Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13 июня 2007 г. N А56-8338/2007 Иск КУГИ к ООО о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения и пеней за просрочку платежа удовлетворен, поскольку КУГИ сообщил арендатору о наличии у него задолженности по договору и попросил в течение определенного срока погасить долг и уплатить начисленные на его сумму пени, а также явиться в районное агентство КУГИ для подписания соглашения о досрочном расторжении договора и освободить занимаемое помещение, однако арендатор требование арендодателя не выполнил и в последующем не вносил платежи в полном объеме

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 13 июня 2007 г. N А56-8338/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 марта 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2007 года. Полный текст решения изготовлен 13 июня 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербург" и Ленинградской области з составе судьи Захаровой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лебедевой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Бекар"

о взыскании 2623735,08 руб.

при участии:

от истца: представитель Семенова Е.Н., доверенность от 23.05.2007

от отзетчика: представитель Смирнов А.В., доверенность от 03.04.2007

установил:

Истец обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику о взыскании 2623735.08 руб., из которых 1989969 руб. 17 кои. задолженности по арендным платежам за период 01.07.2006-08.03.2007, 430558 руб. 36 коп. пени за просрочку платежа по состоянию на 08.03.2007 по договору N 02-Ф003879 от 01.03.2002.

При рассмотрении спора судом установлено.

Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор N 02-Ф003879 о~ 01.03.2002 аренды нежилого здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Пироговская наб., д. 19, литера А.

За пользование нехилым зданием арендатор обязался оплачизать квартальную арендную плату не позднее 10 числа первого месяца оплачиваемого квартала (п. 3.5. договора).

В случае нарушения условий вышеуказанного пункта договора арендатору начисляются пени в размере 0.15% от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 4.9. договора).

Истец предъявлял ответчику претензию от 26.01.2007 N 201 о погашении долга.

Поскольку требования истца в претензионном порядке не были удовлетворены ответчиком, истец обратился с настоящим иском.

Выше указанный договор аренды расторгнут по решению арбитражного суда от 08.02.2007 по делу N 23444/2006, которое вступило в законную силу 09.03.2007.

Требования истца о взыскании долга, пени подтверждены материалами дела (договором, расчетом и др.), соответствуют ст. 309, 310, 330, б14 ГК РФ. не оспорены ответчиком и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 (ч, 1) АПК РФ.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Бекар" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 1989969 руб. 17 коп. долга, 430 558 руб. 36 коп. пени, всего: 2 623 735 руб. 08 коп., а также 24618 руб. 68 коп. расходов по госпошлине.

2. Исполнительный лист выдать в порядке статьи 319 АПК РФ.

Ha решение может быть поляна апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решении в силу,

Судья

Захарова М.В.