Участка и включив в договор аренды положения, предусмотренные п. 3 настоящего распоряжения.

6. Установить, что возмещение расходов, понесенных ОАО "Фонд Имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, в соответствии с настоящим распоряжением осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2007 N 1725 "О возмещении суммы затрат на организацию и проведение торгов на право заключения договоров аренды земельных участков".

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета К.В. Федорова.

Заместитель председателя Комитета

Д.А. Куракин