Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20 июня 2007 г. N А56-8773/2007 Иск КУГИ к Предпринимателю о выселении из незаконно занимаемых нежилых помещений удовлетворен, поскольку КУГИ был вправе в соответствии с ГК РФ отказаться от договора аренды, вследствие чего данный договор прекратил свое действие

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 20 июня 2007 г. N А56-8773/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28 февраля 2008 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28 декабря 2007 г.

Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2007 года.

Полный текст решения изготовлен 20 июня 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе

судьи Захаровой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Захаровой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик Предприниматель Никишин Михаил Владимирович

о выселении

при участии

от истца: представитель Семенова Е.Н., доверенность от 23.05.2007 N 12036-42

от ответчика: не явился (уведомлен)

установил:

Истец обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о выселении ответчика из незаконно занимаемых им нежилых помещений площадью 83 кв. м., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Есенина, д. 30. литера А. пом. 11-н, пом. 53-С.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

При рассмотрении спора судом установлено.

Между сторонами был заключен договор N 02-А003862 от 23.01.2002 аренды вышеуказанных помещений сроком действия на три года, условия договора распространяются на отношения, возникшие с 01.01.2002.

Действие договора прекращено в порядке ст. 610, 621 ГК РФ на основании уведомления КУГИ от 28.06.2005 N 2473.

Согласно п. 2.2.17 договора аренды арендатор обязался не позднее 10-ти дней после прекращения договора передать арендодателю помещения по акту приема-передачи.

До настоящего времени помещения не освобождены, что явилось основанием для обращения КУГИ в суд.

Требование истца подтверждено материалами дела (договором, уведомлением и др.), соответствует ст. 309, 310, 610, 622 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 (ч. 1) АПК РФ.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

решил:

1. Выселить предпринимателя Никишина Михаила Владимировича из незаконно занимаемых им нежилых помещений площадью 83 кв. м., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Есенина, д. 30, литера А, пом. 11-н, пом. 53-С.

2. Взыскать с предпринимателя Никишина Михаила Владимировича в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 2000 руб. 00коп. расходов по госпошлине.

3. Исполнительный лист выдать в порядке статьи 319 АПК РФ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

Захарова М.В.