Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22 октября 2007 г. N А56-15741/2007 Иск КУГИ к ОАО и ООО о признании недействительным договора купли-продажи здания и земельного участка не удовлетворен, так как истец пропустил срок исковой давности

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 22 октября 2007 г. N А56-15741/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12 мая 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2007года. Полный текст решения изготовлен 22 октября 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Новиковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чекед С.Г.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчики:

1- ОАО "Киностудия "Ленфильм"

2- ООО "Алькор" о признании сделки ничтожной при участии

- от истца: представитель Баженова Ю.С. доверенность N 9628-42 от 28.12.2006г.

- от ответчиков:

1- представитель Богданов СИ. доверенность N 83-1 от 20.03.2006г.

2- представитель Бычков Г.Б. доверенность N 14 от 07.09.2007г.

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее КУГИ Санкт-Петербурга, истец) обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Открытому акционерному обществу "Киностудия "Ленфильм" (далее ОАО "Киностудия "Ленфильм", Общество) и Обществу с ограниченной ответственностью "Алькор" (далее ООО "Алькор") о признании недействительным договора купли-продажи здания по адресу: Санкт-Петербург, пос. Лисий Нос. Деловая ул., д. 16/26, лит. Б и земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, пос. Лисий Нос, Деловая ул., д. 16/26, лит. А. заключенного 22.06.2005г. между ОАО "Киностудия "Ленфильм" и ООО "Алькор".

Истец поддержал заявленные требования, настаивая на недействительности указанного договора, в виду отсутствия одобрения его заключения собственником.

ОАО "Киностудия "Ленфильм" не согласно с исковыми требованиями, полагая, срок исковой давности, установленный для предъявления требований о признании оспоримой сделки недействительной, истекшим, просит применить последствия истечения срока исковой давности и отказать в иске.

ООО "Алькор" поддержало позицию ОАО "Киностудия "Ленфильм". просит в исковых требованиях отказать в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

22.06.2005г. между ОАО "Киностудия "Ленфильм" и ООО "Алькор" заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно нежилого здания, кадастровый номер 78:4417:16:20 расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Лисий Нос. Деловая ул., д. 16/26. лит. Б и земельного участка, кадастровый номер 78:4417:16, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Лисий Нос, Деловая ул., д. 16/26, лит. А.

Заявляя настоящее требование, истец ссылается на пункт 1 статьи 78 Федерального Закона "Об акционерных обществах" и пункт 20.2 Устава ОАО "Киностудия "Ленфильм" которым установлено, что на совершаемые данным Обществом сделки, связанные с отчуждением либо возможностью отчуждения Обществом недвижимого имущества, распространяется порядок одобрения крупных сделок.

Оспариваемый договор был заключен в нарушение порядка одобрения крупной сделки. Для принятия советом директоров Общества и общим собранием акционеров решения об одобрении крупной сделки в данном случае обязательно должно было быть привлечено Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (далее Росимущество), поскольку владельцем 100% акций ОАО "Киностудия "Ленфильм" являлась на момент заключения оспариваемого договора Российская Федерация, что подтверждается выпиской из реестра акционеров.

ОАО "Киностудия "Ленфильм" и ООО "Алькор" возражают против требований истца утверждая, что Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом, осуществляющее права акционера ОАО "Киностудия "Ленфильм" от имени Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства РФ N 691 от 27.11.2004г., было поставлено в известность об оспариваемом договоре купли-продажи письмом Общества ису N 03 от 13.03.2006г. Получение Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом указанного письма подтверждено его письмом исх. N 02-977 от 31.07.2007г. в адрес ОАО "Киностудия "Ленфильм". Исковое заявление предъявлено КУГИ Санкт-Петербурга по поручению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом 29.05.2007г., то есть за пределами установленного законом срока исковой давности.

Кроме того, Росимущество, будучи поставленным в известность о совершенных ОАО "Киностудия "Ленфильм" сделках купли-продажи объектов недвижимого имущества и земельных участков, 09.06.2006г. участвовало в проведении Совета директоров Общества, а 28.06.2007г., являясь собственником 100% обыкновенных голосующих акций Общества, издало распоряжение N 2673-р "О решениях годового общего собрания акционеров ОАО "Киностудия "Ленфильм", где утвердило годовой отчет Общества за 2005г. и годовую бухгалтерскую отчетность за тот же период, в том числе отчет о прибылях и убытках.

КУГИ Санкт-Петербурга считает заявление о применении срока исковой давности необоснованным, Росимущество и КУГИ могли узнать об основаниях признания рассматриваемого договора недействительным не ранее даты ознакомления с текстом данного договора. Срок исковой давности КУГИ не пропущен, поскольку письмо от 13.03.2006г. было адресовано в Росимущество и в Комитет до подачи настоящего иска указанное письмо не поступало.

Изучив позиции сторон, с учетом представленных дополнений и материалов дела, суд полагает иск подлежащим отклонению.

Требование заявлено истцом в порядке статьи 166 Гражданского кодекса РФ и является требованием о недействительности оспоримой сделки.

В силу пункта 2 статьи 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет 1 год, Течение срока исковой давности начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Как следует из материалов дела ОАО "Киностудия "Ленфильм" было направлено в адрес Федерального агентства по управлению федеральным имуществом письмо N 03 от 13.03.2006г. содержащее информацию о заключении оспариваемой по данному иску сделки.

Из текста письма Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 31.07.2007г. N 02-977 следует, что оригинал письма N 03 от 13.03.2006г. поступил в отдел документального обеспечения Управления делами Росимущества 24.03.2006г. и зарегистрирован за входящим N 27597.

Письмом N ЛП-04/2405 от 05.02.2007г. Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом поручило КУГИ Санкт-Петербурга оспорить в судебном порядке совершенные ОАО "Киностудия "Ленфильм" сделки по отчуждению объектов недвижимости с земельными участками.

Рассматриваемое исковое заявление было предъявлено КУГИ Санкт-Петербурга в арбитражный суд 29.05.2007г., то есть за пределами установленного частью 2 статьи 181 Гражданского кодекса РФ срока исковой давности для признания недействительности оспоримой сделки.

Довод КУГИ о неосведомленности относительно письма ОАО "Киностудия "Ленфильм" от 13.03.2006г., Ао момента подачи настоящего иска, судом отклонен в виду необоснованности.

Согласно пункту 26 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ от 12 и 15 ноября 2001г. N 15/18, если в ходе судебного . разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего ответчика об истечении срока исковой давности, суд праве отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем 2 пункта 2 сватьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В иске КУГИ Санкт-Петербурга о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества заключенного 22.06.2005г. между ОАО "Киностудия "Ленфильм" и ООО "Алькор" - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

Новикова Е.В.