Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26 июля 2007 г. N А56-14662/2007 Заявление ОАО о признании незаконным решения Управления об отказе в государственной регистрации ипотеки, а также обязании ответчика осуществить государственную регистрацию ипотеки в отношении земельного участка и нежилого здания удовлетворено, так как, в частности, государственная пошлина за регистрационное действие уплачена заявителем в полном объеме и перечислена в федеральный бюджет

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 26 июля 2007 г. N А56-14662/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 ноября 2007 г.

Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2007 года.

Полный текст решения изготовлен 26 июля 2007 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Савинова Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борисовой И.С, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ОАО "Экогазсервис" о признании незаконным решения об отказе УФРС в государственной регистрации ипотеки

при участии в судебном заседании:

от заявителя: Губарев С.А. (доверенность от 22.01.2007) от УФРС: не явился

установил:

Открытое акционерное общество "Экогазсервис" (далее - ОАО "Экогазсервис", Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - УФРС) об отказе в государственной регистрации ипотеки от 14.04.2007 N 78-78-01/0091/2007-229, 78-78-01/0091/2007-258, 78-78-01/0154/2007-643, 78-78-01/0154/2007-668, а также об обязании УФРС осуществить государственную регистрацию ипотеки в отношении земельного участка кадастровый номер 78:7212В: 10 и нежилого здания кадастровый номер 78:7212В: 10:1. расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Усть-Славянка, Советский проспект, дом 57, литера А, возникшей на основании договора об ипотеки (залоге недвижимости - земельного участка) от 27.09.2006 N 292-6/ИЗ.

В судебном заседании представитель Общества поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

УФРС о месте и времени проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя и отзыв в суд не направило.

Поскольку УФРС возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не заявило, суд считает в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Изучив материалы дела, суд установил, что 22.02.2007 Общество подало в УФРС заявление о государственной регистрации ипотеки в отношении земельного участка кадастровый номер 78:7212В: 10 и нежилого здания кадастровый номер 78:7212В: 10:1, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Усть-Славянка. Советский проспект, дом 57, литера А, возникшие на основании договора об ипотеки (залоге недвижимости -земельного участка) от 27.09.2006 N 292-6/ИЗ.

Письмом от 14.04.2007 N 78-78-01/0091 '2007-229. 78-78-01 0091/2007-258. 78-78-01/0154/2007-643. 78-78-01 /0154/2007-668 УФРС отказало в регистрации на том основании, что платежное поручение от 06.02.2007 N 391. предоставленное при подаче документов, не может быть принято в качестве документа, подтверждающего уплату государственной пошлины за заявленное регистрационное действие, поскольку не соответствует пункту 3.8 Положения о безналичных расчетах в Российской Федерации, утвержденного Центральным Банком Российской Федерации 03.10.2002 N 2-П (далее - Положение), а именно, в поле "Отметка банка" не проставлен штамп банка.

Считая вынесенное решение регистрирующего органа незаконным. Общество обратилось с настоящим заявлением в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" за государственную регистрацию прав согласно налоговому законодательству взимается государственная пошлина.

Согласно пункту 3.8 Положения при оплате платежного поручения на всех экземплярах расчетного документа в поле "Списано со сч.плат." проставляется дата списания денежных средств со счета плательщика (при частичной оплате - дата последнего платежа), в поле "Отметки банка" проставляется штамп банка и подпись ответственного исполнителя.

Из материалов дела усматривается, что платежное поручение от 06.02.2007 N 391 содержит штамп банка, осуществившего банковскую операцию, и подпись ответственного исполнителя в поле "Отметки банка", в поле "Списано со сч. плат." проставлена дата 06.02.2007. На оборотной стороне платежного поручения проставлен штамп с надписью "Госпошлина в сумме 2000 руб. (две тысячи руб.) перечислена в федеральный бюджет полностью. Указанный штамп заверен подписью ответственного исполнителя подписью управляющего дополнительным офисом банка, печатью дополнительного офиса банка.

Таким образом, государственная пошлина за регистрационное действие уплачена в полном объеме и перечислена в федеральный бюджет.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования Общества обоснованными и подлежащими удовлетворении.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы Общества по государственной пошлине относятся на УФРС.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд города Санкт-Петербурга Ленинградской области

решил:

Признать незаконным решение Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области об отказе в государственной регистрации ипотеки от 14.04.2007 N 78-78-01/0091/2007-229, 78-78-01/0091/2007-258, 78-78-01/0154/2007-643. 78-78-01/0154/2007-668.

Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществить государственную регистрацию ипотеки в отношении земельного участка кадастровый номер 78:7212В: 10 и нежилого здания кадастровый номер 78:7212В: 10:1, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Усть-Славянка, Советский проспект, дом 57, литера А, возникшей на основании договора об ипотеки (залоге недвижимости - земельного участка) от 27.09.2006 N 292-6/ИЗ.

Взыскать с Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в пользу открытого акционерного общества "Экогазсервис" 2000 руб. расходов по государcвтенной пошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья

Е.В. Савинова