Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26 декабря 2007 г. N А56-25008/2007 Иск КУГИ к Организации о выселении с земельного участка удовлетворен, так как действие договора аренды прекращено в порядке, предусмотренном ГК РФ, на основании уведомления КУГИ, до настоящего времени земельный участок не освобожден, требование истца подтверждено материалами дела (договором, уведомлением, актами проверки функционального использования земельного участка) и соответствует ГК РФ

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 26 декабря 2007 г. N А56-25008/2007

ГАРАНТ:

См. также постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 апреля 2008 г., от 17 декабря 2009 г. N А56-25008/2007

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2007 года.

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Захаровой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лебедевой М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: Выборгская районная общественная организация Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о выселении

при участии:

- от истца: представитель Каталова А.С., доверенность от 16.10.2007 N 24952-42

- от ответчика: не явился (уведомлен)

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ, Истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о выселении Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга -местного отделения Всероссийского общества автомобилистов (далее - Организация, Ответчик) с земельного участка площадью 49603 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 8-й Верхний проезд, квартал N 7, кадастровый номер 78:13101:1009, занимаемого Ответчиком без законных оснований.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

При рассмотрении спора судом установлено.

Между сторонами был заключен договор N 02/ЗК-04991 от 10.01.2004 аренды вышеуказанного земельного участка сроком действия по 25.04.2005, условия договора распространяются на отношения, возникшие с 30.12.2003.

Действие договора прекращено в порядке ст. 610, 621 ГК РФ на основании уведомления КУГИ от 22.02.2007 N430 (л.д. 14,16-17).

Согласно п. 4.3.10. договора аренды арендатор обязался после окончания действия договора передать участок арендодателю в состоянии и в качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 2 договора.

До настоящего времени земельный участок не освобожден, что явилось основанием для обращения КУГИ в суд.

Требование истца подтверждено материалами дела (договором, уведомлением, актами проверки функционального использования земельного участка от 20.07.2007, от 12.11.2007 и др.), соответствует ст. 309, 310, 610, 622 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 (ч. 1) АПК РФ.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

1. Выселить Выборгскую районную общественную организацию Санкт-Петербурга

- местное отделение Всероссийского общества автомобилистов с земельного участка площадью 49603 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 8-й Верхний проезд, квартал N 7, кадастровый номер 78:13101:1009.

2. Взыскать с Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга

- местного отделения Всероссийского общества автомобилистов в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 2000 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

3. Исполнительный лист выдать в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

М.В. Захарова