Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19 ноября 2007 г. N А56-29960/2007 Заявление ООО о признании незаконным и отмене постановления Управления о привлечении к административной ответственности за использование земельного участка без правоустанавливающих документов не удовлетворено, так как ООО в судебном заседании подтвердило, что на земельный участок, на котором расположено одноэтажное здание, принадлежащее ООО, у него отсутствуют правоустанавливающие документы (отменено)

ГАРАНТ:

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 апреля 2008 г. данное решение отменено

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 19 ноября 2007 г. N А56-29960/2007

ГАРАНТ:

См. также новое рассмотрение дела:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08 августа 2008 г.

постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 января 2009 г.

Резолютивная часть определения объявлена 13.11.2007 г.

Решение изготовлено в полном объеме 19.11.2007 г.

Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Королевой Т.В.

при ведении протокола судебного заседания судья Королева Т.В.

рассмотрев заявление ООО "ВЕК"

к Управлению Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу Федерального агентства кадастра объектов недвижимости

об оспаривании Постановления по делу об административном правонарушении от 14.08.2007 г N 506/07

при участии

от заявителя: представителя Григорьева Р.В. (доверенность N 17/2007 от 07.06.2007 г)

от ответчика: гл. спец. эксперта Семеновой М.В. (дов. N 0032 от 11.01.2002 г.)

установил:

Заявитель - ООО "ВЕК" (далее Общество) обратился в суд с заявлением о признании незаконным и отмене Постановления Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (далее Роснедвижимость) от 14.08.2007 г N 506/07 о привлечении Общества к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ за использование земельного участка площадью 30.6 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Греческий пр., д. 8а, лит А, под объектом нежилого фонда (общественным туалетом) без правоустанавливающих документов.

Общество требование поддерживает и поясняет, что Общество не было извещено о составлении протокола об административном правонарушении и представитель Паничкина Н.Е. не была уполномочена для его составления, полномочия ее касались других вопросов.

При этом Общество ссылается на п. 24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда N 46 от 26.07.2007 г.

Общество считает, что Постановление подлежит отмене, т.к. на земельный участок действительно нет правоустанавливающих документов, однако, Общество пыталось их получить с 2005 г.

Роснедвижимость просит требования Общества отклонить, т.к с 2005 г. правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, факт административного правонарушения подтверждается материалами дела, а представитель Общества имел доверенность с надлежащими полномочиями именно по вопросу использования и обмера занимаемого спорного земельного участка.

Стороны изложили свои позиции и согласились рассмотреть дело по существу в данном судебном заседании.

Выслушав доводы обеих сторон, и, рассмотрев имеющиеся в деле доказательства, суд находит требования Общества необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Обществу вменяется нарушение ст. 7.1. КоАП РФ, выразившееся в использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Общество в судебном заседании подтвердило, что на земельный участок, на котором расположено одноэтажное здание (общественный туалет), принадлежащее Обществу, у Общества отсутствуют правоустанавливающие документы.

Поскольку данный факт Обществом не оспаривается, он не нуждается в дальнейшем доказывании в соответствии с п. 2 ст. 70 АПК РФ.

Возражения Общества, касающиеся ненадлежащего представителя, принимавшего участие от Общества в осмотре участка, составлении протокола и принятии Постановления, суд отклоняет, поскольку вызов надлежащего представителя Общества был направлен Роснедвижимость 19.07.2007 г. письмом N 5027 на имя генерального директора ООО "Век" Н.К. Козловой о проведении земельного контроля в определенное время. Именно в это время прибыл представитель с доверенностью от Общества.

Ссылка Общества на п. 24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда N 46 от 26.07.2007 г. в данном случае неосновательна и некорректна.

Руководствуясь статьями 167-170, 207-211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Требование ООО "ВЕК" о признании незаконным и отмене Постановления Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 14.08.2007 г N 506/07 отклонить.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья

T.B. Королева