Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 17 июня 2010 г. N 1304-рз "О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 13.03.2009 N 375-рз"

В связи с признанием торгов на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Понтонный, Загородная улица, участок 1 (севернее пересечения с Колпинской улицей), кадастровый номер 78:37:17525:59, проводимых во исполнение распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 13.03.2009 N 375-рз, несостоявшимися (протокол признания аукциона несостоявшимся от 20.05.2009, 12.08.2009), и руководствуясь постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405 "О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков", постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков":

1. Внести изменения в распоряжение КУГИ от 13.03.2009 N 375-рз "О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка":

1.1. Раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"), выполняющему функции организатора торгов на основании договора N Фао-238/2010 от 20.04.2010, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) и ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Договор), в целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением и Договором, указать в извещении о проведении торгов на право заключения договора аренды Участка:

3.1. Об обременениях (ограничениях) в отношении Участка, установленных органами государственной власти Санкт-Петербурга, в том числе:

3.1.1. О расположении Участка в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 04.02.2009 N 29-10 "О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" в границах двух территориальных зон "ТД1-2_2" и "ТУ";

3.1.2. О возможности выдачи градостроительного плана Участка после корректировки границ Участка в рамках разработки проекта планировки территории, а также после утверждения проекта планировки территории и проекта межевания территории.

3.2. Существенными условиями договора аренды Участка, заключаемого по итогам торгов, являются:

3.2.1. Право арендатора Участка при условии разработки документации, указанной в п. 1 настоящего распоряжения, и получения в установленном порядке разрешений на строительство возводить на Участке объекты недвижимости, за исключением жилых помещений.

3.2.2. Право арендодателя в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от договора аренды Участка в случае невыполнения победителем торгов условий, установленных п. 3.2.1 настоящего распоряжения, без компенсации расходов и затрат на создание объектов недвижимости и возврата арендной платы.

3.3. О повышении арендной платы за четвертый, пятый и шестой годы действия договора аренды Участка на 3,33% от общей суммы арендной платы за весь период действия договора в год в случае неполучения положительного заключения по проектной документации и разрешения на строительство, выданных Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.".

1.2. Последний абзац п. 4 изложить в след. редакции:

"- направляет в Управление (агентство) недвижимого имущества КУГИ Колпинского и Пушкинского районов комплект документов, необходимый для заключения договора аренды Участка с победителем торгов.".

1.3. П. 5 изложить в следующей редакции:

"5. Начальнику Управления (агентства) недвижимого имущества КУГИ Колпинского и Пушкинского районов в 5-дневный срок со дня получения документов в соответствии с п. 4 распоряжения заключить с победителем торгов договор аренды Участка в соответствии с примерной формой договора аренды, утвержденной распоряжением КУГИ от 06.05.2004 N 273-р, исключив п. 6.2 из договора аренды Участка и включив в договор аренды условия, предусмотренные п. 3 настоящего распоряжения.".

1.4. В п. 7 слова "на заместителя председателя Комитета Н. Г. Гордееву" заменить словами "на заместителя председателя Комитета К.В. Федорова".

1.5. Приложение 1 изложить в следующей редакции:

"

Адрес	Кадастровый номер	Площадь, кв. м	Начальный размер годовой арендной платы, руб. (без учета НДС)	Шаг аукциона, руб. (без учета НДС)	Сумма задатка, руб. (без учета НДС)
Санкт-Петербург, поселок Понтонный, Загородная улица, участок 1 (севернее пересечения с Колпинской улицей)	78:37:17525:59	1770	350 000	16 000	350 000

".

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на председателя Комитета К. В. Федорова.

Заместитель председателя Комитета

Д. А. Куракин